Propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec

1 450 000.-

24.03.2026, sur homegate.ch

4203, Grellingen

Dans un emplacement central à Grellingen, cette propriété commerciale exceptionnelle se présente avec beaucoup de caractère et de possibilités d'utilisation diverses.

Le bâtiment original date de 1850 et a été agrandi par une extension en 1960. En 2022, la propriété entière a été rénovée et reconstruite de manière complète,
ce qui a abouti à une combinaison réussie de charme historique et d'infrastructure moderne aujourd'hui.

Pendant de nombreuses années, la propriété a été connue comme une boulangerie et une partie fixe du commerce local. Aujourd'hui, le bâtiment offre des conditions idéales pour diverses utilisations commerciales.
La propriété dispose d'un total de 15 pièces séparées, qui sont réparties sur plusieurs niveaux. Les pièces individuelles sont entre 10 m² et 15 m² de taille et conviennent idéalement comme bureaux, salles de traitement, salles de consultation ou salles de réunion. Au rez-de-chaussée, il y a également une surface de vente attractive avec accès direct à la rue, qui peut être utilisée comme salle de réception, showroom ou surface de vente.
Grâce à cette structure de pièces, la propriété est particulièrement adaptée aux entreprises qui ont besoin de plusieurs salles de travail séparées et qui souhaitent en même temps un accueil central ou une zone client.
Les utilisations possibles incluent, par exemple :
· Cabinet d'architecture ou de planification
· Cabinet médical ou centre de thérapie
· Entreprise de coaching ou de conseil
· Entreprise de construction ou d'ingénierie
· Entreprise de fiducie ou de services

Les communautés de travail créatives ou les structures de démarrage trouvent également un environnement de travail inspirant ici.
Deux places de parking extérieures sont disponibles devant la maison.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout, tandis qu'une pompe à chaleur moderne a été installée pour la préparation d'eau chaude dans le cadre de la rénovation.

Cette propriété commerciale spéciale convainc par son caractère individuel, sa disposition de pièces flexible et son emplacement central.
Elle offre une excellente opportunité pour les entreprises qui cherchent une adresse commerciale représentative et en même temps fonctionnelle avec histoire.