Rustico an Aussichtslage / Rustico in posizione panoramica

345 000.-

Aujourd'hui 15:21

6661, Loco

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Dieses schön ausgebaute 31/2-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage, 80 Höhenmeter oberhalb von Vergeletto, mitten in der Natur, im wunderschönen Onsernonetal auf 1000 m/M. Es bietet mit seinem rustikalen Ausbau und seiner ursprünglichen Bauweise ein hohes Wohnambiente als Feriendomizil.
Dieses Rustico wurde vor etwa 175 Jahren erbaut und während mehr als 100 Jahren als Bauernhaus genutzt. Ab dem Jahr 1977 wurde das gesamte Haus in Etappen fachgerecht, sanft renoviert und ausgebaut. Dabei wurde auch die gesamte Dachkonstruktion erneuert, isoliert und mit neuen Ziegeln belegt. Das 4-geschossige Gebäude befindet sich in einem guten Bauzustand.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut ausgebaute Kellerräume (ehemalige Ställe) und ein angebauter Schopf der als Brennholzlager für das Aussen-Cheminée dient. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, die Küche und ein praktisches Reduit, jeweils mit direktem Zugang zum unteren Balkon. Im zweiten Obergeschoss befindet ein Schlafraum mit 5 Betten und einem direkten Zugang zum oberen Balkon. Das geschmackvoll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Panoramafenster, eine bequeme Sitzgruppe, ein Doppelbett und ein eigenes Waschbecken. Der WC-Raum befindet sich über dem Reduit und verfügt über ein «Closomat». Nebst einem Waschbecken befindet sich hier auch eine kleine Waschmaschine. Das Rustico verfügt zudem über eine komplett eingerichtete Werkstatt. Diese befindet sich bergseits und dient auch als idealer Lagerraum für Material und Gerätschaften. Der Aussenbereich begeistert mit grosszügigen und einladenden Sitzplätzen. Ein Sitzplatz verfügt über einen Steintisch mit Sitzbänken aus lokalem Onsernonegranit sowie ein Cheminée.

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Questo rustico da 3½ locali, splendidamente ristrutturato, sorge in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla, a 80 metri di dislivello sopra Vergeletto, immerso nella natura, nella splendida valle dellOnsernone a 1000 m s.l.m. Con la sua ristrutturazione in stile rustico e la sua struttura originale, offre un ambiente di alto livello come residenza per le vacanze.
Questo rustico è stato costruito circa 175 anni fa e utilizzato come casa colonica per oltre 100 anni. A partire dal 1977, lintera casa è stata ristrutturata e ampliata in più fasi a regola darte e con grande cura. In tale occasione è stata rinnovata anche lintera struttura del tetto, che è stata isolata e ricoperta con nuove tegole. Ledificio a quattro piani si trova in buone condizioni strutturali.

Al piano terra si trovano due cantine ben sistemate (ex stalle) e un capanno annesso che funge da depo-sito di legna da ardere per il camino esterno.
Al primo piano vi attendono un accogliente soggiorno/sala da pranzo, la cucina e un pratico ripostiglio, ciascuno con accesso diretto al balcone inferiore. Al secondo piano si trova una camera da letto con 5 letti e accesso diretto al balcone superiore. La mansarda, ristrutturata con gusto, dispone di una finestra panoramica, un comodo salottino, un letto matrimoniale e un lavabo privato. Il bagno si trova sopra il ripostiglio ed è dotato di un «Closomat». Oltre a un lavandino, qui si trova anche una piccola lavatrice. Il rustico dispone inoltre di unofficina completamente attrezzata. Questa si trova sul versante a monte e funge anche da ripostiglio ideale per materiali e attrezzi. Larea esterna affascina con posti a sedere spa-ziosi e invitanti. Uno di questi è dotato di un tavolo in pietra con panche in granito locale di Onsernone e di un caminetto.