Habiter et travailler sous un même toit ? Très grandes

Sur demande

03.08.2026, sur homegate.ch

4653, Obergösgen

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La propriété exceptionnelle « Pyramide » est à vendre
Avez-vous
– un passe-temps original ?
– besoin de beaucoup de place ?
– à la recherche d'un refuge où vous pouvez vous épanouir ? (animaux, musique, etc.)
Alors la Pyramide est votre nouveau foyer…

Une opportunité rare pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial. Des personnes qui souhaitent combiner habitation et commerce. Des investisseurs, des entrepreneurs, des utilisateurs commerciaux innovants avec des besoins exceptionnels, etc.

Emplacement
La propriété est située dans la zone industrielle d'Obergösgen, nichée dans un environnement calme avec vue sur la verdure. Des zones de loisirs ainsi que des installations de détente se trouvent à proximité immédiate. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 300 mètres, et l'accès à l'autoroute est accessible en quelques minutes de route.

Potentiel d'aménagement et de développement
Une valeur ajoutée particulière de cette propriété réside dans son important potentiel de développement. Selon les bases de planification existantes, il existe des possibilités d'extension sur une surface au sol de plus de 400 m² avec une hauteur de bâtiment autorisée allant jusqu'à 10,5 mètres (environ 4 200 m3). De plus, d'autres possibilités de développement existent sur les terrains adjacents.
La propriété marquante « Pyramide » à Obergösgen séduit par son architecture unique, ses multiples possibilités d'utilisation et son important potentiel de développement. L'immeuble est situé sur une parcelle de 2 247 m² en zone commerciale et industrielle et est actuellement exploité comme un lieu événementiel prospère.

Points forts
· Architecture pyramidale exceptionnelle avec une très forte valeur de reconnaissance

· Utilisation en zone commerciale et industrielle

· Appartement de fonction légalement possible

· Espaces de jardin et aménagements extérieurs extrêmement attractifs

· 17 places de parking sur le terrain, possibilités de stationnement supplémentaires à proximité immédiate

· Très grand potentiel d'aménagement et de développement

· Bonne accessibilité et emplacement calme dans le quartier industriel

· Droit de superficie actuellement valable jusqu'en 2086

Description de l'objet
La propriété très connue « Pyramide » a été initialement construite comme bâtiment d'exposition et de vente, puis transformée ultérieurement en un lieu événementiel et gastronomique de haute qualité (jusqu'à 200 personnes + terrasse-jardin). Le bâtiment offre une excellente infrastructure pour des événements tels que des mariages, des fêtes d'anniversaire, des séminaires, des événements d'entreprise, des expositions ou d'autres utilisations commerciales.

Le bâtiment remarquable dispose de hauteurs sous plafond exceptionnelles, de vastes surfaces événementielles, d'une cuisine gastronomique professionnelle ainsi que d'espaces extérieurs attractifs avec un jardin entretenu et sa propre cascade. Grâce à la structure flexible des pièces, l'immeuble convient également à des concepts d'utilisation alternatifs tels que – production – vente - showroom avec vente - utilisation mixte de 2 ou plusieurs partenaires possible - associations, fondations, communautés religieuses, etc.

Informations complémentaires sur le bâtiment
· Chauffage : chauffage au gaz (Hoval UltraGas®, 2019)

· Plancher chauffant

· Fenêtres isolantes en PVC

· Bonne isolation thermique et acoustique

· Cuisine gastronomique professionnelle

· Installations sanitaires incluant des toilettes adaptées aux personnes handicapées

· Accès sans barrière au rez-de-chaussée

Vous trouverez des informations supplémentaires sur l'exploitation sur le site web via une visite virtuelle à 360°.

Intéressé ?
Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Nous vous transmettrons volontiers d'autres documents et organiserons une visite pour ce bien immobilier spécial.