Casa trifamiliare a Pura

790'000.-

07.09.2026

6984, Pura

In vendita un affascinante immobile residenziale su tre piani, a pochi passi dal nucleo storico di Pura e di fronte al Municipio. Gli appartamenti si sono liberati di recente e sono stati appena ripitturati: la proprietà è subito disponibile e pronta all'uso ideale sia per investitori sia per chi desidera abitarla, mettendo a reddito le unità rimanenti.

Tripla unità: tre appartamenti 4½ locali al secondo piano, 3½ al primo e 2½ al piano terreno tutti con entrata indipendente, locabili insieme o separatamente.
Liberi e pronti all'uso: appena ripitturati, disponibili da subito e senza vincoli di contratti di locazione in corso.
Potenziale di reddito dimostrato: ultimi canoni percepiti CHF 2'950. al mese (CHF 35'400. annui), pari a una resa lorda del 4.48% rimessa a reddito immediata possibile.
Tre piani, tre bagni: spaziosa distribuzione interna, con comfort e praticità su ogni livello.
Camino al primo piano: elegante camino per creare un'atmosfera calda e accogliente.
Terrazzo e balcone: l'ultimo piano dispone di un ampio terrazzo e un balcone, con vista aperta sul verde del Malcantone.
Giardino, garage e posti auto: area giardino alberata, garage e due posti auto esterni nel piazzale della proprietà.
Posizione: zona tranquilla e caratteristica, a breve distanza dai servizi essenziali e immersa nel fascino del nucleo di Pura.

Un'opportunità rara: un immobile di qualità, libero da subito, con una redditività già dimostrata. Contrattazione direttamente con il proprietario, senza intermediari. Contattaci per maggiori dettagli, per ricevere la cartella di vendita completa o per organizzare una visita.