3 1/2 rustico avec loggia

525 000.-

10.10.2026

6653, Verscio

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Ce magnifique rustico de 3 ½ pièces séduit par son emplacement calme et ensoleillé au cœur du centre historique du village de Verscio, Caraa di Piscenti 5, dans le Pedemonte.

La charmante propriété a été rénovée de fond en comble et avec soin en 2017 ; elle se présente dans un bon état et s'étend sur trois étages. L'aménagement rustique offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine dînatoire chaleureuse et spacieuse, agrémentée d'une cheminée d'origine, la salle de bain avec douche/WC, une buanderie et une cave. Le premier étage abrite deux pièces accueillantes : l'une est équipée d'une mezzanine pratique, tandis que l'autre séduit par son atmosphère baignée de lumière. Devant ces pièces, une loggia idyllique invite à profiter pleinement du soleil tessinois. Au dernier étage se trouve la dernière chambre à coucher, également très lumineuse et chaleureuse. Une particularité de cette propriété : tous les étages sont reliés exclusivement par un escalier extérieur. Cette caractéristique architecturale optimise la surface habitable pendant la saison chaude et garantit un style de vie authentique. Devant la maison se trouve une terrasse offrant de l'espace pour la dolce far niente ou pour un petit jardin.

Depuis la propriété, on profite d'une vue pittoresque sur les collines environnantes ainsi que sur les ruelles historiques pavées du Tessin.

L'infrastructure locale est excellente : Verscio dispose de sa propre gare, de diverses possibilités de shopping ainsi que de divers services. Ascona et Locarno, ainsi que le lac Majeur, sont accessibles en seulement 10 minutes de voiture. L'autoroute A2 à Bellinzone-Sud se trouve à 30 minutes de voiture.

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Questo splendido rustico di 3 ½ locali affascina per la sua posizione tranquilla e soleggiata nel centro storico del paese di Verscio, Caraa di Piscenti 5, nelle Pedemonte.

L´incantevole immobile, ristrutturato nel 2017, si presenta in buone condizioni e si sviluppa su tre piani.

Al piano terra si trovano il bagno con doccia/WC e l´accogliente cucina abitabile, impreziosita da un camino originale, una lavanderia e una cantina.

Il primo piano ospita due stanze accoglienti: una è dotata di un pratico soppalco, mentre l´altra convince per la sua atmosfera inondata di luce. Davanti a queste stanze, un´idilliaca terrazza esterna come loggia invita a godersi appieno il sole ticinese. All´ultimo piano si trova l´ultima camera da letto, anch´essa molto luminosa e accogliente. Una particolarità di questo immobile: tutti i piani sono collegati tra loro esclusivamente tramite una scala esterna. Questa caratteristica architettonica amplia in modo ottimale la superficie abitabile nella stagione calda e garantisce un autentico stile di vita. Davanti alla casa si trova un cortile di avere la dolce far niente o avere un piccolo giardino.

Dall´immobile si gode di una vista pittoresca sulle colline circostanti e sulle storiche stradine lastricate del Ticino.

Le infrastrutture locali sono eccellenti: Verscio dispone di una propria stazione ferroviaria, di diversi negozi e di vari servizi. In soli 10 minuti di auto si raggiungono Ascona e Locarno, nonché il Lago Maggiore. Lautostrada A2 a Bellinzona-Sud è raggiungibile in 30 minuti.