zum Ausbauen / da rinnovare

125'000.-

18.06.2026

6998, Monteggio

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Dieses 6-Zimmer-Haus zum Ausbauen liegt an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorf
Monteggio im Gebiet Rovedera.
Das Haus steht in einem Gebäudekomplex mit andern Häusern und bedarf einer vollständigen
Innenrenovation. Die Wohnküche und ein Zimmer sind aber bereits sehr gut nutzbar. Es besteht
ein Ausbauprojekt, das käuflich erworben werden kann.
Unterhalb des Gebäudes befindet sich eine kleiner Garten und eine ebene Wiesenfläche.
Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich ins Tresatal bis hin zum Monte Rosa.
Das Malcantone ist eine der schönsten Regionen des Tessins. Hier findet man Ruhe und
Erholung vom Alltagsstress. Es bestehen viele Wandermöglichkeiten und die noch romantischen
Grotti laden bei Wein und typischen Tessiner Spezialitäten zum Verweilen ein. Die vielen
Kastanienwälder und die subtropische Vegetation gewähren auch gute Luft und eine besondere
Naturverbundenheit.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Oeffentliche Gratisparkplätze der Gemeinde
befinden sich direkt oberhalb. Allenfalls kann auch ein Parkplatz im Freien dort gekauft werden.
In Monteggio besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa. Von dort verkehrt bis
Mitternacht die Trambahn nach Lugano. Der Lago Maggiore in Luino und der Luganer See in
Ponte Tresa sind in zehn Autominuten zu erreichen. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn
N2 dauert ca. 20 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden
Gemeinden. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino.
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Questa casa di 6 locali da ristrutturare si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata
nel paese di Monteggio, nella zona della Rovedera.
La casa si trova in un complesso edilizio con altre case e necessita di una completa
ristrutturazione interna. Tuttavia, il soggiorno/cucina e una stanza sono già molto utilizzabili.
Esiste un progetto di ampliamento che può essere acquistato.
Sotto l'edificio c'è un piccolo giardino e un prato pianeggiante.
Una vista molto bella si estende sulla Val Tresa fino al Monte Rosa.
Il Malcantone è una delle regioni più belle del Ticino. Qui troverete pace e relax dallo stress
della vita quotidiana. Le possibilità di escursioni sono numerose e i grotti ancora romantici
invitano a soffermarsi su vino e specialità tipiche ticinesi. I numerosi boschi di castagni e la
vegetazione subtropicale garantiscono inoltre aria buona e una particolare vicinanza alla
natura.
La proprietà è raggiungibile in auto. Parcheggi gratuiti del comune sopra la casa. Può essere
anche d?acquistare un posteggio li. A Monteggio c'è un collegamento con l'autopostale per
Ponte Tresa. Da lì, il tram per Lugano è attivo fino a mezzanotte. Il Lago Maggiore a Luino e il
Lago di Lugano a Ponte Tresa sono raggiungibili in dieci minuti di auto. Per raggiungere
Lugano e l'autostrada N2 ci vogliono circa 20 minuti. Scuole e negozi sono disponibili nei
comuni limitrofi. I centri commerciali della vicina Luino sono raggiungibili in pochi minuti.