Mehrfamilienhaus - Croglio

640'000.-

08.04.2026, auf homegate.ch

6989, Purasca

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Im bezaubernden Malcantone, Gemeinde Tresa-Croglio, Ortsteil Purasca, ca. 30 Autominuten (oder mit der Tram Ponte Tresa-Lugano) von Lugano entfernt und nur wenige Kilometer sowohl vom Luganersee als auch vom Lago Maggiore und dem nahen Italien entfernt, verkaufen wir in sonniger, ruhiger und grüner Lage eine interessante und weitläufige Immobilie mit einer Gesamtfläche von 11'244 m² (3 Parzellen) mit einem großen, komplett zu renovierenden Rustico-Gebäude von ca. 600 m² und ca. 18 Räumen auf 3 Etagen (auf Anfrage: Originalpläne, Pläne für die Renovierung und weitere Fotos). Es handelt sich um ein ehemaliges Restaurant/Bar (Grotto) mit Unterkunft, ideal sowohl als Gewerbeimmobilie als auch als Wohnimmobilie, zum Beispiel als Agriturismo oder Ähnliches. Nur wenige Meter entfernt befindet sich zudem ein Lager-/Abstellraum auf 2 Etagen mit ca. 120 m². Das Grundstück (insgesamt 11'244 m²) ist in 3 Parzellen unterteilt, die sich wie folgt zusammensetzen: Die erste Parzelle, auf der das große Hauptrustico steht, hat eine Fläche von 2'723 m²; die zweite Parzelle, die an die erste grenzt, hat eine nicht bebaubare Fläche von 4'379 m² (Wiese) und umfasst den zweistöckigen Lager-/Abstellraum; während die dritte Parzelle ein separater, nicht bebaubarer Wald von 2'319 m² ist. Eine interessante und geräumige Immobilie, eingebettet ins Grüne, aber bequem von der Hauptstraße aus erreichbar – ideal sowohl als Gewerbe- als auch als Wohnimmobilie oder, aufgrund der weitläufigen Wiesen, auch zur Tierhaltung wie etwa für Schafe, Pferde usw.