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Sur demande

29.05.2026, sur homegate.ch

8912, Obfelden

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Construit en 1959, l'immeuble a été entièrement modernisé en 2023 et se trouve aujourd'hui dans un état très bien entretenu et contemporain.

Sur deux étages se répartissent un total de 12 pièces à l'utilisation flexible, qui sont actuellement entièrement louées, garantissant ainsi une base de rendement solide.

Le potentiel de développement existant est particulièrement remarquable : une possible surélévation ouvre des perspectives intéressantes pour une surface utile supplémentaire, des revenus plus élevés et une valorisation durable de l'immeuble.

Ainsi, cet objet offre non seulement de la sécurité, mais aussi des opportunités de développement attrayantes pour les investisseurs tournés vers l'avenir.

L'offre est complétée par de nombreuses possibilités de stationnement, qui augmentent davantage l'attractivité pour les locataires actuels et futurs.

Une occasion rare d'intégrer à votre portefeuille un objet commercial à haut rendement avec un potentiel à long terme. Ici, rien n'est laissé au hasard. Profitez-en et constatez par vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES propose : · Emplacement idéal avec une excellente infrastructure
· Terrain spacieux
· Aménagement de zone autorisé (avec potentiel)
· Objet de placement entièrement loué
· Rendement solide
· Aux dernières normes (2023)
· Places de parc extérieures
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