zum Ausbauen, viel Land / da rinnovare

140'000.-

18.06.2026

6998, Monteggio

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Dieses 4-Zimmer-Haus zum Ausbauen mit 6000 m2 Land liegt an einer sehr ruhiger und
sonniger Lage im Dorf Monteggio im Gebiet Rovedera.
Das 2-geschossige Haus steht in einem Gebäudekomplex mit andern Häusern und bedarf einer
vollständigen Renovation. Unterhalb der Liegenschaft gibt es 5948 m2 Wiesland.
Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich ins Tresatal bis hin zum Monte Rosa.
Das Malcantone ist eine der schönsten Regionen des Tessins. Hier findet man Ruhe und
Erholung vom Alltagsstress. Es bestehen viele Wandermöglichkeiten und die noch romantischen
Grotti laden bei Wein und typischen Tessinerspezialitäten zum Verweilen ein. Die vielen
Kastanienwälder und die subtropische Vegetation gewähren auch gute Luft und eine besondere
Naturverbundenheit.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Oeffentliche Parkplätze befinden sich oberhalb des
Hauses. Allenfalls kann auch ein Privatparkplatz dort käuflich erworben werden. In Monteggio
besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa. Von dort verkehrt bis Mitternacht die
Trambahn nach Lugano. Der Lago Maggiore in Luino und der Luganersee in Ponte Tresa sind in
zehn Autominuten zu erreichen. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn N2 dauert ca. 20
Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden. In wenigen
Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino.
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Questa casa di 4 locali da ristrutturare con 6000 m2 di prato si trova in una posizione molto
tranquilla e soleggiata nel paese di Monteggio, nella zona di Rovedera.
La casa a 2 piani si trova in un complesso edilizio con altre case e richiede una ristrutturazione
completa. Sotto la casa si trova un prato di 5948 m2 superfice.
Una vista molto bella si estende sulla Val Tresa fino al Monte Rosa.
Il Malcantone è una delle regioni più belle del Ticino. Qui troverete pace e relax dallo stress
della vita quotidiana. Le possibilità di escursioni sono numerose e i grotti ancora romantici
invitano a soffermarsi su vino e specialità tipiche ticinesi. I numerosi boschi di castagni e la
vegetazione subtropicale garantiscono inoltre aria buona e una particolare vicinanza alla
natura.
La proprietà è raggiungibile in auto. Sopra la casa sono posteggi comunali gratuito. Può essere
che il proprietario vende anche un posteggio esterno li. A Monteggio c'è un collegamento con
l'autopostale per Ponte Tresa. Da lì, il tram per Lugano è attivo fino a mezzanotte. Il Lago
Maggiore a Luino e il Lago di Lugano a Ponte Tresa sono raggiungibili in dieci minuti di auto.
Per raggiungere Lugano e l'autostrada N2 ci vogliono circa 20 minuti. Scuole e negozi sono
disponibili nei comuni limitrofi. I centri commerciali della vicina Luino sono raggiungibili in
pochi minuti.