HM11951 - Splendido terreno a Pazzallo
890 000.-
02.09.2026
6900, Lugano
Terreno edificabile in vendita a Lugano - Pazzallo, zona residenziale estensiva R2
Proponiamo in vendita un terreno situato in una tranquilla area residenziale a Pazzallo, nel comune di Lugano. Inserito in zona R2, questo lotto offre una opportunità unica per realizzare una proprietà esclusiva immersa nel verde, in un contesto riservato e soleggiato.
Caratteristiche principali:
- Ubicazione: Area residenziale di pregio con ottima privacy e vicinanza ai principali servizi.
- Destinazione d'uso: Residenziale estensiva (R2).
- Potenzialità edificatoria: Ideale per la costruzione di una villa unifamiliare o una soluzione abitativa su misura con appartamenti.
- Terreno pianeggiante: Facile da sfruttare per realizzare giardini o spazi ricreativi all'aperto.
- Ottima esposizione: Luminoso e ben esposto al sole.
La posizione strategica di Pazzallo garantisce la vicinanza al centro di Lugano, ai trasporti pubblici e agli svincoli autostradali, senza rinunciare alla tranquillità e al contatto con la natura.
Zona residenziale estensiva (R2)
La zona residenziale estensiva comprende tutta la zona segnata sul Piano con colore arancio.
Valgono le seguenti disposizioni:
- l'indice di sfruttamento massimo è 0.4;
- l'indice di occupazione massimo è il 25%;
- l'altezza massima del fabbricato è di 7.00 ml;
- la lunghezza massima del fabbricato è di 26.00 ml;
- la distanza minima da confine è di 3.00 ml.
Non perdere questa occasione: contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita al terreno.
Proponiamo in vendita un terreno situato in una tranquilla area residenziale a Pazzallo, nel comune di Lugano. Inserito in zona R2, questo lotto offre una opportunità unica per realizzare una proprietà esclusiva immersa nel verde, in un contesto riservato e soleggiato.
Caratteristiche principali:
- Ubicazione: Area residenziale di pregio con ottima privacy e vicinanza ai principali servizi.
- Destinazione d'uso: Residenziale estensiva (R2).
- Potenzialità edificatoria: Ideale per la costruzione di una villa unifamiliare o una soluzione abitativa su misura con appartamenti.
- Terreno pianeggiante: Facile da sfruttare per realizzare giardini o spazi ricreativi all'aperto.
- Ottima esposizione: Luminoso e ben esposto al sole.
La posizione strategica di Pazzallo garantisce la vicinanza al centro di Lugano, ai trasporti pubblici e agli svincoli autostradali, senza rinunciare alla tranquillità e al contatto con la natura.
Zona residenziale estensiva (R2)
La zona residenziale estensiva comprende tutta la zona segnata sul Piano con colore arancio.
Valgono le seguenti disposizioni:
- l'indice di sfruttamento massimo è 0.4;
- l'indice di occupazione massimo è il 25%;
- l'altezza massima del fabbricato è di 7.00 ml;
- la lunghezza massima del fabbricato è di 26.00 ml;
- la distanza minima da confine è di 3.00 ml.
Non perdere questa occasione: contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita al terreno.
- Prix CHF
- 890 000.-
- NPA
- 6900
- Surface
- 1000
- Type
- Acheter
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