Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare

90 000.-

13.05.2026

6994, Aranno

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Dieses charmante Tessinerhaus befindet sich an absolut ruhiger und sonniger Lage in Aranno im idyllischen Malcantone und ist eingebettet in ein grosszügiges Wiesen- und Waldgrundstück. Die Liegenschaft bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und Naturverbundenheit ein idealer Rückzugsort fernab vom Alltagsstress.

Das länglich konzipierte Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke mit verschiedenen Räumlichkeiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundmauern befinden sich in gutem baulichem Zustand, das Dach wurde teilweise renoviert. Damit bietet die Immobilie eine solide Basis für eine individuelle Renovation oder eine stilvolle Wiederherstellung im typischen Tessiner Charakter.

Der Aussenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Umschwung aus Wiesen- und Waldflächen. Von der gesamten Liegenschaft aus geniesst man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügelzüge und die unberührte Natur. Absolute Ruhe und eine einzigartige landschaftliche Atmosphäre prägen dieses besondere Angebot.

Die Region Malcantone ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Fahrradrouten sowie für ihre authentischen Tessiner Dörfer mit architektonisch reizvollen Kirchen und historischen Patrizierhäusern. In den traditionellen Grotti der Umgebung lassen sich regionale Spezialitäten und Tessiner Weine in ursprünglichem Ambiente geniessen. Hier findet man Erholung, Natur und Lebensqualität in ihrer schönsten Form.

Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Von der Strasse aus gelangt man entweder mit einem 4x4-Quad oder in rund 15 Gehminuten zum Haus. Parkmöglichkeiten befinden sich an der Strasse. Die Fahrt zur Autobahneinfahrt mit Verbindung Richtung Norden und Süden sowie nach Lugano dauert etwa 20 Minuten.
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Questa affascinante casa ticinese si trova in posizione assolutamente tranquilla e soleggiata ad Aranno, nellidilliaco Malcantone, immersa in un ampio terreno composto da prati e bosco.
La proprietà garantisce un elevato grado di privacy e un profondo contatto con la natura, rappresentando un rifugio ideale lontano dallo stress quotidiano.

Labitazione, sviluppata in forma allungata, si estende su due piani con diversi locali e offre molteplici possibilità di utilizzo. I muri perimetrali si trovano in buono stato strutturale e il tetto è stato parzialmente rinnovato, offrendo così una solida base per una ristrutturazione personalizzata o per un ripristino nel tipico stile ticinese.

Larea esterna si distingue per lampio terreno circostante con superfici a prato e bosco. Da tutta la proprietà si gode di una splendida vista sulle colline circostanti e sulla natura incontaminata. Assoluta tranquillità e unatmosfera paesaggistica unica caratterizzano questa proposta.

La regione del Malcantone è rinomata per i numerosi sentieri escursionistici e percorsi ciclabili, nonché per i suoi autentici villaggi ticinesi con chiese di pregio architettonico e storiche case patrizie. Nei tradizionali grotti della zona è possibile degustare specialità regionali e vini ticinesi in un ambiente genuino. Qui si trovano pace, natura e qualità di vita.

La proprietà non è direttamente accessibile in auto. Dalla strada si raggiunge la casa con un quad 4x4 oppure in circa 15 minuti a piedi; i posti auto si trovano lungo la strada. Laccesso autostradale in direzione nord e sud e verso Lugano dista circa 20 minuti in auto.

Questa proprietà è ideale per amanti della natura, per chi cerca tranquillità o come esclusiva casa di vacanza dal carattere autenticamente ticinese in una delle zone più suggestive del Sottoceneri.