Drei Wohnungen, unendliche Möglichkeiten: die Lösung

1'290'000.-

14.08.2026, auf homegate.ch

6807, Taverne

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Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Torricella, in der Altkern-Zone: In geringer Entfernung (1,5 km) befindet sich die kommunale Schule. Die Supermärkte und der Bahnhof Taverne sind etwas mehr als 1 km entfernt und zu Fuß erreichbar. Der Autobahnanschluss Lugano Nord liegt etwa 5 km entfernt. Bei der Immobilie handelt es sich um ein interessantes Mehrfamilienhaus, das zu Beginn des Jahrhunderts erbaut und 1983 vollständig renoviert wurde. Es besteht aus drei Wohnungen und ist von einem großen, etwa 600 m² großen, mehrstufigen Garten umgeben, der Platz für die ganze Familie bietet. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 360 m², ergänzt durch die Keller- und Technikräume im Erdgeschoss.

Einheit 1: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m²

Einheit 2: 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m²

Einheit 3: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m².

Auf dem Dachgeschoss von ca. 100 m², das derzeit nicht genutzt wird, sind die Raumhöhen bewohnbar, sodass weiterer Wohnraum geschaffen werden könnte. Verfügbare Parkplätze sind zwei überdachte und mindestens 3 Außenstellplätze auf dem Zufahrtsplatz. Im Allgemeinen stellt diese Immobilie eine besonders vielseitige Lösung dar, ideal sowohl für diejenigen, die nach einer Immobilieninvestition mit Ertragspotenzial suchen, als auch für diejenigen, die ein für mehrere Generationen derselben Familie geeignetes Zuhause schaffen möchten. Die Immobilie benötigt eine Renovierung, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, ihr Potenzial voll auszuschöpfen und die Räume nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten. Eine Lösung voller Perspektiven, in der Komfort, Lebensqualität und Investitionsmöglichkeiten in einem besonders geschätzten Kontext des Luganés aufeinandertreffen.