Bellinzona, maison plurifamiliale spacieuse et ensoleillée

1 200 000.-

10.09.2024, sur homegate.ch

6500, Bellinzone

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Dans la localité de Belinzona centro-nord, dans un secteur très ensoleillé et proche de nombreuses infrastructures (crèche, pharmacie, supermarché, arrêt de bus, poste, etc.), nous vendons une maison plurifamiliale avec 3 appartements de 3,5 pièces chacun, 112 m2 nets.

La maison date des années 50 et a fait l'objet de divers travaux de rénovation :

2008-2009 :

remplacement de l'installation de chauffage par un système au fioul

remplacement des cuisines avec des plans de travail en granit

remplacement des salles de bains

remplacement des sols

remplacement des radiateurs

2018 :

remplacement des fenêtres par des fenêtres en PVC avec triple vitrage

remplacement des stores par des stores en aluminium

peinture extérieure

isolation de la toiture

Chaque appartement dispose de son propre chauffe-eau électrique, mais une prédisposition a été faite pour l'installation de chauffage central.

À la fois le séjour (espace ouvert) et les 2 chambres sont très spacieux et lumineux.

Les appartements ne diffèrent que par quelques détails :

Appartement au rez-de-chaussée : sol en carrelage dans le séjour, stratifié dans les chambres, carrelage dans la salle de bain, douche.

Appartement au 1er étage : tous les sols sont en stratifié, sauf la salle de bain avec carrelage, baignoire. Le mobilier complet est laissé si désiré.

Appartement au 2e étage : carrelage dans la cuisine et la salle de bain, stratifié dans le séjour et les chambres, baignoire, petit couloir dans le séjour.

La propriété comprend également une buanderie commune et 2-3 places de parking extérieures. À quelques pas, de nombreux parkings communaux gratuits sont disponibles sans difficulté.

Les appartements sont tous loués et offrent donc une bonne opportunité d'investissement.

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