Villa historique de 12,5 pièces avec un cadre grandiose

3 540 000.-

02.09.2026, sur homegate.ch

9230, Flawil

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Villa de caractère avec un grand terrain et une vue sur le Säntis

Située dans un emplacement surélevé et calme, à proximité du centre du village de Flawil, une villa chargée d'histoire, de caractère et d'un potentiel de développement exceptionnel vous attend. Construite en 1918 et rénovée en 1981, la propriété allie la substance classique d'un bâtiment ancien à des volumes généreux répartis sur 3 étages – un foyer pour les familles, pour vivre et travailler sous un même toit, ou pour des concepts d'utilisation tout à fait individuels.

Sur une surface habitable nette d'environ 300 m², des espaces de vie spacieux se déploient avec un charme unique. Le rez-de-chaussée accueille avec une entrée représentative et des zones de séjour et de repas baignées de lumière avec accès au balcon – la vue s'étend jusqu'au Säntis et au-dessus du cœur du village de Flawil. D'autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme bibliothèque, bureau, chambre d'amis ou chambre à coucher. À l'étage se trouvent des pièces supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé, tandis que le dernier étage propose une autre pièce et un espace de rangement généreux. L'offre spacieuse de 12,5 pièces est complétée par un sous-sol d'environ 135 m², un grenier ainsi qu'une surface utile totale d'environ 190 m².

Le terrain de 2 243 m², semblable à un parc, offre une intimité exceptionnelle et de l'espace en pleine verdure – un privilège rare dans cette localisation proche du centre. Une source propre alimente la piscine extérieure, et le balcon d'environ 24 m² invite à la détente avec vue. Le sous-sol bien équipé comprend la buanderie, le local chaufferie, le réservoir d'huile et plusieurs débarras ; le chauffage est assuré par un chauffage au fioul et des radiateurs. Pour les véhicules, 2 garages séparés ainsi que 2 places de parc sont disponibles.

L'emplacement ne pourrait être plus attrayant : calme et vue dégagée, et pourtant à seulement quelques minutes à pied du centre de Flawil. La gare, les commerces, les écoles et les zones de loisirs à proximité sont rapidement accessibles, et grâce à l'IC1, l'IR13 et le S-Bahn S1 ainsi que la proximité des accès à l'A1, la connexion régionale est également excellente.

Une opportunité rare pour les personnes qui apprécient l'atmosphère historique, les espaces généreux et la liberté de création personnelle.