Charmante villa sur la Bernstrasse à Fraubrunnen

1 390 000.-

26.05.2026, sur homegate.ch

3312, Fraubrunnen

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Cette villa représentative de style Heimatstil datant de 1924 est située sur un vaste terrain de 1 329 m² au centre du village de Fraubrunnen.
Avec une surface habitable de 190 m², répartie sur deux étages, la propriété offre un haut niveau de qualité de vie et de confort. Le bâtiment a été entièrement rénové à la fin des années 1980. Au fil des ans, d'autres rénovations nécessaires ont été effectuées en continu, de sorte que le bâtiment se présente encore aujourd'hui dans un bon état.
La répartition des pièces baignée de lumière et le toit en croupe brisé confèrent à la villa son charme unique. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie et de salle à manger avec cheminée vous attend, issu de la fusion de deux pièces. La cuisine a été partiellement modernisée et est équipée d'un bar pour deux personnes. Des installations sanitaires se trouvent à chacun des deux étages résidentiels : des toilettes pour invités au rez-de-chaussée et une grande pièce d'eau avec baignoire, douche et WC séparés à l'étage.

L'entrée ainsi que le vaste hall à l'étage offrent de multiples possibilités d'utilisation – que ce soit pour recevoir des invités, pour travailler ou pour d'autres idées d'aménagement. Le grenier s'étend sur toute la propriété, est idéal comme espace de stockage et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au sous-sol se trouvent des rangements supplémentaires, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'une grande cave à vin.
Le cœur de l'aménagement extérieur est le magnifique jardin avec un biotope, une terrasse couverte et un bâtiment de garage séparé pouvant accueillir trois véhicules. Il convient de souligner la présence de la propre source de la propriété (« Ehrliquelle »), qui sert actuellement à l'alimentation de l'étang.
Grâce à son emplacement en zone de noyau villageois DK2, cette propriété ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation : en plus de l'usage résidentiel, les usages de bureaux, de magasins ou commerciaux sont également autorisés. Cette villa exclusive combine un flair historique avec un confort moderne et est un lieu où les rêves résidentiels deviennent réalité.