Rustico da ristrutturare in residenza secondaria

25 000.-

Hier 19:02

6713, Malvaglia

Val Pontirone Autentico rustico ticinese da ricostruire con splendida vista aperta
All'inizio della suggestiva Val Pontirone, in località Ponte di Là, proponiamo in vendita un autentico rustico ticinese da ristrutturare completamente, situato a 645 m s.l.m. in posizione soleggiata e panoramica sopra Malvaglia.

La proprietà gode di una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti, immersa in un contesto tranquillo e naturale, ideale per chi desidera realizzare un rifugio dove ritrovare il piacere della semplicità e il contatto con la natura.

La proprietà
Particella di 124 m²

Rustico con una superficie di 35 m² in pianta

Possibilità di realizzare una graziosa casa di vacanza su due livelli, valorizzando il carattere autentico delle tradizionali costruzioni ticinesi.

Il piccolo spazio esterno permette di creare un piacevole angolo relax con un tavolo e una tradizionale toppia, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto godendo della tranquillità e del magnifico panorama.

Punti di forza
Posizione soleggiata e panoramica
Vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti
Raggiungibile tutto l'anno tramite comoda strada asfaltata
Dal posteggio comunale il rustico dista soltanto 25 metri lungo un sentiero comunale.

Un'interessante opportunità per riportare in vita un autentico rustico ticinese e trasformarlo in una casa di vacanza ricca di fascino, immersa nella natura e facilmente raggiungibile in ogni stagione.

Coordinate: 2'719'473, 1'139'757

Consigliamo una visita sul posto per scoprire la tranquillità, il panorama e il grande potenziale di questa proprietà.

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Val Pontirone Authentisches Tessiner Rustico zum vollständigen Ausbau mit herrlicher Aussicht
Am Eingang des malerischen Val Pontirone, in der Ortschaft Ponte di Là, verkaufen wir ein charakteristisches Tessiner Rustico, das vollständig renoviert werden kann. Die Liegenschaft liegt auf 645 m ü. M. an sonniger und aussichtsreicher Lage oberhalb von Malvaglia.

Von hier aus geniessen Sie einen wunderschönen freien Blick über das Tal und die umliegende Berglandschaft der ideale Ort für alle, die Ruhe, Natur und die Authentizität des Tessins schätzen.

Die Liegenschaft
Grundstücksfläche 124 m²

Rustico mit einer Grundfläche von 35 m²

Möglichkeit, ein charmantes Ferienhaus auf zwei Etagen zu realisieren und dabei den ursprünglichen Charakter des Tessiner Rusticos zu bewahren.

Der kleine Aussenbereich eignet sich ideal für einen gemütlichen Sitzplatz mit Tisch und einer traditionellen Toppia, um entspannte Stunden im Freien mit herrlicher Aussicht zu geniessen.

Highlights
Sonnige und ruhige Panoramalage

Freier Blick auf das Tal und die umliegenden Berge

Ganzjährig über eine asphaltierte Strasse erreichbar

Vom öffentlichen Parkplatz führt ein etwa 25 Meter langer Fussweg auf dem Gemeindepfad direkt zur Liegenschaft.

Eine wunderbare Gelegenheit, ein authentisches Tessiner Rustico nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und daraus ein einzigartiges Ferienhaus inmitten einer der schönsten Berglandschaften des Tessins zu schaffen.

Koordinaten: 2'719'473, 1'139'757

Wir empfehlen eine Besichtigung vor Ort, um die Ruhe, die wunderschöne Aussicht und das grosse Potenzial dieser Liegenschaft selbst zu erleben.

Plus d'information: www.casaperte.ch