MUZZANO TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN POSITION STRATEGIQUE PRÈS
1 300 000.-
29.04.2026, sur homegate.ch
6933, Muzzano
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Dans la commune réputée de Muzzano, nous proposons à la vente un grand terrain constructible de 2345 m² avec un accessoire existant, idéal pour des développements résidentiels.
Dans un quartier résidentiel semi-extensif (R2), le terrain offre des possibilités constructives intéressantes : il est possible de réaliser plusieurs unités d'habitation ou de subdiviser la propriété en parcelles distinctes, ce qui en fait une solution particulièrement attrayante pour les promoteurs immobiliers, les investisseurs ou les particuliers intéressés à développer un projet sur mesure.
La position stratégique, à quelques minutes de Lugano et immergée dans un contexte calme et verdoyant, offre un équilibre parfait entre sérénité et commodité, valorisant encore davantage l'investissement.
Paramètres urbains principaux :
- Indice de constructibilité (I.S.) : 0,40
- Indice d'occupation (I.O.) : 30%
- Hauteur maximale : toit plat 7,80 m / toit à pans 6,80 m (faîte 8,60 m)
- Distances minimales : 3 m des limites, 6 m entre bâtiments
- Possibilité d'insertion de contenus commerciaux de première nécessité
PRIX DE VENTE : CHF 1 300 000,00
- Prix CHF
- 1 300 000.-
- NPA
- 6933
- Type
- Acheter
- Autres
Capifid Immobiliare SA
6830, Chiasso
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