Terrain attractif avec un potentiel d'utilisation polyvalent
2 100 000.-
18.09.2025, sur homegate.ch
3270, Aarberg
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Le hall commercial est actuellement utilisé par un entrepreneur dans le domaine de la mécanique agricole et offre des conditions idéales pour des activités artisanales ou industrielles. Il comprend des espaces de stockage au sous-sol et à l'étage, ainsi qu'une grande surface de travail avec bureau, toilettes et vestiaire au rez-de-chaussée. Vous accédez au sous-sol de l'extérieur via une rampe d'accès pratique. Le hall est bien desservi et, grâce à son emplacement, offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour les clients et les fournisseurs.
Derrière le bâtiment commercial se trouve la maison individuelle des années 1960. Sur 100 m2, vous trouverez trois chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un spacieux espace de vie et de repas avec un poêle suédois. Le sous-sol comprend un bureau chauffé, une grande surface de cave ouverte, une buanderie avec douche, un garde-manger et est complété par un garage. L'abri de voiture attenant offre un espace de rangement supplémentaire et pratique ainsi que de la place pour d'autres véhicules. Autour de la maison, vous disposez également d'un grand terrain qui peut être aménagé de diverses manières.
La parcelle comprend au total 2'079 m2 et offre de multiples possibilités pour une utilisation commerciale, pour l'extension de la surface habitable ou pour la réalisation de nouveaux projets. La combinaison du travail et du logement sur un même site rend cette offre particulièrement attractive.
Les personnes intéressées ont également la possibilité d'acquérir la propriété dans le cadre d'une reprise de l'entreprise "Gfeller Landtechnik AG", avec un avantage fiscal potentiel.
Saisissez cette opportunité rare et assurez-vous un bien immobilier polyvalent avec des perspectives d'avenir à Aarberg.
- Prix CHF
- 2 100 000.-
- NPA
- 3270
- Type
- Acheter
- Autres
Immoschwab AG
3270, Aarberg
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