Graziosa casa con giardino e app. indipendente - OLIVONE

445 000.-

04.08.2026

6718, Olivone

Bella casa bifamiliare con grande giardino ad Olivone

Nel cuore della splendida Valle di Blenio, ad Olivone, proponiamo in vendita una graziosa casa bifamiliare situata in posizione tranquilla, soleggiata e con una splendida vista aperta sulla bassa valle.

Una proprietà ideale sia come abitazione primaria sia come casa di vacanza, grazie agli ampi spazi, alla luminosità degli ambienti ed al magnifico giardino pianeggiante.

Appartamento principale di 4 locali

Situato al primo e secondo piano con accesso indipendente.

Al piano d entrata troviamo:
-una grande cucina abitabile con camino
-un bagno con vasca
-un luminoso soggiorno con uscita diretta sulla terrazza e sul giardino

Dal soggiorno si accede infatti ad una bella terrazza dalla quale si può scendere direttamente nel verde privato, perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti allaperto.

Al secondo piano:
-due grandi camere da letto
-un pratico angolo ufficio
-Nel sottotetto è inoltre presente un comodo locale deposito.

Appartamento monolocale indipendente

Al piano inferiore si trova un monolocale composto da:
-camera/soggiorno
-cucina
-bagno con doccia
-uscita diretta sul giardino

Spazi accessori e area esterna:
-garage per due automobili
-spaziosa cantina
-possibilità di creare comodamente ulteriori posteggi con accesso pratico e diretto
-grande giardino piantumato, pianeggiante e con terreno edificabile

La casa è stata ristrutturata a metà degli anni 90, con importanti lavori tra cui il rifacimento del tetto e la sostituzione delle finestre.

Posizione strategica:
nelle immediate vicinanze si trovano il centro sportivo, il camping e la piscina, mentre a pochi passi si raggiunge il centro di Olivone con negozi, posta, ristoranti e fermata dellautobus.

Una splendida opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura della Valle di Blenio oppure per chi cerca una rilassante residenza di vacanza.

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Schönes Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten in Olivone

Im Herzen des wunderschönen Bleniotals, in Olivone, verkaufen wir ein charmantes Doppeleinfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage mit herrlichem freiem Blick über das untere Tal.

Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus dank grosszügiger Räume, heller Wohnbereiche und eines wunderschönen ebenen Gartens.

4-Zimmer-Hauptwohnung

Die Hauptwohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock und verfügt über einen separaten Eingang.

Im Eingangsgeschoss befinden sich:
-eine grosse Wohnküche mit Kamin
-ein Badezimmer mit Badewanne
-ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse, von der aus man direkt in den privaten Garten hinuntergehen kann perfekt zum Entspannen und Geniessen der Natur.

Im zweiten Stock:
-zwei grosse Schlafzimmer
-eine praktische Büro-Ecke
-Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein einfacher Abstellraum.

Unabhängiges Studio / Einzimmerwohnung

Im unteren Geschoss befindet sich ein separates Studio bestehend aus:
-Wohn-/Schlafzimmer
-Küche
-Badezimmer mit Dusche
-direktem Ausgang zum Garten

Nebenräume und Aussenbereich:
-Garage für zwei Autos
-geräumiger Keller
-Möglichkeit zur einfachen Erstellung zusätzlicher Parkplätze mit komfortabler Zufahrt
grosser bepflanzter Garten, eben und teilweise Bauland

Das Haus wurde Mitte der 1990er Jahre renoviert, unter anderem mit der Erneuerung des Daches sowie dem Ersatz der Fenster.

Sehr interessante Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Sportzentrum, der Campingplatz und das Schwimmbad. Das Zentrum von Olivone mit Geschäften, Post, Restaurants und Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar.

Eine wunderbare Gelegenheit für Familien, für Naturliebhaber oder für alle, die eine entspannende Ferienresidenz im wunderschönen Bleniotal suchen.

Plus d'information: www.casaperte.ch