Stefano Mazzoleni - Casa per te
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Locarno, 6600, 01.06.2026
Locarno 2.5 locali con balcone e grande potenziale
Locarno Ampio 2.5 locali con balcone e possibilità di ampliamento
A pochi passi dal lago, dal centro di Locarno e da tutti i principali servizi, vendiamo luminoso appartamento di 2.5 locali situato al 7° piano del rinomato Palazzo Panorama.
Con una superficie abitabile di circa 70 m², l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da:
-Atrio d'ingresso
-Ampio soggiorno con cucina aperta
-Camera matrimoniale
-Bagno con vasca
-Balcone di circa 12 m²
Completano la proprietà:
-Posteggio in autorimessa
-Posteggio esterno
-Cantina privata
-Lavanderia condominiale
Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al lago, ai negozi e ai trasporti pubblici, l'appartamento è ideale sia come abitazione primaria sia come residenza di vacanza.
Possibilità di ampliamento
Adiacente all'appartamento è disponibile un monolocale di circa 40 m², acquistabile separatamente al prezzo di Fr. 260'000..
Le due unità possono essere collegate per creare una spaziosa abitazione di oltre 100 m², ideale anche per una famiglia. In alternativa, il monolocale può essere mantenuto come investimento a reddito o come unità indipendente per ospiti o attività professionale.
Una rara opportunità nel cuore di Locarno che unisce posizione strategica, comfort abitativo e interessante potenziale di valorizzazione.
Per informazioni e visite:
Lucia Tortomano
Tel. 079 255 64 67
Locarno Grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Erweiterungsmöglichkeit
Nur wenige Schritte vom See, dem Stadtzentrum von Locarno und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, verkaufen wir diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung im 7. Stock des renommierten Palazzo Panorama.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung grosszügige und gut aufgeteilte Räume und verfügt über:
-Eingangsbereich
-Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne
-Balkon von ca. 12 m²
Zur Wohnung gehören zudem:
-Einstellplatz in der Tiefgarage
-Aussenparkplatz
-Privater Keller
-Gemeinschaftswaschküche
Dank der zentralen Lage und der Nähe zum See, zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich die Wohnung ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung.
Erweiterungsmöglichkeit
Direkt neben der Wohnung befindet sich ein Studio mit ca. 40 m² Wohnfläche, das separat zum Preis von CHF 260'000. erworben werden kann.
Die beiden Einheiten können miteinander verbunden werden, wodurch eine grosszügige Wohnung von über 100 m² entsteht ideal auch für Familien. Alternativ kann das Studio als Renditeobjekt, Gästewohnung oder unabhängiger Arbeits- bzw. Wohnbereich genutzt werden.
Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Locarno, die eine hervorragende Lage, hohen Wohnkomfort und attraktives Wertsteigerungspotenzial vereint.
Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Lucia Tortomano
Tel. 079 255 64 67
560'000.-
Locarno, 6600, 01.06.2026
Locarno Monolocale con vista sulle montagne
Locarno Monolocale panoramico con possibilità di ampliamento
In posizione privilegiata a Locarno, a pochi passi dal lago, dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso monolocale situato al 7° piano del rinomato Palazzo Panorama.
L'appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 40 m² ed è composto da ingresso, zona giorno/notte, cucina funzionale e bagno con vasca. La posizione elevata garantisce una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti e un'ottima luminosità durante tutto l'anno.
Completano la proprietà:
-Posteggio in autorimessa
- Ripostiglio privato
- Lavanderia condominiale
L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria, sia come appartamento di vacanza o investimento a reddito.
Interessante opportunità di ampliamento: adiacente al monolocale è disponibile un appartamento di 2.5 locali di circa 70 m², acquistabile separatamente al prezzo di CHF 560'000.. Le due unità possono essere unite per realizzare un ampio appartamento di oltre 100 m², ideale anche per una famiglia.
Una proposta rara nel cuore di Locarno che combina posizione strategica, vista aperta e ottimo potenziale di valorizzazione.
Per informazioni e visite:
Lucia Tortomano
Tel. 079 255 64 67
Locarno Studio mit freier Aussicht und Erweiterungsmöglichkeit
An privilegierter Lage in Locarno, nur wenige Schritte vom See, dem Stadtzentrum und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt, verkaufen wir dieses helle Studio im 7. Stock des renommierten Palazzo Panorama.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² und umfasst einen Eingangsbereich, einen Wohn-/Schlafraum, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die erhöhte Lage bietet eine schöne freie Aussicht auf die umliegenden Berge und sorgt für eine optimale Besonnung während des ganzen Jahres.
Zur Wohnung gehören:
Einstellplatz in der Tiefgarage
Privater Abstellraum
Gemeinschaftswaschküche
Die Liegenschaft eignet sich ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Renditeobjekt.
Interessante Erweiterungsmöglichkeit: Direkt neben dem Studio befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, die separat zum Preis von CHF 560'000. erworben werden kann. Die beiden Einheiten können miteinander verbunden werden, wodurch eine grosszügige Wohnung von über 100 m² entsteht ideal auch für Familien.
Ein seltenes Angebot im Herzen von Locarno, das eine hervorragende Lage, freie Aussicht und attraktives Entwicklungspotenzial vereint.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung:
Lucia Tortomano
Tel. 079 255 64 67
260'000.-
Osco, 6763, 31.05.2026
La vera Leventina di una volta rustico con giardino
L'anima della Leventina autentico rustico con giardino a Mairengo
Nel caratteristico nucleo di Mairengo, a soli 5 minuti dalla stazione FFS di Faido e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un autentico rustico leventinese libero su tre lati, con vista aperta verso est e giardino pianeggiante di circa 200 m².
La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, ma conserva ancora oggi il fascino delle antiche case della valle: la tradizionale Stüa con la caratteristica pigna in pietra, le ampie camere, la vecchia cantina e numerosi elementi originali che meritano di essere valorizzati.
Caratteristiche principali:
Circa 120 m² abitabili
- Corpo annesso di circa 60 m² ad uso deposito, magazzino o officina
- Giardino pianeggiante di circa 200 m²
- Soggiorno Stüa con storica pigna in pietra
- Cantina tradizionale al piano giardino
- Libero su tre lati
- Vista aperta verso est
- A pochi minuti da Faido e dalla stazione FFS
Una proprietà dedicata a chi sa riconoscere il valore dell'autenticità e desidera riportare in vita un piccolo pezzo di storia della Leventina.
Die Seele der Leventina authentisches Rustico mit Garten in Mairengo
Im charakteristischen Dorfkern von Mairengo, nur 5 Minuten vom Bahnhof Faido und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, verkaufen wir ein authentisches Leventiner Rustico, das auf drei Seiten freisteht und über eine freie Aussicht nach Osten sowie einen ebenen Garten von ca. 200 m² verfügt.
Die Liegenschaft muss vollständig renoviert werden, bewahrt jedoch bis heute den Charme der alten Häuser des Tales: die traditionelle Stüa mit dem historischen Steinofen (Pigna), grosszügige Schlafzimmer, den alten Naturkeller sowie zahlreiche originale Bauelemente, die es verdienen, erhalten und aufgewertet zu werden.
Highlights der Liegenschaft:
- Ca. 120 m² Wohnfläche
- Nebengebäude von ca. 60 m² als Lager, Werkstatt oder Atelier nutzbar
- Ebener Garten von ca. 200 m²
- Traditionelle Stüa mit historischer Pigna
- Naturkeller auf Gartenniveau
- Auf drei Seiten freistehend
- Freie Aussicht nach Osten
- Nur wenige Minuten von Faido und dem Bahnhof entfernt
Eine Liegenschaft für Menschen, die den Wert von Authentizität erkennen und einem kleinen Stück Leventiner Geschichte neues Leben schenken möchten.
60'000.-
Giornico, 6745, 31.05.2026
Giornico - Abitare e investire in Leventina
Vivere nel cuore della Leventina spazioso immobile con appartamenti, giardino e posteggi a Giornico
Nel caratteristico borgo di Giornico proponiamo in vendita un immobile in ottimo stato composto da due appartamenti e due spazi commerciali, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e versatile.
L'appartamento principale è un luminoso duplex di 5½ locali con camino, travi a vista e quattro camere da letto. Completa la proprietà un appartamento di 3½ locali completamente rinnovato, perfetto per familiari, ospiti oppure come fonte di reddito.
La proprietà dispone inoltre di posteggi privati, piccolo giardino, locali deposito e officina.
Caratteristiche principali:
Duplex di 5½ locali con camino e travi a vista
Appartamento di 3½ locali rinnovato
Posteggi privati
Giardino e locali deposito
Fermata autobus di fronte alla proprietà
Rapido accesso al nuovo svincolo autostradale di Giornico
Possibilità di utilizzo misto abitazione e attività
Prezzo: Fr. 650'000.
Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa con 5 posteggi coperti e terrazza.
Una proposta ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una delle località più caratteristiche della Leventina, beneficiando al contempo di interessanti possibilità di utilizzo e reddito.
Wohnen im Herzen der Leventina grosszügige Liegenschaft mit Wohnungen, Garten und Parkplätzen in Giornico
Im charakteristischen Dorfkern von Giornico verkaufen wir eine gepflegte Liegenschaft mit zwei Wohnungen und zwei Gewerbeflächen ideal für alle, die eine grosszügige und vielseitige Wohnlösung suchen.
Die Hauptwohnung ist eine helle 5½-Zimmer-Duplexwohnung mit Cheminée, sichtbaren Holzbalken und vier Schlafzimmern. Ergänzt wird das Angebot durch eine vollständig renovierte 3½-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Familienangehörige, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle eignet.
Zur Liegenschaft gehören zudem private Parkplätze, ein kleiner Garten, Abstellräume sowie ein Werkstatt-/Lagerraum.
Highlights der Liegenschaft:
5½-Zimmer-Duplexwohnung mit Cheminée und Sichtbalken
Renovierte 3½-Zimmer-Wohnung
Private Parkplätze
Garten und Abstellräume
Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
Schnelle Anbindung an den neuen Autobahnanschluss Giornico
Ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten
Preis: CHF 650'000.
Separat kann eine Garage mit 5 gedeckten Parkplätzen und Terrasse erworben werden.
Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Selbstständige, die in einer der schönsten Ortschaften der Leventina wohnen und gleichzeitig von vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchten.
650'000.-
Giornico, 6745, 31.05.2026
Reddito del 5% stabile di 4 unità opportunità a Giornico
Potenziale di reddito del 5% interessante proprietà a Giornico
Nel centro di Giornico proponiamo in vendita un interessante stabile composto da 2 spazi commerciali al piano terreno e 2 appartamenti rinnovati ai piani superiori.
La fermata dellautobus si trova direttamente di fronte alledificio, mentre il nuovo svincolo autostradale di Giornico è raggiungibile in pochi minuti.
La proprietà si presta sia come investimento a reddito sia per un utilizzo proprio con interessanti entrate locative.
Caratteristiche principali:
2 spazi commerciali con vetrine sulla strada
Appartamento di 3½ locali rinnovato
Appartamento duplex di 5½ locali con camino e travi a vista
Posteggi privati
Giardino e locali deposito
Ottimi collegamenti stradali e con i mezzi pubblici
Potenziale di reddito fino al 5%
Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa con 5 posteggi coperti e terrazza.
5 % Renditepotenzial attraktive Liegenschaft in Giornico
Im Zentrum von Giornico verkaufen wir eine interessante Liegenschaft mit 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 2 renovierten Wohnungen in den oberen Stockwerken.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, der neue Autobahnanschluss Giornico ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt als auch zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen.
Highlights:
2 Gewerbeflächen mit Schaufenstern
Renovierte 3½-Zimmer-Wohnung
5½-Zimmer-Duplexwohnung mit Cheminée und Sichtbalken
Private Parkplätze
Garten und Abstellräume
Hervorragende Verkehrsanbindung
Renditepotenzial bis 5 %
Separat kann eine Garage mit 5 gedeckten Parkplätzen und Terrasse erworben werden.
650'000.-
Malvaglia, 6713, 30.05.2026
Autentico rustico ticinese con giardino - Malvaglia Crana
Affascinante rustico con giardino privato a Crana Malvaglia
Nel caratteristico nucleo storico di Crana proponiamo in vendita un grazioso rustico ticinese di circa 80 m² abitabili con giardino privato di circa 100 m². La proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici.
La casa è in buono stato di manutenzione ed è subito abitabile. Eventuali interventi di ammodernamento riguardano principalmente cucina, bagno e pavimenti.
Distribuzione degli spazi
Piano terreno
-Atrio d'ingresso
-Cucina abitabile
-Luminoso soggiorno con camino
-Camera da letto
-Bagno con vasca
Primo piano
-Ampio locale multifunzionale ideale come studio, ufficio o zona lettura
-Camera da letto con vista aperta sul fondovalle
Piano seminterrato
-Due grandi cantine
-Possibilità di realizzare una camera ospiti, un atelier o un locale hobby
Punti di forza
Giardino privato di circa 100 m²
Camino nel soggiorno
Due camere da letto
Posizione tranquilla e soleggiata
Vista aperta sul fondovalle
Interessanti possibilità di personalizzazione
Ideale come abitazione primaria o casa di vacanza
Una proprietà autentica e ricca di fascino, perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera dei nuclei storici ticinesi e la tranquillità della Valle di Blenio.
Charmantes Rustico mit privatem Garten in Crana Malvaglia
Im historischen Dorfkern von Crana verkaufen wir ein charmantes Tessiner Rustico mit ca. 80 m² Wohnfläche und privatem Garten von ca. 100 m². Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Das Haus ist gut unterhalten und sofort bewohnbar. Allfällige Erneuerungen betreffen hauptsächlich Küche, Bad und Bodenbeläge.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
-Eingangsbereich
-Wohnküche
-Helles Wohnzimmer mit Kamin
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne
Obergeschoss
-Grosszügiger Mehrzweckraum (Büro, Lesezimmer oder Hobbyraum)
-Schlafzimmer mit Talblick
Untergeschoss
-Zwei grosse Keller
-Potenzial für Gästezimmer, Atelier oder Hobbyraum
Highlights
Privater Garten von ca. 100 m²
Kamin im Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Sonnige und ruhige Lage
Schöne Aussicht ins Tal
Interessantes Renovierungs- und Gestaltungspotenzial
Ideal als Erstwohnsitz oder Ferienhaus
Ein authentisches Rustico mit viel Charme und seltenem Garten im Herzen des Bleniotals.
350'000.-
Lavorgo, 6746, 19.05.2026
RUSTICO - Calonico - Valle Leventina
Affascinante rustico in legno con vista panoramica Media Leventina
Per gli amanti della montagna e della tranquillità, proponiamo in vendita un suggestivo rustico in legno situato nella splendida Media Leventina, lungo il percorso della rinomata Strada Alta della Leventina.
Limmobile si trova a Calonico, a 1'079 m s.l.m., in un piccolo nucleo sopra il paese, in posizione panoramica, soleggiata e facilmente accessibile tramite comoda strada asfaltata.
Caratteristiche principali
- Rustico in legno disposto su due livelli
- Fino a 8 posti letto, ideale per famiglie o gruppi
- Vista aperta sulle montagne circostanti
- Ambiente autentico e accogliente
Distribuzione degli spazi
Piano dentrata:
- Ampio soggiorno con zona pranzo
- Cucina separata completamente attrezzata
- Bagno con vasca
- Accesso diretto a terrazza coperta e giardino privato
Piano terreno:
- Due camere da letto
- Possibilità di ulteriore divano letto
- Bagno con doccia
- Cantina / locale tecnico con riscaldamento a nafta
Spazi esterni:
- Giardino privato
- Casetta per attrezzi
- Posteggio riservato
Coordinate: 2'707'738, 1'145'703
Charmantes Holz-Rustico mit Panoramablick Mittlere Leventina
Für Liebhaber der Berge und der Ruhe bieten wir ein wunderschönes Holz-Rustico zum Verkauf an, gelegen in der malerischen Media Leventina entlang der bekannten Strada Alta della Leventina.
Die Liegenschaft befindet sich in Calonico auf 1'079 m ü. M., in einem kleinen Weiler oberhalb des Dorfes, in sonniger und panoramischer Lage und ist bequem über eine asphaltierte Strasse erreichbar.
Hauptmerkmale
- Rustico aus Holz auf zwei Etagen
- Platz für bis zu 8 Personen
- Wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge
- Authentisches und gemütliches Ambiente
Raumaufteilung
Eingangsebene:
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Zugang zur gedeckten Terrasse und zum privaten Garten
Erdgeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafsofa
- Badezimmer mit Dusche
- Keller / Technikraum mit Ölheizung
Aussenbereich
- Privater Garten
- Geräteschuppen
- Privater Parkplatz
Koordinaten: 2'707'738, 1'145'703
Ideal als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz für alle, die Natur, Ruhe und die Schönheit des Tessins geniessen möchten.
349'000.-
Locarno, 6600, 19.05.2026
Spazioso e luminoso 3 1/2 loc - Locarno/Solduno
Locarno/Solduno Ampio e luminoso appartamento di 3½ locali
In zona tranquilla e ben servita di Solduno, affittiamo spazioso appartamento di circa 100 m² in una caratteristica casa degli anni 50.
Lappartamento comprende:
Atrio con armadi a muro
Grande soggiorno con accesso alla terrazza coperta
Cucina abitabile completamente arredata
Due camere da letto
Bagno con vasca
WC ospiti separato
Posizione ideale per famiglie, a pochi passi da negozi, fermata bus, scuola dellinfanzia e scuola elementare.
Pigione mensile: Fr. 1'500.
Acconto spese: Fr. 200.
Box auto disponibile: Fr. 120./mese
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
1'500.- pro Monat
Camorino, 6528, 18.05.2026
Tranquillità e comfort: MANSARDATO app. 4.5 locali CAMORINO
Attico mansardato di charme a Camorino spazio, luce e tranquillità
Nel cuore di Camorino, in una zona centrale ma sorprendentemente tranquilla, proponiamo in vendita un elegante appartamento mansardato di 4.5 locali di circa 120 m², situato in una piccola palazzina di sole 4 unità ideale per chi cerca privacy e qualità di vita.
Costruito nel 2009, limmobile conquista fin dal primo sguardo grazie ai suoi ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Gli spazi interni:
Accogliente e spazioso atrio dingresso
-Ampio soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza coperta
-Camera padronale con bagno privato
-Due ulteriori camere da letto ideali per famiglia, ospiti o ufficio
-Secondo bagno con doccia
Comfort e plus che fanno la differenza:
-Cantina privata di 16 mq con lavanderia ad uso esclusivo
-Possibilità di acquistare due posti auto, di cui uno coperto per Fr. 40'000.00
Posizione strategica:
A pochi passi da scuole, fermata dellautobus e principali servizi, questa proprietà unisce perfettamente comodità quotidiana e tranquillità residenziale.
La soluzione ideale per famiglie
Uno spazio dove crescere, vivere e sentirsi davvero a casa.
555'000.-
Riazzino, 6595, 18.05.2026
LOCARNO- Vendesi app. 2.5 con residenza secondaria
Vendesi luminoso e accogliente appartamento di 2.5 locali con residenza secondaria, perfetto per chi desidera un'abitazione funzionale e confortevole.
L'immobile si compone di una graziosa camera da letto e di un bagno. La cucina, ben organizzata e accogliente, offre uno spazio ideale per cucinare e condividere piacevoli momenti conviviali.
Il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso, si apre su un gradevole balcone, perfetto per rilassarsi e godersi momenti all'aria aperta.
Situato in posizione strategica a Locarno, l'appartamento si trova a pochi passi dal lago, dal centro città e dalla stazione, garantendo massima comodità per ogni esigenza quotidiana.
Completa la proprietà un comodo posteggio esterno incluso nel prezzo.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare Lucia Tortomano al numero 079 255 64 67
390'000.-
Moleno, 6524, 18.05.2026
Vivi nel verde, senza compromessi: casa in legno a Moleno
Casa unifamiliare in legno con giardino 5.5 locali, 190 m² Moleno (Bellinzona)
In zona tranquilla e soleggiata di Moleno, vendesi casa unifamiliare indipendente in legno con giardino privato e circa 190 m² abitabili.
Costruita su progetto ( non prefabbricata), offre ottimo isolamento termico, ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. Ideale per famiglie alla ricerca di comfort e qualità abitativa.
Struttura flessibile che consente modifiche o ampliamenti nel tempo.
Possibilità di acquistare particella adiacente di 418 m² a CHF 150'000..
Distribuzione
Piano terreno: soggiorno con camino , cucina aperta , 1 camera , studio , bagno , locali di servizio
Primo piano: 2 camere , spazi gioco/studio , tetto a vista
Esterni
Giardino recintato , deposito (~30 m²) , casetta attrezzi , 2 posteggi
Plus
Costruzione su misura
Ottimo isolamento
Riscaldamento a pellets
Casa indipendente
Contattaci per maggiori informazioni o visita.
Einfamilienhaus aus Holz mit Garten 5.5 Zimmer, 190 m² Moleno (Bellinzona)
In ruhiger und sonniger Lage in Moleno steht dieses freistehende Einfamilienhaus in Holzbauweise mit privatem Garten und ca. 190 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Individuell geplant ( kein Fertighaus), überzeugt die Liegenschaft durch sehr gute Wärmedämmung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Familien, die Komfort und Wohnqualität suchen.
Die Holzbauweise ermöglicht zudem flexible Anpassungen oder Erweiterungen.
Möglichkeit zum Erwerb der angrenzenden Parzelle (418 m²) für CHF 150'000..
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin , offene Küche , 1 Schlafzimmer , Büro , Bad , Nebenräume
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer , Spiel-/Arbeitsbereiche , sichtbare Dachkonstruktion
Aussenbereich
Eingezäunter Garten , Depot (~30 m²) , Gerätehaus , 2 Aussenparkplätze
Highlights
Individuelle Holzbauweise
Sehr gute Isolation
Pelletheizung
Freistehendes Haus
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
850'000.-
Riazzino, 6595, 08.05.2026
CAMORINO - Zona centrale - Locale commerciale
Ideale per ufficio o altra attività commerciale, affitto in ottima zona commerciale con visibilità dalla strada cantonale, locale commerciale di mq 104 di superficie.
Facilmente raggiungibile con nelle immediate vicinanze trasporti pubblici, svincolo autostradale Camorino.
Molto luminoso, si compone di un grande locale ricezione, tre uffici, ripostiglio, servizio con wc.
Al primo piano, non dispone di ascensore.
Possibilità di locare anche dei posteggi a Fr./mese 75.00, acconto spese accessorie Fr. 200.00.
1'500.- pro Monat
Ambrì, 6775, 04.05.2026
Ambrì - Luminoso 4.5 loc rinnovato con comfort e stile
Appartamento 4.5 locali ristrutturato con nuova cucina e bagno zona Ambrì
In posizione comoda e ben collegata, a circa 700 metri dallarea dellHockey Club Ambrì-Piotta, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 4.5 locali parzialmente ristrutturato di circa 110 m².
L'appartamento dispone di tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile rinnovata con lavastoviglie e bagno nuovo con doccia. È possibile installare lavatrice/asciugatrice privata; in alternativa è disponibile una lavanderia comune al piano -1.
Adatto anche come residenza secondaria, ideale per soggiorni in montagna.
Caratteristiche
-3 camere
-Soggiorno luminoso
-Cucina rinnovata
- Bagno nuovo
-Predisposizione lavanderia privata
-Cantina inclusa
-Riscaldamento centralizzato a nafta
Cappotto termico
Posteggi coperti disponibili
Animali ammessi (su richiesta)
Costi
-Spese accessorie: CHF 200. / mese
-Posteggio coperto: CHF 50. / mese
Posizione e tempo libero
Escursioni e passeggiate nelle vicinanze
Regione del Lago Ritom facilmente raggiungibile
Sci ad Airolo e Andermatt
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come appartamento di vacanza in Leventina.
Disponiamo anche di un appartamento al primo piano con balcone a CHF 820. + spese.
4.5-Zimmer-Wohnung mit renovierter Küche und neue Bad Nähe Ambrì
In praktischer und gut erschlossener Lage, nur ca. 700 Meter vom Areal des Hockey Club Ambrì-Piotta entfernt, vermieten wir eine helle, teilweise renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine renovierte Wohnküche mit Geschirrspüler sowie ein neues Badezimmer mit Dusche. Der Einbau einer eigenen Waschmaschine/Tumbler ist möglich; alternativ steht eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss (-1) zur Verfügung.
Auch als Zweitwohnsitz geeignet, ideal für Aufenthalte in den Bergen.
Highlights
- 3 Schlafzimmer
-Helles Wohnzimmer
-Renovierte Küche
-Neue Bad
-Anschluss für eigene Waschmaschine/Tumbler
-Keller inklusive
-Öl-Zentralheizung
-Wärmedämmung
-Überdachte Parkplätze verfügbar
-Haustiere erlaubt (auf Anfrage)
Kosten
-Nebenkosten: CHF 200. / Monat
-Parkplatz: CHF 50. / Monat
Lage & Freizeit
-Wander- und Spaziermöglichkeiten in der Umgebung
-Region Lago Ritom gut erreichbar
-Skigebiete Airolo und Andermatt in kurzer Distanz
Ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung in der Leventina.
Zusätzlich steht eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon für CHF 820. + Nebenkosten zur Verfügung.
800.- pro Monat
Biasca, 6710, 04.05.2026
OLIVONE - Casa Bifamiliare
In Valle di Blenio ad Olivone, vendo bella casa bifamiliare con vista libera sulla bassa Valle, in zona soleggiata, con grande giardino pianeggiante.
Al primo piano ed al secondo piano, con accesso indipendente trova posto l'appartamento principale di 4 locali.
Al piano d'entrata una grande cucina abitabile con camino, un bagno con vasca ed un luminoso soggiorno con uscita alla terrazza dalla quale si può scendere nel giardino.
Al secondo piano, raggiungibile con una scala, due grandi camere da letto ed un angolo ufficio.
Nel sottotetto un semplice deposito.
La parte abitabile al piano inferiore c'è un appartamento monolocale con camera/soggiorno, cucina e servizio con doccia ed uscita diretta sul giardino.
La parte di servizio invece ha una spaziosa cantina ed un garage per due auto.
All'esterno un piazzale in asfalto ed un grande giardino piantumato, che è anche terreno edificabile.
La casa è stata ristrutturata a metà anni '90, tra l'altro con il rifacimento del tetto e finestre.
Nelle immediate vicinanze il centro sportivo con il camping e la piscina ed a pochi passi la piazza di Olivone, con negozi, posta, ristoranti, fermata autobus.
Bell'oggetto per una famiglia che vuole abitare in Valle di Blenio o anche per le vostre vacanze.
Im Bleniotal in Olivone verkaufe ich ein schönes Zweifamilienhaus mit freier Aussicht auf das untere Tal, in sonniger Lage, mit grossem, ebenem Garten.
Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich mit separatem Zugang die 4-Zimmer-Hauptwohnung.
Im Eingangsbereich gibt es eine grosse Wohnküche mit Cheminée, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, von der aus man in den Garten gelangt.
Im zweiten Obergeschoss, erreichbar über eine Treppe, befinden sich zwei grosse Schlafzimmer sowie eine Büro-Ecke.
Im Dachgeschoss steht ein einfacher Abstellraum zur Verfügung.
Im unteren Wohnbereich befindet sich ein Studio-Apartment mit Wohn-/Schlafraum, Küche und Bad mit Dusche sowie direktem Zugang zum Garten.
Der Nebenbereich umfasst einen geräumigen Keller sowie eine Garage für zwei Autos.
Aussen befinden sich ein asphaltierter Vorplatz sowie ein grosser, bepflanzter Garten, der ebenfalls Bauland ist.
Das Haus wurde Mitte der 1990er-Jahre renoviert, unter anderem mit Erneuerung des Daches und der Fenster.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Sportzentrum mit Campingplatz und Schwimmbad sowie nur wenige Schritte entfernt der Dorfplatz von Olivone mit Geschäften, Post, Restaurants und Bushaltestelle.
Ein schönes Objekt für eine Familie, die im Bleniotal wohnen möchte, oder auch für Ihre Ferien.
445'000.-
Biasca, 6710, 03.05.2026
Biasca: casa unifamiliare con giardino e garage doppio
In zona residenziale pregiata di Biasca, a ridosso del nucleo storico e con tutti i principali servizi, negozi e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 4 locali.
La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato, la presenza di un garage doppio e una interessante possibilità di ampliamento.
Dati principali
Superficie terreno: 525 m²
Casa unifamiliare di 4 locali
Posizione tranquilla e centrale
Servizi raggiungibili a piedi
Distribuzione degli spazi
Piano terreno
Ingresso
Luminoso soggiorno con cucina
Bagno con vasca
Garage doppio con accesso diretto allabitazione
Primo piano
Due camere da letto con balcone
Ampio locale con doccia (ideale come terza camera o studio)
Lavanderia
Terrazza di circa 30 m² con vista sul giardino
Seminterrato
Locale tecnico
Cantina
Esterni
Grande giardino recintato e ben curato
Orto
Zona grill con pergola
Posteggi esterni
Dotazioni tecniche
Riscaldamento a termopompa
Pannelli solari termici
Buon isolamento
Serramenti legno/alluminio con zanzariere
Punti di forza
Possibilità di ampliamento (SUL)
Ideale per famiglie
Interessante anche come investimento
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno.
In einer gefragten Wohnlage von Biasca, in unmittelbarer Nähe zum historischen Ortskern und mit allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants bequem zu Fuss erreichbar, bieten wir dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern zum Verkauf an.
Die Liegenschaft überzeugt durch einen grosszügigen Privatgarten, eine Doppelgarage sowie eine interessante Ausbaumöglichkeit.
Eckdaten
Grundstücksfläche: 525 m²
4-Zimmer-Einfamilienhaus
Ruhige und zentrale Lage
Alle Dienstleistungen zu Fuss erreichbar
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Eingangsbereich
Helles Wohnzimmer mit Küche
Badezimmer mit Badewanne
Doppelgarage mit direktem Zugang
Obergeschoss
Zwei Schlafzimmer mit Balkon
Grosszügiger Raum mit Dusche (ideal als Büro oder 3. Schlafzimmer)
Waschküche
Terrasse von ca. 30 m² mit Blick ins Grüne
Untergeschoss
Technikraum
Keller
Aussenbereich
Grosser, eingezäunter und gepflegter Garten
Gemüsegarten
Grillplatz mit Pergola
Aussenparkplätze
Technische Ausstattung
Wärmepumpe
Thermische Solaranlage
Gute Gebäudeisolation
Holz-/Aluminiumfenster mit Insektenschutz
Besonderheiten
Ausbaupotenzial (Erweiterung der Wohnfläche / SUL)
Ideal für Familien
Attraktive Investitionsmöglichkeit
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.
670'000.-
Osogna, 6703, 02.05.2026
OSOGNA - Casa di Nucleo 5 loc - giardino
Casa unifamiliare 5 locali con giardino Osogna
Nel nucleo di Osogna (Comune di Riviera), vendesi casa unifamiliare di 5 locali con giardino privato, in posizione tranquilla e ben servita.
A soli 10 minuti dalluscita autostradale di Castione, ideale per famiglie.
Superficie abitabile di circa 135 m², casa ben tenuta e subito abitabile.
Distribuzione
Cantinato: 2 locali deposito con accesso est
Piano terreno: ingresso, terrazza, cucina abitabile
Primo piano: camera matrimoniale, bagno, lavanderia
Secondo piano: 3 camere mansardate
Esterni
Giardino privato
Accesso da strada comunale
Punti di forza
Casa indipendente
Posizione nel nucleo
Vicina a scuole e servizi
Collegamenti rapidi (Castione/Bellinzona)
Contattaci per maggiori informazioni o visita
5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten Osogna
Im Dorfkern von Osogna (Gemeinde Riviera) verkaufen wir ein 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit privatem Garten, in ruhiger und gut erschlossener Lage.
Nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Castione entfernt, ideal für Familien.
Wohnfläche ca. 135 m², gepflegter Zustand und sofort beziehbar.
Raumaufteilung
Untergeschoss: 2 Keller-/Abstellräume mit Zugang nach Osten
Erdgeschoss: Eingang, Terrasse, Wohnküche
Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche
Dachgeschoss: 3 Mansardenzimmer
Aussenbereich
Privater Garten
Zugang über Gemeindestrasse
Highlights
Freistehendes Einfamilienhaus
Lage im Dorfkern
Nähe zu Schulen und Dienstleistungen
Gute Verkehrsanbindung (Castione/Bellinzona)
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung
375'000.-
Faido, 6760, 25.04.2026
Davanti alla cascata della Piumogna: casa unica a Faido
Casa unifamiliare moderna con vista sulla cascata Faido
Nel nucleo storico di Faido, vendesi casa unifamiliare moderna e soleggiata con splendida vista aperta sulle montagne e sulla Cascata della Piumogna.
La proprietà, progettata dallarch. Giorgio Guscetti, si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti:
Soggiorno con cucina aperta e accesso al giardino
4 camere da letto
2 bagni con doccia
Locali accessori (cantina, lavanderia, tecnico)
Allesterno, giardino terrazzato con vista panoramica e due posteggi coperti.
Casa in ottimo stato: parquet recentemente rinnovato, serramenti con doppi vetri e nuovo impianto di riscaldamento a termopompa.
Posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi (scuole, mezzi pubblici, negozi).
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza di qualità immersa nella natura.
Modernes Einfamilienhaus mit Wasserfallblick Faido
Im historischen Dorfkern von Faido steht dieses moderne und sonnige Einfamilienhaus mit wunderschönem Blick auf die Berge und den Cascata della Piumogna zum Verkauf.
Die vom Architekten Giorgio Guscetti geplante Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet:
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit Dusche
Nebenräume (Keller, Waschküche, Technikraum)
Aussenbereich mit terrassiertem Garten und freier Aussicht sowie zwei gedeckten Parkplätzen.
Sehr guter Zustand: erneuerte Parkettböden, isolierverglaste Fenster und neue Wärmepumpenheizung.
Ruhige Lage mit guter Anbindung an Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Ideal für Familien oder alle, die naturnah und komfortabel wohnen möchten.
560'000.-
Lugano, 6900, 24.04.2026
Il vostro spazio commerciale - LUGANO - da mq 22
A Lugano - Loreto, affitto 4 locali di mq 22 da adibire ad atelier, piccola produzione ufficio, fisioterapia, esposizione.
Nello storico stabile industriale della "Audemars", attualmente occupato da uffici, studi di architettura e di progettazione, dispongo degli ultimi 4 spazi commerciali contigui di 22 mq ciascuno.
Molto luminosi, i locali sono rappresentativi e ben strutturati in una architettura storica ed interessante, ristrutturata a regola d'arte con concetti moderni.
Gli inquilini hanno in condivisione un locale locale mensa attrezzato che guarda all'esterno su un'area di svago con campo di bocce e tavolo in sasso.
Naturalmente i servizi igienici a norma.
Stabile facilmente raggiungibile dal centro cittadino anche con i mezzi pubblici (Stazione FFS Paradiso a 10 min, fermata autobus 5 min).
Canone di locazione mensile per locale, Fr. 450.00 + 100.00 di acconto spese.
Nell'affitto è compresa la corrente elettrica e l'aria condizionata centralizata.
Nello stesso stabile è anche possibile locare uno spazio commerciale o abitativo al seminterrato di mq 43 per Fr. 850.00 + 100.00 mensili.
Contatti:
Per info e visite +41918409494 [email protected]
450.- pro Monat
Piotta, 6776, 19.04.2026
In costruzione - Nuove case Monofam. - Quinto/PIOTTA
La casa che la tua famiglia merita, nel cuore delle Alpi
Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla natura, con spazio, tranquillità e tutto ciò che serve a pochi passi.
A Piotta (Quinto) stanno nascendo 3 moderne case unifamiliari, perfette per chi sogna una vita di qualità senza rinunciare alla comodità.
Perché amerai questa casa:
Ampio soggiorno open space con cucina a isola (47 m²)
Giardino privato pianeggiante ideale per bambini e momenti in famiglia
3 camere da letto, di cui una padronale con bagno
2 posti auto con accesso diretto
Spazi luminosi, moderni e funzionali
Posizione perfetta per la famiglia
Scuole (infanzia, elementari, medie) a pochi passi
Negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze
Collegamenti ferroviari e autostradali comodi e veloci
Vivi lo sport tutto lanno
In inverno: piste da sci di Airolo e Gottardo Arena
In estate: escursioni spettacolari nella regione del Ritom
Personalizza la tua casa
La licenza edilizia è già approvata, ma puoi ancora scegliere finiture, cucina, bagni e pavimenti.
In pratica: la casa nuova fatta davvero su misura per te.
Una vera opportunità per chi cerca spazio, natura e qualità di vita per la propria famiglia.
Sono a disposizione per maggiori informazioni o per fissare una visita.
775'000.-
Pregassona, 6963, 17.04.2026
Pregassona/Lugano 2.5 loc. con aria condizionata
Pregassona/Lugano moderno appartamento di 2.5 locali con terrazza coperta e aria condizionata
A Pregassona, in posizione tranquilla, soleggiata e ben servita, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 2.5 locali situato in uno stabile moderno e curato, a pochi minuti dal centro di Lugano.
Lappartamento offre circa 40 m² di superficie abitabile ed è composto da:
luminosa zona giorno con cucina moderna a vista e isola
camera da letto confortevole
bagno con doccia
pratica colonna lavasciuga privata
ampia terrazza coperta esposta a sud, ideale per momenti di relax
Le finiture sono di ottima qualità e comprendono:
aria condizionata
riscaldamento a pavimento
pavimenti in legno
impianto solare per la produzione di acqua calda
La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza di negozi, ristoranti, farmacia, posta e mezzi pubblici.
Canone di locazione:
Fr. 1500. / mese
Fr. 150. acconto spese accessorie
Autorimessa:
Possibilità di locare un posto auto a Fr. 150. / mese
Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità a pochi minuti dal centro città.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
www.casaperte.ch Tel. 091 840 94 94
Pregassona/Lugano moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit gedeckter Terrasse und Klimaanlage
In Pregassona, an ruhiger, sonniger und gut erschlossener Lage, vermieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in einem modernen und gepflegten Gebäude, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
Die Wohnung bietet ca. 40 m² Wohnfläche und setzt sich wie folgt zusammen:
heller Wohnbereich mit moderner offener Küche und Kochinsel
komfortables Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
praktische private Waschturm-Kombination
grosszügige gedeckte Südterrasse ideal zum Entspannen
Die hochwertigen Ausstattungen umfassen:
Klimaanlage
Bodenheizung
Holzböden
Solaranlage für die Warmwasserproduktion
Die Lage ist besonders praktisch dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mietzins:
Fr. 1500. / Monat
Fr. 150. Nebenkosten Akonto
Tiefgarage:
Möglichkeit zur Miete eines Einstellplatzes für Fr. 150. / Monat
Ideale Lösung für alle, die Komfort, Ruhe und eine praktische Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
www.casaperte.ch Tel. 091 840 94 94
1'500.- pro Monat
Corzoneso, 6722, 17.04.2026
CORZONESO - Nuovo 2 1/2 LOC - terrazza
Nella bella Valle del Sole a 7 minuti da Biasca, affitto a Corzoneso bell'appartamento al secondo piano di 2 1/2 loc.
In posizione tranquilla e soleggiata, l'appartamento si trova in uno stabile moderno costruito nel 2021 e si compone:
-spazioso soggiorno con cucina aperta;
-camera da letto matrimoniale;
-servizio con doccia;
terrazza coperta;
La lavanderia è indipendente, infatti nel locale bagno ci sono gli attacchi per una colonna lavasciuga.
Compreso nel canone di locazione, una cantina ed un posteggio scoperto.
Acconto spese Fr. 150.00 mensili.
Libero da subito o da data da convenire.
950.- pro Monat
Biasca, 6710, 15.04.2026
LOCALE COMMERCIALE MQ 60 - BIASCA - GRANDE PASSAGGIO
BIASCA Spazio commerciale con vetrina in posizione strategica
In posizione commerciale di forte passaggio, nelle immediate vicinanze di scuole e zone residenziali, proponiamo in vendita un interessante spazio commerciale al piano terreno, ideale sia per attività indipendenti sia come investimento a reddito.
Caratteristiche principali
Superficie negozio: ca. 60 m² al piano terreno
Ripostiglio/magazzino: ca. 25 m² al piano seminterrato
Doppio posteggio esterno privato
Ampia vetrina con ottima visibilità
Funzionalità e comfort
Accesso diretto al magazzino tramite scala interna e/o lift
Spazio esterno fronte vetrina utilizzabile per esposizione prodotti
Ottima distribuzione degli spazi per diverse attività
Possibili utilizzi
negozio, ufficio, studio professionale, centro estetico o benessere
Ottimo investimento
Redditività interessante: circa 5.5%
Ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale in zona servita
Possibilità di ampliamento
È possibile ampliare la superficie acquistando un appartamento di ca. 83 m² recentemente ristrutturato, collegabile direttamente allo spazio commerciale e utilizzabile anche come ufficio, con una superficie totale potenziale: 158 m²
BIASCA Gewerbefläche mit Schaufenster in strategischer Lage
In einer stark frequentierten Geschäftslage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Wohngebieten, bieten wir eine interessante Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Verkauf an ideal sowohl für eine eigene Geschäftstätigkeit als auch als renditestarke Kapitalanlage.
Eckdaten
Verkaufsfläche: ca. 60 m² im Erdgeschoss
Abstellraum/Lager: ca. 25 m² im Untergeschoss
Zwei private Aussenparkplätze
Grosse Schaufensterfront mit hervorragender Sichtbarkeit
Ausstattung und Vorteile
Direkter Zugang zum Lager über interne Treppe und/oder Lift
Aussenbereich vor dem Schaufenster nutzbar für Warenpräsentation
Funktionale Raumaufteilung für verschiedene Nutzungen
Nutzungsmöglichkeiten
Geschäft / Laden
Büro
Praxis / Studio
Kosmetik- oder Wellnesscenter
Attraktive Investition
Interessante Rendite: ca. 5.5 %
Ideal für Investoren auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie in gut erschlossener Lage
Erweiterungsmöglichkeit
Die Fläche kann durch den Erwerb einer kürzlich renovierten Wohnung (ca. 83 m²) erweitert werden, die direkt mit der Gewerbefläche verbunden werden kann und sich auch als Büro eignet.
Potenzielle Gesamtfläche: 158 m²
375'000.-
Loco, 6661, 14.04.2026
COMOLOGNO - VAL ONSERNONE - CASA TIPICA con giardino pianegg
COMOLOGNO Casa rustica di charme nel nucleo (da ristrutturare)
In Valle Onsernone, nel pittoresco borgo di Comologno, proponiamo in vendita unaffascinante casa rustica composta da due appartamenti di 4 locali, distribuita su più livelli.
Questa proprietà unica, da ristrutturare, rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera valorizzare un immobile ricco di carattere, unendo il fascino dellarchitettura tradizionale ticinese a soluzioni abitative moderne.
Caratteristiche principali
Superficie abitabile: circa 120 m²
Due appartamenti di 4 locali
3 bagni
Distribuzione su 3 piani + sottotetto
Dettagli autentici
Soffitti con travi in legno a vista
Pavimenti e serramenti in legno
Ambienti dal grande potenziale, ideali per una ristrutturazione personalizzata
Camino per creare unatmosfera calda e accogliente
Spazi esterni
Balcone panoramico in legno con vista sulle montagne e sul borgo
Terreno privato di circa 100 m²
Posizione
Situata nel tranquillo nucleo di Comologno, la proprietà gode di:
contesto silenzioso e autentico
buona esposizione soleggiata nella stagione estiva
fermata autobus Comologno Paese a soli 3 minuti a piedi
Ideale per
chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione
casa di vacanza o rifugio di montagna
investimento immobiliare in un contesto tipico ticinese
Unopportunità da valorizzare
Ledificio storico in pietra, con tetto in pietra e due camini, rappresenta un perfetto esempio dellarchitettura tradizionale ticinese.
Disponibile immediatamente, questa proprietà offre la possibilità di trasformare un rustico autentico in una residenza unica, nel cuore delle Alpi ticinesi.
COMOLOGNO Charmantes rustikales Haus im Dorfkern (renovationsbedürftig)
Im Onsernonetal, im malerischen Dorf Comologno, bieten wir ein charmantes Rustico mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, verteilt auf mehrere Etagen.
Diese renovationsbedürftige Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur, die ein Objekt mit Charakter individuell gestalten und mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zwei 4-Zimmer-Wohnungen
3 Badezimmer
Aufteilung auf 3 Etagen + Dachgeschoss
Authentische Details
Sichtbare Holzbalkendecken
Holzfußböden und Holzfenster
Räume mit großem Potenzial für eine individuelle Renovation
Kamin für eine gemütliche Wohnatmosphäre
Aussenbereich
Holzbalkon mit Panoramablick auf die Berge und das Dorf
Privates Grundstück von ca. 100 m²
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Dorfkern von Comologno und bietet:
eine ruhige und authentische Umgebung
sonnige Lage während der Sommermonate
Bushaltestelle Comologno Paese nur 3 Gehminuten entfernt
Ideal für
Renovationsprojekt mit viel Potenzial
Ferienhaus oder Rückzugsort in den Bergen
Investoren im typischen Tessiner Umfeld
Eine Gelegenheit mit Charakter
Das historische Steingebäude mit Steindach und zwei Kaminen ist ein hervorragendes Beispiel traditioneller Tessiner Bauweise.
Sofort verfügbar, bietet diese Immobilie die seltene Möglichkeit, ein authentisches Rustico im Herzen der Tessiner Alpen zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
185'000.-
Acquarossa, 6716, 09.04.2026
Scappare dalla città - LEONTICA - Valle di Blenio
Se desiderate lasciare la città e vivere in un ambiente naturale e tranquillo, questa proprietà è la soluzione ideale per voi e la vostra famiglia.
Nella splendida regione del Nara, allinizio del paese di Leontica, in posizione soleggiata e facilmente accessibile, vendesi casa unifamiliare di ampia metratura, perfetta anche per nuclei familiari numerosi.
Terreno: 1940 mq
Casa su più livelli (1800, ristrutturata)
Riscaldamento a nafta (radiatori)
Impianti aggiornati
Distribuzione:
Piano terra
- Locale hobby con accesso esterno
- Locale tecnico
- 2 cantine (ideali per vino/formaggi)
Primo piano
- Atrio dingresso
- Grande cucina abitabile
- Soggiorno con camino
- Lavanderia
- Bagno con doccia
Secondo piano
- 4 camere da letto spaziose
Sottotetto
- Isolato (deposito o trasformabile)
Esterni
- Ampio giardino
- Toppia con tavolo in sasso
- Posteggio per 2 auto
Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria
Zona tranquilla, immersa nella natura ideale per famiglie
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
LEONTICA BLENIOTAL | GROSSES HAUS MIT GARTEN IDEAL FÜR FAMILIEN, DIE DER STADT ENTKOMMEN WOLLEN
Raus aus der Stadt rein in die Natur!
Am Dorfeingang von Leontica, in sonniger und ruhiger Lage, steht dieses grosszügige Einfamilienhaus zum Verkauf perfekt für Familien, die Platz, Ruhe und Lebensqualität suchen.
Grundstück: 1940 m²
Historisches Haus (Baujahr 1800), renoviert und in gutem Zustand
Ölheizung mit Radiatoren
Elektrische und sanitäre Anlagen auf aktuellem Stand
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- Hobbyraum mit direktem Zugang nach draussen
- Technikraum
- 2 Naturkeller (ideal für Wein und Käse)
Obergeschoss
- Eingangsbereich mit Korridor
- Grosse Wohnküche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Waschküche
- Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss
- 4 grosszügige Schlafzimmer
Dachgeschoss
- Isoliert als Stauraum nutzbar oder ausbaubar
Aussenbereich
- Grosser Garten ideal für Kinder und Familie
- Pergola (Toppia) mit Steintisch
- Parkplätze für 2 Autos
Auch als Zweitwohnsitz möglich
Viel Platz, viel Natur, viel Lebensqualität zum attraktiven Preis!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung
695'000.-
Malvaglia, 6713, 09.04.2026
Ghiei - VAL MALVAGLIA - Rustico a 1460 msm
Per le vostre vacanze, nel nucleo di Ghiei, nell'affascinante Val Malvaglia a 5 minuti di auto da Dandrio con il suo ristorante, vendo rustico completamente ristrutturato di ca 55 mq abitabile da subito.
Il rustico era una vecchia stalla in pietra naturale e legno ristrutturata completamente negli ultimi 10 anni.
Tutti i lavori sono stati eseguiti con materiali di ottima qualità, alcune delle finiture:
Tetto in piode isolato, allacciamento all'acqua potabile, acqua calda con produzione a gas, impianto elettrico con pannelli fotovoltaici, finestre in legno con doppi vetri, muri perimetrali risanati, impianto di smaltimento con fossa settica.
Con accesso dalla terrazza e/o dal cantinato, all'interno grande locale soggiorno-cucina mansardato ed un soppalco per 1-2 letti. Tramite la scala interna, al piano cantina servizio con doccia e locale cantina che è possibile trasformare in una camera da letto.
All'esterno bella terrazza panoramica in granito con vista libera sulle montagne circostanti ed un comodo giardino pianeggiante.
Restano ancora alcuni lavori di sistemazione esterna, ma tutto è pronto per rilassarsi e godere del piacere della montagna.
Il rustico è raggiungibile con la strada patriziale e/o a piedi dalla filovia da Malvaglia. Nelle immediate vicinanze diverse possibilità di parcheggio.
Coordinate 2'723'245.4 - 1'144'113.7
Für Ihren Urlaub, im Ort Ghiei, im bezaubernden Val Malvaglia, 5 Autominuten von Dandrio mit seinem Restaurant entfernt, verkaufe ich ein komplett renoviertes rustikales Haus von ca. 55 qm sofort bewohnbar.
Das rustico war eine alte Scheune aus Naturstein und Holz, die in den letzten 10 Jahren komplett renoviert wurde.
Alle Arbeiten wurden mit hochwertigen Materialien durchgeführt, einige der Ausstattungen:
Isoliertes Pappeldach, Trinkwasseranschluss, Warmwasser mit Gaserzeugung, elektrische Anlage mit Fotovoltaikpaneelen, doppelt verglaste Holzfenster, renovierte Aussenwände, Entsorgungssystem mit Klärgrube.
Mit Zugang von der Terrasse und/oder dem Keller, im Inneren grosse Dachgeschoss-Wohnküche und ein Dachboden für 1-2 Betten. Über die Innentreppe, im Kellergeschoss Bad mit Dusche und Kellerraum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Im Aussenbereich befindet sich eine schöne Granit-Panoramaterrasse mit freiem Blick auf die umliegenden Berge und ein gemütlicher flacher Garten.
Es sind noch einige Aussenarbeiten zu erledigen, aber alles ist bereit, um sich zu entspannen und die Freude an den Bergen zu geniessen.
Das Rustico kann über die Patrizierstrasse und/oder zu Fuss von Malvaglia aus erreicht werden. Verschiedene Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
195'000.-