Mehrfamilienhaus - Lugano

790'000.-

Gestern 02:17, auf homegate.ch

6959, Maglio di Colla

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In Lugano-Valcolla, Ort Maglio di Colla, verkaufen wir ein ehemaliges Restaurant mit Wohnung, das in ein Mehrfamilienhaus oder ein kleines Gebäude umgewandelt werden kann, zusammen mit mehreren angrenzenden bebaubaren Grundstücksparzellen. Das Gebäude ist komplett zu renovieren, hat eine Bruttogesamtfläche von ca. 900 m², liegt an der Hauptstraße und ist über eine seitliche Terrasse oder das Hauptportal von der Straße aus zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich ein nicht mehr genutztes Bar- und Restaurant mit mehreren Sälen; im hinteren Bereich die Küche, verschiedene Lagerräume, ein Raum mit altem Ofen, ein Magazin, Keller, Abstellräume usw. Auf der hinteren Parzelle gibt es zudem ein separates Nebengebäude mit 3 Stockwerken im Rohbau (das obere Stockwerk ist neu). In den zwei Stockwerken über dem Restaurant (+ Dachboden) befinden sich Zimmer, Sanitäranlagen und eine Wohnung, auch mit separatem Zugang von außen. Zusammenfassend haben wir: Die Parzelle des ehemaligen Restaurants von 595 m², die sich in einer traditionellen Kernzone befindet; 4 bebaubare Grundstücksparzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 2'065 m² in der Wohnzone R3, am Hügel direkt hinter dem Restaurant. In 200 Metern Entfernung befinden sich: Kindergarten, Primarschule, Postauto-Haltestelle und ein Bar-Restaurant. Die Immobilie ist sehr interessant, da sie sich für verschiedene immobilienwirtschaftliche Nutzungen eignet (privates Wohnen, Mietshäuser, touristisch-hotelwirtschaftlich) usw. Deutsch/english: immobiliare.