Bellinzona, geräumiges und sonniges Mehrfamilienhaus

1'200'000.-

10.09.2024, auf homegate.ch

6500, Bellenz

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In der Ortschaft Belinzona centro-nord, in einem sehr sonnigen Gebiet und nahe zahlreichen Infrastrukturen (Kinderkrippe, Apotheke, Supermarkt, Bushaltestelle, Post, etc.), verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern à 112 m2 netto.

Das Haus stammt aus den 50er Jahren und es wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt:

2008-2009:

Ersetzung der Heizanlage durch ein Ölheizungssystem

Ersetzung der Küchen mit Granitarbeitsplatten

Ersetzung der Badezimmer

Ersetzung der Fußböden

Ersetzung der Heizkörper

2018:

Ersetzung der Fenster durch PVC-Fenster mit Dreifachverglasung

Ersetzung der Jalousien durch Aluminiumjalousien

Außenanstrich

Dämmung der Decke

Jede Wohnung hat ihren eigenen elektrischen Boiler, aber es wurde eine Vorrichtung für die zentrale Warmwasserversorgung installiert.

Sowohl der Wohnbereich (offene Küche) als auch die 2 Schlafzimmer sind sehr geräumig und hell.

Die Wohnungen unterscheiden sich nur in einigen Details:

Wohnung im Erdgeschoss: Fußboden aus Fliesen im Wohnbereich, Laminat in den Schlafzimmern, Fliesen im Badezimmer, Dusche.

Wohnung im 1. Stock: alle Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, außer dem Badezimmer mit Fliesen, Badewanne. Die komplette Einrichtung wird überlassen, wenn gewünscht.

Wohnung im 2. Stock: Fliesen in der Küche und im Badezimmer, Laminat im Wohnbereich und in den Schlafzimmern, Badewanne, kleiner Flur im Wohnbereich.

Die Liegenschaft umfasst auch eine gemeinsame Waschküche und 2-3 Außenparkplätze. Einige Schritte entfernt sind zahlreiche kostenlose kommunale Parkplätze ohne Schwierigkeiten verfügbar.

Die Wohnungen sind alle vermietet und bieten daher eine gute Investitionsmöglichkeit.

Besichtigungen nach Vereinbarung.