Maison avec potentiel d'avenir

Sur demande

27.08.2026, sur homegate.ch

2610, St-Imier

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Substance historique. Espaces spacieux. Place pour de nouvelles idées. À Saint-Imier, une opportunité exceptionnelle se présente pour les investisseurs, les entrepreneurs et les acheteurs privés ayant une vision : un ancien bien issu de l'industrie horlogère traditionnelle combine caractère historique et espaces spacieux avec un potentiel de développement polyvalent.
Le bâtiment, construit autour de 1910 et rénové en 2023, comprend un total d'environ 550 m² et offre une structure de pièces qui va bien au-delà d'une propriété résidentielle classique.
Dès l'entrée, le caractère spécial de la maison est évident. Des espaces spacieux et la bibliothèque actuelle créent une atmosphère qui se distingue clairement des objets d'investissement standardisés. À l'étage supérieur, plusieurs studios meublés sont disponibles, tandis que le grenier avec environ 130 m² offre un espace supplémentaire pour un développement individuel.
C'est précisément cette combinaison qui rend la propriété intéressante pour les acheteurs qui ne veulent pas seulement acquérir un bâtiment existant mais également reconnaître une perspective entrepreneuriale ou privée en lui.
Des concepts d'utilisation différents sont concevables - sous réserve des possibilités légales et officielles : des solutions d'habitation et de studio améliorées, des appartements meublés, du co-living ou de l'hébergement temporaire, jusqu'à une combinaison d'espaces de vie, de travail et de représentation. La propriété peut également être intéressante pour un entrepreneur privé à la recherche d'un emplacement exceptionnel pour son propre concept.
Pour un investisseur, l'attrait réside particulièrement dans le fait qu'une structure de bâtiment existante est déjà présente et qu'il existe en même temps un potentiel d'optimisation et de répositionnement. Au lieu de prendre en charge un produit d'investissement entièrement standardisé, le futur propriétaire reçoit l'opportunité de développer la propriété selon sa propre stratégie.
L'emplacement soutient également différents concepts : la gare de Saint-Imier est à quelques minutes à pied, et des installations commerciales se trouvent à proximité immédiate. Ainsi, l'objet combine son identité historique spéciale avec une accessibilité quotidienne.
Une propriété pour les personnes ayant une idée
Cet objet est délibérément destiné aux acheteurs qui pensent au-delà de l'état actuel : entrepreneurs, investisseurs, développeurs de projets ou particuliers qui apprécient la substance historique et reconnaissent le potentiel des espaces spacieux.
Que ce soit en tant qu'investissement à long terme, concept de vie spécial ou base pour un projet entrepreneurial personnel - ici, ce n'est pas seulement une propriété qui est vendue, mais également un espace pour une nouvelle utilisation et une vision personnelle.
Points forts de cette propriété :
· Usine horlogère historique de 1910 avec un caractère unique
· Concept complet : habitation, location et travail peuvent être combinés
· Plusieurs studios meublés avec une demande stable
· Appartement en grenier exclusif sur toute la surface (environ 130 m²)
· Espaces spacieux pour une utilisation créative (musique, art, bureau)
· Rénovation et modernisation continues jusqu'en 2023
· Système photovoltaïque et ascenseur moderne
· Emplacement central à Saint-Imier
· Groupe cible établi (professeurs, artistes, spécialistes)
· Modèle attractif pour l'autosuffisance économique
Cette propriété est destinée aux personnes qui cherchent plus qu'une propriété classique - aux individualistes, entrepreneurs créatifs et investisseurs ayant une vision qui souhaitent combiner vie, travail et autonomie économique.
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