Maison jumelée

950 000.-

31.10.2026

6533, Lumino

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Le bien est situé au nord-est de Lumino, dans une zone résidentielle. Le terrain est plat et dispose d'un accès privé depuis la route communale. À l'étage supérieur se trouve un appartement principal de 5 ½ pièces ainsi réparti : hall d'entrée, espace jour avec un grand séjour lumineux avec cheminée, terrasse exposée au sud, salle à manger, cuisine séparée habitable. Espace nuit avec trois chambres dont une chambre parentale de grandes dimensions, un dressing et deux salles de bain dont l'une avec baignoire. Un escalier mène ensuite à l'étage inférieur.
Au rez-de-chaussée, un appartement de 3 ½ pièces ainsi réparti : hall d'entrée, séjour avec cheminée, chambre, grande cuisine habitable, salle de bain avec baignoire.
Les deux appartements disposent de spacieux placards muraux.
De plus, se trouvent au rez-de-chaussée la buanderie, le local technique de chauffage, le local cuve avec réservoir et le garage.
Le jardin est très vaste et bien entretenu, avec une pelouse et une végétation ornementale.
Dans un endroit calme et entouré de verdure, nous proposons à la vente cette maison avec un appartement principal exceptionnel et spacieux, caractérisé par des pièces vastes, ainsi qu'un second appartement de dimensions généreuses, se distinguant par sa grande luminosité et une vue dégagée et suggestive sur les montagnes.
L'immeuble a été édifié en 1973, s'étend sur deux étages et a fait l'objet de maintenances partielles au fil du temps. Les revêtements sont en carreaux de céramique et les menuiseries sont en bois avec double vitrage isolant.
Le chauffage est au mazout avec distribution de la chaleur par radiateurs. Le toit n'est pas isolé, bien que le bâtiment dispose de combles de dimensions importantes, accessibles via une trappe depuis l'appartement principal.
Le bien peut nécessiter des travaux de maintenance à la discrétion de l'acquéreur.
Au niveau de la planification, nous sommes en zone intensive R3, par conséquent, il existe des réserves constructibles.
Les liaisons sont bonnes : le raccordement autoroutier, ainsi que les transports publics, les écoles et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Le cadre est particulièrement calme et immergé dans la nature. Bellinzone est accessible en quelques minutes.
Le bien s'adresse aux familles nombreuses, disposant d'un second appartement au rez-de-chaussée avec entrée séparée, mais relié intérieurement aux espaces communs.