Wunderschöne Villa im Grünen mit Pool und Seeblick in Carona

3'300'000.-

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6914, Carona

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Prächtige Doppelhaushälfte mit 8,5 Zimmern und einer Bruttogesamtwohnfläche von ca. 450 m², die 2011 auf einem 912 m² großen Grundstück erbaut wurde und mit einem Pool und einem privaten Garten mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee ausgestattet ist. Die Villa liegt in der exklusiven Gegend von Carona in einer privilegierten und exklusiven Lage, in der Nähe der wunderschönen Spaziergänge in der Natur, nur 15 Minuten von der Stadt Lugano und der Autobahnauffahrt Lugano Süd entfernt.

Die Villa besteht aus zwei separaten Einheiten, die durch einen Korridor verbunden sind und auch als ein einziger Wohnraum genutzt werden können. Wenn erforderlich oder aus persönlichen Gründen können sie getrennt werden, da jede Einheit einen separaten Eingang und private Nebenräume hat.

ERSTE EINHEIT: Der Hauptbereich öffnet sich im ERSTEN STOCK zu einem großen und hellen Wohnbereich, der auf eine schöne Terrasse mit Panoramablick und einen privaten Pool mit großzügigen Dimensionen, kompletter Umzäunung, Unterwasseraudio-System und Wasserfall führt. Die große Küche ist modern und raffiniert gestaltet, hell und mit einer Terrassentür, die auf den privaten Garten führt, und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie bietet großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum, was für optimale Funktionalität und Komfort sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Gästebad.

IM ZWEITEN STOCK befindet sich der gemütliche und großzügige Schlafbereich, der aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Seeblick und einem fensterlosen Bad mit Dusche, sowie zwei hellen Einzelzimmern mit Bad mit Wanne besteht.

ZWEITE EINHEIT: Sie erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Souterrain. Im ERSTEN STOCK befindet sich ein großer und heller Wohnbereich mit offener Küche, der auf den großen und ebenen privaten Garten führt. Diese zweite Einheit verfügt ebenfalls über eine großzügige Schlafzone mit einem Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, einem Einzelzimmer und einem Bürobereich, der als Verbindung zur ersten Einheit dient.
IM ERDGESCHOSS befinden sich die großzügigen Nebenräume.

Wie beschrieben, hat jede der Villen einen separaten Eingang, eine eigene Waschküche und einen eigenen Keller. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, und das Heizsystem, das mit einer Wärmepumpe betrieben wird, gewährleistet optimalen Komfort in jedem Raum der Villa, während die Klimaanlage für eine angenehme Temperatur in der heißesten Jahreszeit sorgt.

Zu den Hauptausstattungen gehören ein Geräteschuppen, Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder, eine Panzertür, elektrische Rolladen und raffinierte Außenjalousien.

Das Grundstück umfasst 4 überdachte Außenparkplätze und zwei unüberdachte.

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ADT/6301