Dernière maison individuelle disponible

1 040 000.-

15.01.2026, sur homegate.ch

6535, Roveredo GR

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Trois maisons à la Residenza Barie, seulement une est encore disponible !

Situées dans l'un des quartiers les plus recherchés de Roveredo, ces maisons bénéficient d'un design contemporain et fonctionnel.

REZ-DE-CHAUSSEE :
· Grand salon ouvert avec accès direct à la terrasse et au jardin.

· Cuisine de haute gamme avec appareils V-ZUG (four, micro-ondes, cuisinière à induction, lave-vaisselle).

· Réfrigérateur Liebherr avec 4 tiroirs et compartiment à glace.

· Plan de travail et revêtements en quartz résistant et élégant.

· Salle de bain moderne avec douche "effet ardoise" et éclairage LED.

· Pratique rangement intérieur.

· Espace extérieur pavé et local privé pour outils de jardin.

PREMIER ETAGE :
· Chambre principale avec dressing privé.

· Deux chambres à coucher simples spacieuses.

· Balcon privé.

· Deuxième salle de bain avec velux et baignoire en acrylique blanc.

· Finitions chromées de design et lavabo intégré en White-Tech.

SOUS-SOL (-1) :
· Buanderie équipée avec évier en marbre blanc.

· Local technique avec pompe à chaleur.

· Grand espace personnalisable pour loisirs, passions ou travail intelligent.

DETAILS :
· 2 places de parking (1 couverte et 1 non couverte) incluses dans le prix.

· Fenêtres et portes en alu/PVC de haute qualité avec vitrage triple.

· Préparation pour installation photovoltaïque et climatisation.

· Option de choisir le revêtement de sol préféré (inclus dans le prix de vente).

DETAILS DES ETAGES DE LA MAISON B :
· Rez-de-chaussée : 75 m² / SPc : 65 m²

· Premier étage : 80 m² / SPc : 72 m²

· SPc totale : 137 m²

· Sous-sol : 46,5 m²

· Terrasse : 9,9 m²

· Balcon : 2,1 m²

· Jardin : 68 m²

· Local de stockage extérieur : 5,2 m² / SPc : 4 m²

DETAILS D'INVESTISSEMENT ET PRIX :

MAISON B
CHF 1'040'000 (Incluant 2 places de parking d'une valeur de CHF 60'000)
· Surface de vente : 188,22 m².

· Prix au mètre carré : CHF 5'525 / m².

La surface de vente a été calculée en appliquant les coefficients suivants :
· Surface habitable (étages SP) : 100%

· Sous-sol (cave et locaux techniques) : 50%

· Espaces extérieurs, balcons et locaux de stockage extérieurs : 50%

· Jardins : 10%