Rustico avec jardin / rustico con giardino

235 000.-

23.10.2026

6951, Insone

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Ce beau rustico de 2 ½ pièces est situé dans un emplacement très ensoleillé et calme, dans le village de Bogno, dans la Val Colla.

Le rustico sur deux niveaux a été rénové il y a environ sept ans et se trouve en bon état. L'intérieur est aménagé dans un style rustique avec des poutres et des murs en pierre apparente.

La maison possède deux entrées qui sont reliées à l'intérieur par un escalier en bois pratique. Au premier étage, on trouve une pièce de vie/salle à manger unique, une cuisine équipée et un petit local technique. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre avec un lit double, une salle de bain/douche/WC et une buanderie.
Le rustico dispose de tout le nécessaire pour être habité comme résidence principale.

À côté du rustico se trouve un beau jardin avec une table, deux bancs et un abri de jardin. Il y a ici suffisamment d'espace pour bronzer ou faire des barbecues entre amis. De tous les côtés, on bénéficie d'une belle vue sur les montagnes, la vallée et la nature.
Aux alentours, de nombreuses randonnées et excursions à vélo peuvent être pratiquées.

Le rustico est également facilement accessible en voiture même en hiver, via le parking public de Bogno, situé à 100 m du rustico.
Le village de Tesserete et ses commerces se trouvent à 9 km du rustico. La ville de Lugano et l'autoroute A2 sont à 17 km de Bogno.
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Questo bel rustico di 2 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Bogno, in Val Colla.

Il rustico a due piani è stato rinnovato circa 7 anni fa e si trova in buono stato. Gli interni sono in stile rustico con le travi e le mura con pietre a vista.

La casa ha due ingressi i quali sono uniti internamente con una comoda scala di legno. Al primo piano si trova un ambiente unico di soggiorno-sala pranzo-cucina attrezzata e piccolo locale tecnico. Al piano terra si trova camera da letto matrimoniale, bagno/doccia/WC e lavanderia.
Il rustico ha tutto il necessario anche per essere vissuto come residenza primaria.

A due passi dal rustico si trova grande giardino con tavolo, due panchine e capannone per gli attrezzi. Qui c?è abbastanza spazio per prendere il sole o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura.
Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.

Il rustico è facilmente raggiungibile in auto anche d?inverno fino al parcheggio pubblico di Bogno che dista a 100 m dal rustico.
Il paese di Tesserete con i suoi negozi si trova a 9 km dal rustico. La città di Lugano con l?autostrada A2 distano a circa 17 km dal rustico.