Einfamilienhaus - Monteggio

890'000.-

12.08.2026, auf homegate.ch

6998, Monteggio

Automatisch übersetzt

Wir verkaufen ein interessantes FREISTEHENDES HAUS in ausgezeichnetem Zustand, mit 4,5 Zimmern, schönem Garten und Pool in Monteggio (Gemeinde Tresa) im faszinierenden Malcantone, ca. 5 Min. mit dem Auto vom Luganersee (Ceresio) entfernt und ca. 5 Min. mit dem Auto von Luino am Lago Maggiore. Die Stadt Lugano ist ca. 15 km entfernt. Diese Immobilie, die auch als ZWEITHAUS erworben werden kann, verfügt über ein Grundstück von 930 m² und eine Innenfläche des Hauses von ca. 200 m² Brutto, zusätzlich zu einer schönen Veranda von ca. 30 m² und einer Garage von ca. 30 m². Das in den 70er Jahren erbaute und in den Jahren 2013-2014 komplett renovierte Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann zudem um ca. 100 m² sowie um weitere ca. 30 m² über der Garage erweitert werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (ca. 137 m² SUL + Veranda ca. 30 m²): Eingangshalle/Treppenhaus, offene Küche, Badezimmer-WC mit Whirlpoolbadewanne und Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang zur Veranda, Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten, Doppelzimmer, Speisekammer, Waschküche, Heizungsraum (neuer Ölbrenner und mit modernen Heizkörpern). 1. Stock (ca. 62 m², aber weiter erweiterbar): Nachtflur/Treppenhaus, Badezimmer-WC mit Dusche, Bidet und Fenster, Doppelzimmer, Ankleidezimmer (ursprünglich 2 Schlafzimmer). Garage von ca. 30 m² und großer Vorplatz für ca. 4-6 Autos. Schöner flacher Garten mit Pool, Außendusche, Grill und Steintisch, Geräteschuppen. Energiekosten: Öl ca. 3000 Liter/Jahr und Strom ca. CHF 1000/Jahr. Gemeindesteuer-Multiplikator 85%. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)