Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare

75 000.-

06.05.2026

6713, Malvaglia

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.

>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.

INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Diese beiden Bergrustici befinden sich in idyllischer Lage in einem kleinen Ortskern von Pianzei auf ca. 1500 m.ü.m., im Malvagliatal.

Zwei Gebäude müssen komplett renoviert werden. Sie können die genehmigte Baugenehmigung
nutzen. Das Renovierungsprojekt umfasst den Bau von zwei Häusern mit jeweils zwei Zimmern.
Eines der Rustici befindet sich derzeit in der Anfangsphase der Renovierung.

Im Sommer ist das Anwesen mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste Parkplatz ist etwa 100
Meter von der Liegenschaft entfernt. Von der Bergstation der Luftseilbahn in Dargro sind es 15
Fussweg bis zu den Gebäuden.

Im Winter ist die Malvaglia-Talstraße für die Durchfahrt von Autos gesperrt. Alternativ kann die
Malvaglia-Seilbahn genutzen werden.
***************
Questi due rustici di montagna si trovano in una posizione idilliaca in un piccolo nucleo di Pianzei a circa 1500 m.s.m., nella Valle di Malvaglia.

Due rustici devono essere totalmente ristrutturati. Si può usufruire della licenza edilizia approvata. Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di due case, ciascuna di due locali. Uno dei rustici attualmente si trova nella fase iniziale di ristrutturazione.

D?estate la proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Il parcheggio più vicino dista circa 100 metri dai rustici. Si trova a 15 minuti a piedi dalla stazione della filovia di Dagro.

In inverno la strada della Valle Malvaglia è chiusa per il passaggio di auto, quindi il tragitto dalla barriera fino alla proprietà si può fare solo con motoslitta. In alternativa si può usufruire della filovia di Malvaglia e poi 1 km con motoslitta/racchette.