Immeuble de rapport entièrement loué avec huit appartements
2 200 000.-
15.07.2026, sur homegate.ch
9244, Niederuzwil
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Entre 2024 et 2026, la majeure partie des appartements a été rénovée et modernisée. En complément, divers investissements ont également été réalisés dans les parties communes. De ce fait, la propriété se présente aujourd'hui dans un état soigné et bien entretenu.
Un potentiel particulier réside dans les loyers actuels. Selon l'évaluation, en cas de fluctuation naturelle, il est possible de rapprocher progressivement les loyers existants du niveau de loyer cible indiqué. Ainsi, outre les revenus locatifs courants, la propriété offre un potentiel de rendement supplémentaire sur le parc existant.
Programme de surfaces :
Au sous-sol se trouvent les caves, une buanderie commune ainsi que des surfaces de rangement supplémentaires.
Rez-de-chaussée
- Appartement de 3,5 pièces - env. 63.00 m²
- Appartement de 3,5 pièces - env. 61.00 m²
- Appartement de 3,5 pièces - env. 64.00 m²
1er étage
- Appartement de 3,5 pièces - env. 62.00 m²
- Appartement de 3,5 pièces - env. 61.00 m²
- Appartement de 3,5 pièces - env. 65.00 m²
2ème étage
- Appartement de 3,5 pièces - env. 62.00 m²
- Appartement de 3,5 pièces - env. 65.00 m²
Cet immeuble de rapport est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de rendement entièrement loué, soigné et gérable, offrant des revenus locatifs stables et un potentiel supplémentaire.
- Prix CHF
- 2 200 000.-
- NPA
- 9244
- Surface
- 499
- Type
- Acheter
- Autres
Marko Petrovic
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