zentral, sonnig u. ruhig / centrale, tranquilla, soleggiata

685'000.-

08.06.2026

6995, Madonna del Piano

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Dieses sehr schöne 4 ½-Zimmer-Tessinerhaus befindet sich an ruhiger, zentraler Lage in
Molinazzo di Monteggio im Malcantone.

Der ursprüngliche Stall wurde zu einem sehr schönen, rustikalen Tessinerhaus ausgebaut. Dieses
bietet ein hohes Wohnambiente mit charmantem Charakter und praktischem Grundriss. Im
Erdgeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Chemineeofen, die Wohnküche und ein luxuriöses
Bad/WC eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und eine Dusche/WC.
Angebaut sind ein kleiner Abstellraum und eine grosse Remise. Vorgelagert befinden sich ein
sehr schön gestalteter Sitzplatz mit Aussenkamin und der ebene Garten mit schöner
Bepflanzung. Hier kann man sich vom Alltagsstress erholen und schöne Stunden verbringen. Die
Liegenschaft kann als attraktiver Feriensitz oder als Hauptdomizil genutzt werden.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich über das Tal bis zum Monte Rosa.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Ueber ein schmiedernes Eingangstor gelangt man auf
den Parkplatz. Zudem stehen genügend öffentliche Parkplätze mit einer Elektroaufladestation vor
dem Grundstück zur Verfügung. In fünf Fahrminuten erreicht man Ponte Tresa und den
Luganersee oder Luino mit dem Lago Maggiore. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn in
Lugano-Nord dauert ca. 20 Minuten. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit und die Schulen.
Im nahen Luino gibt es grössere Einkaufszentren.

Das Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wanderwege und die Biketouren. In einer
Distanz von 200 m liegt das Flussufer der Tresa. In den vielen Grotti können die Spezialitäten
des Tessins bei feinem Wein genossen werden. Auch der Golfplatz in Magliaso ist nur 10
Autominuten entfernt.

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Questa bellissima casa ticinese di 4 ½ locali, si trova in una posizione tranquilla e centrale a
Molinazzo di Monteggio, nel Malcantone.
La stalla originale è stata trasformata in una bellissima casa rustica ticinese. Offre un ambiente
abitativo di alto livello con un carattere affascinante e una pianta pratica. Al piano terra, si
trovano un soggiorno/sala da pranzo con camino, una cucina e un lussuoso bagno/WC. Al
piano superiore, si trovano tre camere e una doccia/WC. In allegato, si trovano un piccolo
ripostiglio e un grande capannone. Davanti alla casa c'è una bella pergola con camino e un
giardino pianeggiante con bellissime piante. La proprietà può essere utilizzata come attraente
casa per le vacanze o come residenza principale.
Una bella vista si estende sulla valle fino al Monte Rosa.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. Al parcheggio si accede tramite un cancello
d'ingresso in ferro battuto. Vi sono inoltre numerosi parcheggi pubblici con una stazione di
ricarica elettrica di fronte alla proprietà. Ponte Tresa e il Lago di Lugano o Luino con il Lago
Maggiore sono raggiungibili in cinque minuti d`auto. Per raggiungere Lugano e l'autostrada di
Lugano-Nord, ci vogliono circa 20 minuti. In paese ci sono negozi e scuole. Nella vicina Luino
si trovano centri commerciali più grandi.
Il Malcantone è noto per i suoi numerosi sentieri escursionistici e tour in bicicletta. Il fiume Tresa
si trova a 200 m di distanza. Nei numerosi grotti, si possono gustare le specialità ticinesi con
un buon vino. Anche il campo da golf di Magliaso è a soli 10 minuti d`auto.