STYLE, HARMONIE ET ARCHITECTURE: VILLAS EXCLUSIVES EN VENTE

1 040 000.-

10.02.2026, sur homegate.ch

6535, Roveredo GR

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CONTEXTE
À Roveredo (GR), dans une position ensoleillée sur une colline, nous proposons la vente de 8 villas exclusives : Residenza Amarillys , qui, comme la fleur éponyme, est un symbole de beauté et d'élégance, tout comme ce complexe résidentiel moderne, immergé dans la verdure, entouré d'espaces verts soignés et de cheminements piétonniers agréables qui garantissent la tranquillité, la confidentialité et la qualité de vie. Le garage souterrain, avec accès interne direct à chaque logement, élimine la circulation routière en surface, offrant un équilibre parfait entre le confort moderne et la mobilité lente.
Un regard attentif à la durabilité et à l'écologie qui est la force de ces constructions : le chauffage et la climatisation sont en effet produits par des énergies renouvelables qui exploitent la chaleur naturelle de la terre, grâce à des sondes géothermiques.

CARACTÉRISTIQUES
Residenza Amarillys se compose de 4 villas monofamiliales élégantes et de deux villas bifamiliales, harmonieusement insérées dans le paysage. Le projet est constitué d'un total de 8 villas.
Chaque villa s'articule sur 4 niveaux, reliés par un escalier interne unique.
Niveau -1 : entrée dans le garage via une rampe et deux places de parking pour chaque logement. Accès indépendant pour chaque propriété avec cave, buanderie et local technique privé.
Réz-de-chaussée : le séjour, largement éclairé par de grandes fenêtres donnant sur le pergola et le jardin privé, comprend la cuisine américaine avec îlot et le coin salon. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains pour les invités avec toilettes et lavabo. Nous trouvons également l'entrée principale de la promenade extérieure.
1er étage : les deux chambres offrent de la lumière et de l'espace pour chaque besoin. Le parquet en chêne avec finition mate donne de la chaleur et du confort. Un bureau ou un espace de jeux pour les enfants éclairé est relié à une salle de bains moderne et spacieuse avec douche. Le projet permet également de fermer cet espace, créant ainsi une chambre supplémentaire avec salle de bains.
2e étage : la chambre principale est directement reliée à la terrasse couverte, offrant une extension naturelle de l'espace de vie. La grande et moderne salle de bains avec douche complète l'environnement, offrant du confort et de la praticité quotidiens.

POURQUOI CHOISIR RESIDENZA AMARILLYS
· Emplacement stratégique : entre la nature, les services et les connexions.

· À quelques pas de l'école primaire et du jardin d'enfants. Le centre de Roveredo et les arrêts de transport en commun sont accessibles à pied en quelques minutes.

· Espace de vie moderne, efficace et lumineux.

· Très bonne qualité de construction et d'énergie.

· Des espaces bien conçus pour un maximum de confort

· Finitions de valeur.

Idéal pour ceux qui veulent vivre en Mesolcina avec style, sérénité et innovation.

Les villas sont en phase finale et peuvent être livrées entre mars et juin.

Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !