STYLE, HARMONIE ET ARCHITECTURE : VILLAS EXCLUSIVES À VENDRE

1 040 000.-

29.06.2026, sur homegate.ch

6535, Roveredo GR

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CONTEXTE
À Roveredo (GR), dans une position collinare ensoleillée, nous proposons la vente de 8 villas exclusives : Residenza Amarillys, qui comme la fleur éponyme est un symbole de beauté et d'élégance, tout comme ce complexe résidentiel moderne, immergé dans la verdure, entouré d'espaces verts soignés et de chemins piétonniers agréables qui garantissent la tranquillité, la vie privée et la qualité de vie.

Le garage souterrain, avec accès interne direct à chaque logement, élimine la circulation routière en surface, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et mobilité lente.

Un regard attentif à la durabilité et à l'écologie qui est la force de ces constructions : le chauffage et la climatisation sont produits par des énergies renouvelables qui exploitent la chaleur naturelle de la terre, grâce à des sondes géothermiques.

CARACTÉRISTIQUES
Residenza Amarillys se compose de 4 villas monofamiliales élégantes et de deux villas bifamiliales, harmonieusement insérées dans le paysage. Au total, le projet comprend 8 villas.

Chaque villa est articulée sur 4 niveaux, reliés par un escalier interne unique.

Niveau -1 : entrée dans le garage par une rampe et deux places de parking pour chaque logement.
Accès indépendant pour chaque propriété avec cave, buanderie et local technique privé.

Niveau 0 : le séjour, largement éclairé par de grandes fenêtres donnant sur le pergolato et le jardin privé, comprend la cuisine ouverte avec îlot et le coin salon. Le niveau est complété par un cabinet de toilette avec toilettes et lavabo. Nous trouvons également l'entrée principale depuis le chemin piétonnier extérieur.

Niveau 1 : les deux chambres offrent de la lumière et de l'espace pour chaque besoin. Le parquet en chêne verni opaque donne de la chaleur et du confort. Un bureau ou un espace de jeu pour les enfants est relié à une salle de bain moderne et spacieuse avec douche. Le projet permet également de fermer cet espace, créant ainsi une chambre supplémentaire avec salle de bain.

Niveau 2 : la chambre principale est directement reliée à la terrasse couverte, garantissant une extension naturelle de l'espace de vie. La grande et moderne salle de bain avec douche complète l'environnement, offrant du confort et de la praticité quotidiens.

POURQUOI CHOISIR RESIDENZA AMARILLYS
Position stratégique : entre la nature, les services et les connexions.
À quelques pas, nous trouvons l'école maternelle et l'école élémentaire.
Le centre de Roveredo est également accessible à pied en quelques minutes. De même que les arrêts des transports en commun.
Logements modernes, efficaces et lumineux.
Bonne qualité de construction et énergétique.
Espaces bien conçus pour un maximum de confort.
Finitions précieuses.
Idéal pour ceux qui veulent vivre dans la Mesolcina avec style, sérénité et innovation.

Les villas sont en phase de finition et pourront être livrées entre mars et juin.

Une villa exclusive, dans un quartier calme et bien desservi, pour combiner confort et qualité de vie.
Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!