studio immobiliare ticino
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6900, Lugano
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Lugano, 6900, Hier 18:35
HM12100 - A Paradiso presso Palazzo Geretta
Contesto moderno, situato in posizione strategica e visibile, in prossimità dello svincolo autostradale di Lugano sud.
Appartamento arredato composto da ingresso, cucina e soggiorno open space, corridoio, due camere da letto, bagno e lavanderia privata in appartamento.
Cantina e due posti auto in autorimessa (CHF 60'000)
850'000.-
Brusino Arsizio, 6827, Hier 17:35
12323_Villa moderna nuova costruzione affacciata sul lago
Affacciata sul lago e immersa nella quiete di Brusino Arsizio, proponiamo in vendita una villa unifamiliare dal design contemporaneo, caratterizzata da una vista lago aperta e mozzafiato che regala scenari unici in ogni stagione.
La proprietà si sviluppa su più livelli e colpisce immediatamente per la straordinaria luminosità degli ambienti: le ampie vetrate e lesposizione privilegiata valorizzano la zona giorno, composta da soggiorno e pranzo in open space con cucina integrata, pensata per vivere momenti conviviali con lo sfondo costante del paesaggio lacustre. Gli spazi esterni, tra terrazze e balconi panoramici, ampliano la vivibilità della casa e creano una naturale continuità tra interno ed esterno.
La zona notte ospita tre camere ben distribuite, tra cui una camera padronale con cabina armadio, oltre a due bagni e un comodo disimpegno.
Elemento distintivo è il solarium panoramico: uno spazio ampio ed esclusivo, perfetto per momenti di relax, cene allaperto o semplicemente per godere della vista in totale privacy.
2'900'000.-
Lugano, 6900, Hier 14:21
Viganello Luminoso appartamento arredato di 2.5 locali
In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, quali posta, supermercati, farmacia e mezzi pubblici, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 2.5 locali situato al 6° piano di uno stabile recentemente ristrutturato.
L'appartamento, completamente arredato con mobili nuovi, è composto da:
ampio soggiorno con accesso a un generoso balcone;
cucina abitabile separata;
spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone;
bagno moderno con WC, bidet e ampia doccia walk-in.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.
Richiesta:
- pigione CHF 1500.-
- spese accessorie CHF 200.- a forfait (no conguaglio)
- posto auto in autorimessa CHF 100.-
1'700.- pro Monat
Lugano, 6900, 02.06.2026
12291_Lugano 2.5 locali 70mq con ottimo potenziale a reddito
Questo 2.5 locali si inserisce in una delle zone più strategiche di Lugano, per la vicinanza al centro città, al polo universitario e a tutti i principali servizi rende questa ubicazione particolarmente apprezzata sia da chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodità, sia da chi ricerca un investimento con ottime prospettive di redditività.
Moderna residenza del 2014 con termopompa e pannelli solari. Labitazione, di circa 60mq netti, si apre su una zona giorno molto ampia e direttamente collegata alla terrazza coperta di circa 8 mq, uno spazio esterno vivibile che amplia naturalmente lambiente interno.
La camera da letto è anch'essa molto generosa e completa di armadiature a muro. Bagno completo di vasca e colonna lavasciuga privata nella lavanderia al piano, un dettaglio sempre più ricercato.
Lo stabile offre anche una sala svago comune al piano terra, un ottimo valore aggiunto.
A completare ampia cantina e un posteggio esterno a CHF 30'000.-
Una soluzione ideale sia per chi cerca unabitazione moderna e ben posizionata, sia per chi desidera un investimento sicuro, già a reddito.
530'000.-
Bissone, 6816, 02.06.2026
12059_Bissone vista lago Appartamento 2.5 locali del 2021
Esclusiva oasi di modernità con vista lago mozzafiato a Bissone: 2.5 locali di charme in residenza di recente costruzione.
In una delle cornici più affascinanti del Ceresio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, situato in una residenza di alto standing edificata nel 2021. Unoccasione rara per chi cerca comfort contemporaneo, luce naturale e una vista lago semplicemente incantevole.
Questo gioiello immobiliare si distingue per la sua atmosfera calda e moderna. Ampio soggiorno open space con cucina di design, grandi vetrate che inondano gli spazi di luce naturale e offrono una vista panoramica, pavimenti in parquet pregiato in tutti gli ambienti e impianto di aria condizionata integrato, per il massimo comfort in ogni stagione.
La posizione è strategica: tranquilla ma comoda, a pochi minuti da Lugano, con accesso rapido allautostrada che collega con il confine italo-svizzero.
Perfetto come abitazione primaria, pied-à-terre esclusivo o investimento a reddito: lelevata domanda locativa della zona garantisce ottime prospettive di rendimento e rivalutazione nel tempo.
A completare un posto in autorimessa a CHF 50'000.- e cantina privata sullo stesso piano dell'appartamento.
700'000.-
Mugena, 6939, 02.06.2026
Graziosa villetta con giardino in affitto ad Arosio.
Proponiamo in affitto una graziosa villetta disposta su tre livelli, con due giardini privati e doppio posto auto esterno.
La proprietà si sviluppa come segue:
Piano terra: accogliente locale utilizzabile come soggiorno, studio o camera hobby, bagno con doccia e ampio vano sottoscala adibito a cantina. Sullo stesso livello si trova inoltre un pratico locale separato con lavatrice e asciugatrice nuove.
Primo piano: luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede direttamente al secondo giardino, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.
Secondo e ultimo piano: camera matrimoniale e secondo servizio con WC.
Completa la proprietà un utile spazio sottotetto, perfetto come ripostiglio, accessibile tramite botola con scala retrattile.
La villetta si distingue per la sua luminosità, l'ottimo stato di manutenzione e la posizione in un tranquillo quartiere residenziale, ideale per chi cerca comfort e serenità.
Richiesta:
- CHF 1500 incluso posteggio esterno.
- Spese accessorie autonome a carico dell'inquilino.
1'500.- pro Monat
Lugano, 6900, 01.06.2026
12192_Lugano 4.5 locali 120mq netti sotto 800k da rinnovare
In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal centro di Lugano e dalla stazione, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 4.5 locali con vista aperta.
Con una superficie utile netta di circa 120mq, lappartamento si distingue per la distribuzione degli spazi e per lottima luminosità della zona giorno, che affaccia su un balcone con vista aperta su lago e montagne.
La zona giorno si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina semi-separata.
La parte notte ospita tre camere da letto, un bagno principale rinnovato con box doccia walk-in e un secondo servizio con lavanderia integrata.
Lappartamento necessita di leggero rinnovo, il riscaldamento è a gas tramite serpentine.
Completano la proprietà due posti in autorimessa (CHF 50000 cad.) e una cantina privata. Inoltre in autorimessa sono presenti sei posteggi per ospiti.
765'000.-
Lugano, 6900, 01.06.2026
HM10816 - Appartamento prima linea Lugano
A Lugano in prima linea a fianco del nuovo palazzo in costruzione a ridosso dell'Hotel Splendide proponiamo in vendita un appartamento pari al nuovo di 3,5 locali.
Appartamento composto da atrio di ingresso, soggiorno con accesso al balcone rivolto verso il lago che costeggia tutto l'appartamento e tutte le stanze. Cucina aperta con sala da pranzo antistante.
La zona notte è composta da un bagno di servizio e da due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite. In totale 3 bagni e due camere.
Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa a CHF 80'000.-
990'000.-
Viganello, 6962, 01.06.2026
Rif. 12393 Viganello 4.5 locali arredato appena rinnovato
Viganello. In contesto comodo e vicino a tutti i servizi, a 10 minuti dal centro di Lugano, proponiamo in locazione 4.5 locali appena ristrutturato.
L'appartamento, arredato, si trova al quarto piano ed è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo che si apre su un luminoso balcone, cucina separata abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con accesso ad un secondo balcone, bagno finestrato con doccia.
Possibilità di predisporre la lavatrice privata in appartamento.
Completano la proprietà cantina, lavanderia condominiale ed un posto auto esterno.
Richiesta: CHF 1950 CHF + 200 CHF spese a forfait CHF 120 posto auto
1'950.- pro Monat
Viganello, 6962, 28.05.2026
Rif. 12275 Viganello_Spazioso 3.5 locali vista lago
Viganello. In zona comoda e servita, proponiamo in locazione spazioso 3.5 locali con vista panoramica aperta.
L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da ingresso con ampio soggiorno e zona pranzo openspace che si aprono su un balcone; cucina separata funzionale ed accogliente; camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, cameretta, bagno con doccia.
Completano la proprietà lavanderia privata in appartamento, cantina ed un box auto.
Richiesta: CHF 2150 + CHF 200 spese + CHF 120 box auto
2'150.- pro Monat
Lugano, 6900, 26.05.2026
HM10775 - Casa singola su un unico piano nel verde Carabbia
A Carabbia con vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti proponiamo una casa singola ed indipendente.
La zona è molto soleggiata e tranquilla ed immersa nel verde ai piedi del Monte San Salvatore , a pochi minuti dai collegamenti autostradali.
La casa si sviluppa su un unico livello.
Ingresso, cucina abitabile, grande veranda coperta, tre ampie camere da letto, oltre a un bagno con vasca.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno open space e da una sala da pranzo con camino con accesso diretto alla terrazza ed al giardino.
Scendendo le scale esterne si accede ad una lavanderia, al locale tecnico ed al locale officina e cantina.
Completano la proprietà due posti auto coperti.
1'080'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
HM12131 - A 100 metri a piedi dal lago. Cassarate. Rinnovato
Nel cuore di Lugano. A due passi dal lago.
A due passi dai monti. Il quartiere Cassarate, tra i più ambiti, ricercati, prestigiosi.
Al secondo piano di una palazzina a Cassarate, a soli pochi metri a piedi dal lago, proponiamo per la vendita questo elegante appartamento di tre locali e mezzo.
Completamente rinnovato nel 2025 con finiture moderne e impianti di ultima generazione.
L' ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo ben definita, luminoso e accogliente, con accesso diretto a una loggia coperta ideale per momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, è spaziosa e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate, di cui una con accesso a una seconda loggia privata, e due bagni: uno principale con doppio lavabo e vasca, e uno di servizio. La disposizione interna è armoniosa e ottimizzata per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente.
Completano la proprietà un posto auto in autorimessa a CHF 100'000.-
840'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
HM12354 - Cerchi un nuovo 2,5 locali x te o x investimento?
Presso la Residenza al Parco, situata in Via Quinta a Biasca e attualmente in fase di costruzione, proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali, progettato per offrire comfort e funzionalità.
La Residenza al Parco si distingue per la posizione strategica, che garantisce un comodo accesso ai principali servizi e punti di interesse:
- Supermercati: Lidl, Migros e Denner raggiungibili a piedi
- Autostrada: a soli 3 minuti di distanza
- Stazione ferroviaria: a 4 minuti a piedi
- Scuola media: situata a soli 3 minuti di camminata
Ledificio è dotato di un sistema di teleriscaldamento a biomassa, con distribuzione del calore a pavimento e
controllo della temperatura regolabile tramite termostati ambiente.
Spazi esterni e aree comuni La Residenza dispone di un ampio parco esterno, suddiviso in:
- Area giochi per bambini
- Zona conviviale per famiglie
- Spazi dedicati allattività fisica con linstallazione di macchinari per esercizi allaperto
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Completano la proprietà un posto auto in autorimessa a CHF 50'000.-
280'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
Porza. Spazioso e luminoso 2.5 locali arredato.
Affittiamo un ampio e luminoso appartamento di 2.5 locali, completamente arredato, situato al 3° e ultimo piano di una palazzina.
Il soggiorno molto luminoso, con pavimento in marmo, affaccia su un balcone abitabile. La cucina completamente attrezzata si affaccia anch?essa su un altro più piccolo balcone.
La camera da letto matrimoniale è dotata di un ampio armadio su misura. Il bagno dispone di una doccia multifunzione che si trasforma in bagno turco. Inoltre, l?appartamento è fornito di lavasciuga privata in appartamento.
La proprietà dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti e di riscaldamento a pavimento. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere.
Il condominio dispone di una splendida area wellness sul rooftop della palazzina: piscina coperta, zona spa con bagno turco, ampio terrazzo con lettini prendisole e una vista mozzafiato sul lago e sulla città.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.
RICHIESTA: PIGIONE CHF 1700 + ACCONTO SPESE ACCESSORIE CHF 350 + POSTO AUTO CHF 150
Rif.12182
1'700.- pro Monat
Lugano, 6900, 26.05.2026
Lugano centro. Uffici in locazione.
Lugano, in zona centrale e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione luminosi uffici di diverse metrature.
Completano le proprietà cantine e disponibilità di posti auto su richiesta.
Contattare il nostro ufficio per info.
Rif. 11978
1'100.- pro Monat
Lugano, 6900, 26.05.2026
HM12172 - Hai detto nuovo attico esclusivo in centro Lugano?
ATTICO DI PRESTIGIO NEL CUORE DI LUGANO Nel pieno centro di Lugano, allinterno di una raffinata residenza di nuova costruzione, proponiamo esclusivo attico al 6° piano, caratterizzato da ambienti luminosi e da un ampio terrazzo panoramico. Possibilità di completare la proprietà con uno spettacolare roof terrace di 100 mq, con vista aperta mozzafiato sulla città, sui monti e sul lago. La posizione è semplicemente privilegiata: a soli 50 metri dal lago e a pochi minuti a piedi dal centro, lungo una piacevole passeggiata sul lungolago. Il contesto è residenziale, esclusivo e perfettamente servito, ideale per chi cerca comfort, comodità e qualità di vita. Ledificio, dal design moderno ed elegante, è progettato con tecnologie allavanguardia e offre spazi ariosi e funzionali, con grande attenzione alla vivibilità e al benessere abitativo. Le unità sono pensate per garantire il massimo comfort: - ampi spazi interni ben distribuiti - terrazzi vivibili - cantina privata con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice - predisposizione per camino (in alcune unità) - possibilità di personalizzazione completa di layout e finiture (in base allo stato di avanzamento lavori) - Consegna prevista: primavera 2027 Residenza secondaria possibile su richiesta.
PUNTI DI FORZA - posizione centrale e strategica, tutto raggiungibile a piedi - lungolago, lidi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze - scuole, mezzi pubblici (3 linee bus) e stazioni ferroviarie (Lugano e Paradiso) - finiture di standing superiore, completamente personalizzabili - riscaldamento a pavimento con termopompa - predisposizione aria condizionata (su richiesta)
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DOTAZIONI - 3 camere da letto - 3 bagni - terrazzo panoramico - roof terrace 100 mq (opzionale) - cantina privata - 2 posti auto interni
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PREZZI - Posto auto interno: CHF 100000 cad. * - Roof terrace 100 mq: CHF 400000 in tedesco
4'200'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
HM10720 - Cerchi un 4,5 locali nuovo in centro?
Urban Chic Lifestyle | A Unique Location Nel cuore di Lugano, in posizione privilegiata e residenziale, a soli 50 metri dal lago e a pochi minuti a piedi dal centro lungo una suggestiva passeggiata sul lungolago, nasce una raffinata residenza di nuova costruzione. Un contesto esclusivo, perfettamente servito, pensato per offrire il massimo comfort abitativo. Residenza secondaria possibile su richiesta. La residenza si distingue per unelegante architettura contemporanea, caratterizzata da tecnologie allavanguardia, ambienti luminosi e spazi ariosi, arricchiti da generosi esterni vivibili. Un perfetto equilibrio tra design, funzionalità e qualità della vita. Le unità abitative sono progettate per garantire unelevata vivibilità: spazi interni ben distribuiti e funzionali ampi terrazzi panoramici cantina privata con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice predisposizione per camino (in alcune unità) possibilità di personalizzazione di layout e finiture (in base allo stato di avanzamento lavori)
Consegna prevista: primavera 2027
PUNTI DI FORZA posizione strategica, tutto comodamente raggiungibile a piedi lungolago, lidi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze scuole, trasporti pubblici (3 linee bus) e stazioni ferroviarie (Lugano e Paradiso) finiture di standing superiore, completamente personalizzabili riscaldamento a pavimento con termopompa predisposizione aria condizionata (su richiesta)
DOTAZIONI appartamento 4.5 locali luminoso terrazzo 3 camere da letto 3 bagni cantina privata 2 posti auto interni
PREZZI 2 Posti auto interno: CHF 100000 cad.
3'080'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
HM10395 - A Sonvico tipica dasa di nucleo da rinnovare
Classica casa di nucleo a Sonvico nelle bellissime colline sovrastanti Lugano.
L'ampia proprietà da ristrutturare completamente, si sviluppa su tre livelli con progetti per appartamenti da 3 o 4 locali per piano. Posto auto sotto casa e possibilità di creare un box.
Mezzi di trasporto nelle vicinanze. Non esiste un progetto approvato.
350'000.-
Bellenz, 6500, 26.05.2026
HM 12267 Milano - 2 Locali box auto
In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo una mansarda moderna e pronta da abitare, situata allultimo piano con ascensore di un edificio di recente costruzione.
Labitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è caratterizzata da una doppia esposizione Nord-Est che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. I due balconi offrono una vista aperta sullo skyline di Milano, contribuendo a rendere gli ambienti ariosi e piacevoli. Gli interni comprendono un soggiorno luminoso con lucernaio e accesso al balcone, una cucina separata, una camera matrimoniale con balcone e un bagno moderno con doccia in cristallo temperato.
Le finiture sono di buon livello, con parquet in tutti gli ambienti, comprese le superfici del bagno, porte bianche e battiscopa coordinati. Lappartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Il piano ospita ununica altra abitazione, garantendo un contesto riservato e silenzioso.
Completano la proprietà una cantina e un box auto. Le spese condominiali sono contenute. La zona è prevalentemente residenziale, con aree verdi, parco giochi, impianti sportivi e ampia disponibilità di parcheggi liberi, senza strisce blu. Limmobile non è situato in Area B né in Area C.
Ottimi i collegamenti con il centro città grazie alle linee di superficie e al tram 24, oltre alla vicinanza a via Ripamonti e allarea di Noverasco, ricche di servizi, scuole e attività commerciali.
Una soluzione funzionale e ben collegata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
240'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
HM11972_PREZZO SPECIALE_Breganzona 4.5 locali con terrazza
In contesto tranquillo di poche unità abitative ed a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo appartamento da 4.5 locali con luminoso soggiorno arricchito da camino, sala da pranzo e cucina open space.
Collegato alla zona giorno il fiore all'occhiello di questa proprietà, il generoso terrazzo da 43 mq recentemente ristrutturato, al quale è stata aggiunta una moderna copertura con sensori automatici per la pioggia e tende da sole elettriche.
La zona notte propone tre camere da letto di cui una attualmente adibita studio, la padronale ha balcone privato, la zona è completata da un bagno con box doccia.
L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione con sistema di condizionamento nella zona giorno.
Sauna ad uso comune al piano terra, dove è presente anche una lavanderia condominiale.
Riscaldamento in moderna termopompa.
A completare una cantina privata ed ampio box auto a CHF 65 000.
835'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
HM12238_Lugano 4.5 locali in zona centrale e vista aperta
A Lugano, zona centralissima della città, proponiamo un luminoso appartamento di 4.5 locali che rappresenta oggi una soluzione tra le più interessanti sul mercato per rapporto qualità/prezzo.
Con una superficie utile di circa 106 mq e una vista lago parziale, questa proprietà offre spazi difficilmente
reperibili sotto il milione su Lugano.
L?appartamento si trova al quarto piano di un elegante condominio completamente rinnovato nelle
parti comuni nel 2021, mentre gli interni sono stati oggetto di una recente ristrutturazione che garantisce un ambiente moderno, funzionale e pronto per essere abitato senza interventi aggiuntivi.
Gli spazi abitativi sono così distribuiti: accogliente ingresso con armadiature a muro e primo bagno di servizio, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space moderna e accessoriata. Da qui si accede al generoso balcone che regala una parziale vista lago. La zona notte che da sul giardino condominiale, è composta da tre camere da letto ben proporzionate e bagno finestrato con vasca. L?appartamento gode di tripla esposizione, che assicura ottima luminosità durante tutto l?arco della giornata, oltre a una posizione che permette di raggiungere il centro di Lugano e la stazione
ferroviaria in pochi minuti a piedi.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa acquistabile a CHF 60'000.?. La palazzina dispone inoltre di lavanderia condominiale e locale biciclette.
890'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
HM10397 - A Ruvigliana un elegante 4,5 locali vista lago
Esclusivo appartamento in complesso residenziale di pregio a 3 km dal centro, in zona sovrastante la città di Lugano. Ben servito dai mezzi pubblici. La proprietà di 4,5 locali e 190 mq più 245 mq di giardino, è situata al piano terreno della residenza di 7 appartamenti disposti su terrazzi. All'entrata un atrio con armadi, un wc e lavanderia. La zona giorno con ampissimo salone e sala da pranzo affacciati sul grande giardino. La cucina è separata. Alla zona notte si accede da un piccolo disimpegno ed è composta da 3 camere da letto. Una grande matrimoniale con boudoire e bagno con vasca e due altre ampie camere servite da un bagno con doccia. A completare la proprietà due posteggi in autorimessa a CHF 100'000.- cad.
2'180'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
HM10397 - A Ruvigliana un appartamento vista lago
Esclusivo appartamento in complesso residenziale di pregio a 3 km dal centro, in zona sovrastante la città di Lugano. Ben servito dai mezzi pubblici. La proprietà di 4,5 locali e 190 mq più 245 mq di giardino, è situata al piano terreno della residenza di 7 appartamenti disposti su terrazzi. All'entrata un atrio con armadi, un wc e lavanderia. La zona giorno con
ampissimo salone e sala da pranzo affacciati sul grande giardino. La cucina è separata. Alla zona notte si accede da un piccolo disimpegno ed è composta da 3 camere da letto. Una grande matrimoniale con boudoire e bagno con vasca e due altre ampie camere servite da un bagno con doccia. A completare la proprietà due posteggi in autorimessa a CHF 100'000.- cad.
2'180'000.-
Balerna, 6828, 22.05.2026
Balerna, ampio appartamento di 6 locali in affitto
Situato al secondo piano, senza ascensore, di un elegante stabile di fine 800, perfettamente mantenuto e composto da sole 6 unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, tranquillo e ben abitato.
La proprietà è circondata da un curato giardino condominiale con orto e da un caratteristico grottino comune, prenotabile per pranzi e cene conviviali con un piccolo contributo economico.
Lappartamento si distingue per gli spazi generosi e la grande luminosità. Lingresso conduce a un ampio soggiorno, accogliente e arioso, collegato a una grande stanza versatile che può essere utilizzata come studio, sala da pranzo oppure ulteriore camera da letto.
La cucina, separata e abitabile, è stata completamente rinnovata recentemente ed è dotata di finiture moderne. Accanto alla cucina si trova un comodo corridoio con armadi a muro che conduce al bagno di servizio, predisposto per linstallazione di lavatrice e asciugatrice.
La zona notte offre tre camere da letto, di cui due particolarmente spaziose, e due grandi bagni finestrati: uno con vasca da bagno e laltro con ampia doccia.
Completano la proprietà:
una cantina privata, un posto auto nel cortile condominiale e numerosi posteggi blu disponibili di fronte allo stabile.
Sono ben accetti animali di piccola taglia. È inoltre possibile usufruire del deposito cauzionale tramite fideiussione assicurativa.
Pigione: 1'500 chf
Acconto spese: 350 chf
Posteggio: 70 chf
1'850.- pro Monat
Lugano, 6900, 22.05.2026
HM 12416 Lugano Ufficio
Posizionato lungo una delle arterie stradali più frequentate e dinamiche di Lugano, proponiamo in affitto uno spazio commerciale di 3,5 locali capace di coniugare visibilità, funzionalità e comfort. Attualmente sede di unattività di cambio valute l'immobile si presta perfettamente per diventare un ufficio direzionale, uno studio professionale o un punto vendita ad alto impatto.
L'ingresso si apre su unampia zona accoglienza, pensata per gestire con professionalità l'arrivo dei clienti, che si collega fluidamente a due locali ufficio distinti e ben distribuiti, completati da un servizio igienico dedicato. La disposizione degli ambienti offre una flessibilità operativa ideale per chi cerca uno spazio dinamico ma riservato. Il valore aggiunto di questa proposta è la possibilità di includere un comodo posto auto in autorimessa a soli 120 franchi mensili, un dettaglio che rende la logistica quotidiana semplice ed efficiente. Grazie allottimo rapporto qualità-prezzo e a una posizione che garantisce un costante flusso di potenziali clienti, questa soluzione rappresenta un'opportunità concreta e prestigiosa per far crescere il tuo business in una delle zone più strategiche della città.
1'550.- pro Monat
Lugano, 6900, 18.05.2026
Rif. 12394 2.5 locali arredato di standing superiore
Paradiso. Nellesclusivo contesto di Palazzo Geretta proponiamo in locazione 2.5 locali arredato.
Lappartamento è composto da ingresso, zona giorno con cucina openspace, camera matrimoniale, bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.
Richiesta: CHF 1950 + CHF 250 spese a forfait + CHF 150 posto auto in autorimessa
1'950.- pro Monat
Lugano, 6900, 18.05.2026
HM12096 - Spazio commerciale prima linea Lugano a reddito
Centro di Lugano: interessante spazio commerciale fronte lago con ampie vetrine, ben visibile dalla strada.
L'immobile al piano terra, è composto da ampio locale open-space (106,40 mq) con vetrate ampie, servizi (5,70 mq), deposito (21,60 mq), corridoio. Vista lago e luminosità. Possibilità di utilizzo come ufficio o show room di rappresentanza. A disposizione: videosorveglianza, montacarichi, parcheggio carico scarico, parcheggi disponibili per affitto presso il condominio.
Attualmente locato a CHF 4500.- + CHF 500 mese di spese condominiali per un totale di CHF 60000.- all'anno di cui netti CHF 54000.-
La locazione ha inizio da 1/11/2025 con contratto INDETERMINATO disdicibile con un preavviso di sei mesi e prima scadenza al 31/10/2028.
1'250'000.-
Lugano, 6900, 18.05.2026
HM10400 - Ultimo disponibile con giardino a Rivera
Nuovo complesso architettonico situato nel cuore di Rivera.
La Residenza "Valle del Sole" si trova in posizione strategica nel triangolo urbano Lugano-Locarno Bellinzona. A 2 minuti dalla stazione e dall'imbocco dell'autostrada.
L'appartamento di 3,5 locali posto al piano terreno, si compone da un grande soggiorno con cucina lineare aperta che danno direttamente sull'ampio giardino privato.
La zona notte con camera matrimoniale e bagno ad uso esclusivo più un'altra camera e un altro
bagno. A completare la proprietà una cantina e due posteggi in autorimessa a CHF 40'000.- cad.
714'000.-
Lugano, 6900, 18.05.2026
HM12213_ Pregassona: Casa indipendente storica ristrutturata
Una dimora dal fascino storico, reinventata in chiave moderna. Nel cuore del suggestivo nucleo di Pregassona Alta, a pochi minuti dal centro di Lugano, nasce Casa 900. Una casa indipendente che coniuga storia, eleganza e modernità in un connubio perfetto. Completamente ristrutturata con materiali di pregio, la casa mantiene intatto il suo carattere d?epoca valorizzato da soluzioni architettoniche contemporanee e tecnologie d?avanguardia. Con una superficie abitabile di circa 300 m² distribuiti su quattro livelli, offre ambienti luminosi e raffinati, ideali per chi cerca privacy, comfort e prestigio. La zona giorno, ampia e accogliente, affaccia sul giardino privato di circa 110mq, un angolo verde di quiete, perfetto per godersi momenti all?aperto o cene sotto le stelle. Le camere sono spaziose con affacci panoramici e dettagli architettonici autentici, fiore all'occhiello la master room all'ultimo piano della casa, con travi a vista e atmosfera calda. Ogni piano dispone di un ampio bagno finestrato, al primo piano si aggiunge una doccia con box in vetro per il massimo comfort. Grotto, cantina vini e garage privato completano questa esclusiva proprietà. Casa 900 è molto più di una casa: è un?esperienza abitativa unica per chi desidera vivere la tradizione con lo stile del presente.
1'700'000.-
Lugano, 6900, 18.05.2026
HM8718 - A Melide un elegante 5,5 locali fronte lago
A Melide, in posizione fronte lago, proponiamo appartamento 5.5 locali da sogno, in contesto tranquillo e rilassante, come essere in vacanza.
Una meravigliosa vista aperta sul lago e spazi ampi e luminosi rendono questa proprietà un'oasi di pace.
Ingresso con armadi a muro, zona giorno open space con moderna cucina a vista, uscita sulla terrazza panoramica da 18 m2, due camere da letto singole, camera matrimoniale padronale con bagno en suite provvisto di vasca, studio, bagno con doccia e locale lavanderia.
A completare la proprietà cantina e 2 posti auto in autorimessa CHF 50'000 cadauno.
1'350'000.-