Villa historique au caractère seigneurial

3 750 000.-

12.05.2026, sur homegate.ch

4460, Gelterkinden

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Cette villa de fabricant unique datant de 1923 associe un terrain de type parc, des unités de location existantes et une précieuse réserve de terrain constructible. Située en position surélevée à Gelterkinden, elle convient idéalement aux propriétaires occupants ou aux investisseurs.

Cette impressionnante villa à Gelterkinden combine de manière particulière l'architecture historique, un espace de vie généreux et un potentiel de développement rare. La propriété, conçue en 1923 par le renommé architecte de Liestal Wilhelm Eduard Brodtbeck, séduit par son langage de formes épuré, ses proportions équilibrées et son authenticité remarquable.

La composition symétrique rigoureuse de la façade, avec son avant-corps marqué et sa loggia, confère à la propriété une présence incomparable. Les détails soigneusement préservés, les matériaux de haute qualité et les armoiries familiales intégrées dans l'arche du garage soulignent le caractère historique et la qualité architecturale de cette maison.

La villa fait actuellement l'objet d'une utilisation flexible et dispose d'unités de location existantes, complétées par un appartement de 2,5 pièces loué séparément dans l'annexe. Celle-ci est issue d'un ancien atelier. Ainsi, la propriété offre non seulement une demeure de prestige, mais aussi des perspectives économiques intéressantes.

Le terrain de parc d'environ 3 183 m² offre un haut degré d'intimité et comprend en outre une précieuse réserve de terrain constructible, un potentiel de développement rare dans cet emplacement. Le jardin entretenu avec sa fontaine sous la loggia souligne le caractère représentatif et l'aura particulière de la propriété.

Que ce soit comme résidence exclusive ou comme objet d'investissement avec une perspective à long terme : cette villa s'adresse aux acheteurs en quête d'exception, une propriété avec une histoire, de la substance et une valeur durable.

Le centre de Gelterkinden, avec ses diverses possibilités de shopping, ses écoles, ses restaurants ainsi que ses services médicaux, est accessible en quelques minutes. La gare de Gelterkinden offre des liaisons régulières et directes vers Bâle, Olten et Zurich, permettant ainsi aux pendulaires et pendulaires de bénéficier d'une connexion optimale.
Les écoles, les jardins d'enfants et les offres de loisirs se trouvent à proximité immédiate, rendant l'emplacement particulièrement propice aux familles.