Einfamilienhaus - Novaggio

925'000.-

21.08.2026, auf homegate.ch

6986, Novaggio

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In Novaggio, einem charmanten Dorf im Malcantone, verkaufen wir ein HAUS (D) mit 6,5 Zimmern und 215 m² Bruttogrundfläche mit einer großen Terrasse und Garten, in einer sehr sonnigen, hügeligen Wohnlage mit schöner Panoramaaussicht, ca. 15-20 Autominuten von Lugano entfernt. Die Gemeinde Novaggio ist mit allen wichtigen Dienstleistungen (Schulen, Bank, Geschäfte, Bars-Restaurants, etc.) ausgestattet. Dieses Haus, das Teil einer Gruppe von 4 Häusern und einem kleinen Gebäude mit 2 Wohnungen ist, ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangshalle-Flur-Treppe, großer Hobbyraum (ehemals Waschküche) mit großen Fenstern, beheizt und mit Zugang zum privaten Garten, Technikraum mit Wärmepumpe-Waschküche-Vorbereitung für ein Badezimmer. 1. Stock: Treppenhallen-Garderobe, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche und Zugang zur überdachten Terrasse sowie einer weiteren großen offenen Terrasse, Speisekammer. 2. Stock: Flur, Elternschlafzimmer mit Masterbad mit Dusche und Fenster, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer-Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Immobilie wird durch einen eingezäunten privaten Garten, 1 Garagenstellplatz und 1 Außenstellplatz ergänzt, die im Preis enthalten sind. Dieses Wohnhaus ist energiearm, da es über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizung-Kühlung) und Photovoltaikpaneele verfügt. Die Lage des Hauses ist strategisch günstig, unweit vom Dorfzentrum und gleichzeitig eingebettet in die Ruhe. Rufen Sie sofort an für eine Besichtigung!