Propriété résidentielle et commerciale exclusive

1 998 000.-

11.08.2026, sur homegate.ch

4563, Gerlafingen

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Êtes-vous à la recherche d'un bâtiment commercial avec un atelier spacieux, un showroom et un grand appartement en attique à l'étage supérieur ? Le bâtiment résidentiel et commercial au centre de Gerlafingen impressionne par son emplacement idéal et permet de réaliser de nombreuses idées.
Laissez-vous convaincre par les avantages énumérés ci-dessous :
- Atelier spacieux avec showroom adjacent (environ 149m² de surface) avec entrée couverte avec beaucoup d'espace pour les véhicules ou les machines
- Le showroom est séparé par une grande porte pliante et dispose de deux entrées séparées avec toilettes
- Atelier lumineux et moderne (charge au sol élevée, non en sous-sol)
- La salle de bain au rez-de-chaussée offre suffisamment d'espace
- L'appartement est accessible par un escalier extérieur
- Appartement en attique exclusif de 4,5 pièces à l'étage supérieur avec environ 161 m² de surface habitable nette et une terrasse de 50 m²
- Grand et ouvert espace de vie et de repas avec poêle suédois rotatif
- Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse avec vue imprenable sur la chaîne du Jura
- Trois chambres lumineuses avec armoires encastrées
- Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, bidet et lavabo
- Toilettes invitées designer exclusives avec urinoir
- L'entrée avec un placard encastré offre beaucoup d'espace de rangement
- Pièces lumineuses grâce à de grandes façades vitrées et ensoleillement à tout moment de la journée
- Un parquet de haute qualité est installé dans tout l'appartement (hors cellules humides)
- La propriété dispose de volets électriques et de stores de soleil sur la terrasse
- L'appartement se compose actuellement de 4,5 pièces, mais offre également la possibilité de conversion en bureau
- Espace pour vos véhicules : trois places de garage et divers parkings extérieurs (devant le showroom, il y a deux places de parking supplémentaires)
- Abri couvert supplémentaire avec beaucoup d'espace pour les véhicules ou les machines de toutes sortes
- À côté du garage se trouve un puits avec de l'eau délicieuse, qui est connecté à la Brunnengenossenschaft Gerlafingen-Biberist
- Emplacement unique au cœur de Gerlafingen
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