Maison unifamiliale spacieuse avec locaux commerciaux

1 780 000.-

17.09.2026, sur homegate.ch

4460, Gelterkinden

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Un bien unique au cœur de Gelterkinden - vivre avec style, profiter d'un mode de vie polyvalent
Dans le centre historique du village de Gelterkinden, vous trouverez une propriété exceptionnelle qui combine générosité, qualité architecturale et possibilités d'utilisation polyvalentes d'une manière unique.
La maison résidentielle et commerciale de haute qualité dispose d'environ 350 m² d'espace de vie net chauffé ainsi que de nombreuses pièces secondaires. La surface habitable totale est d'environ 525 m². Des pièces spacieuses et lumineuses, des aménagements en bois massif de haute qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés caractérisent le caractère spécial de la maison.
L'espace de vie d'environ 235 m² est dominé par le salon et la salle à manger impressionnants avec cuisine ouverte, cheminée et poêle en faïence. Un point fort particulier est la vaste terrasse sur le toit de 70 m² avec pergola, qui s'ouvre sur la cour intérieure calme et verdoyante et crée un espace privé pour des heures détendues et des rencontres stylées.
Une autre caractéristique de cette propriété est sa flexibilité exceptionnelle : les environ 115 m² d'espace commercial/pratique supplémentaires permettent de combiner le logement et le travail sous un même toit. Alternativement, les pièces peuvent être aménagées en un deuxième appartement séparé - idéal pour le logement intergénérationnel, une source de revenus supplémentaire ou des concepts d'utilisation individuels.
Cette propriété spéciale est complétée par un garage double, des places de parking supplémentaires et un jardin spacieux avec de vieux arbres. Grâce à son emplacement central, les installations commerciales, les services et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.
Une propriété caractéristique pour les personnes ayant des attentes élevées - représentative, polyvalente et avec un sens unique du logement.

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