Maison individuelle avec grand terrain, partie boisée et

700 000.-

18.09.2026, sur homegate.ch

5312, Döttingen

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Cette maison individuelle avec extension sur un côté offre environ 90 m² de surface habitable nette répartie sur trois niveaux et séduit par son grand jardin, sa part de forêt privée ainsi que son accès direct au sentier riverain de l'Aare. Une propriété pour tous ceux qui recherchent beaucoup de verdure, de l'intimité et un foyer avec un potentiel de personnalisation individuel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir, une cuisine fonctionnelle équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur, ainsi qu'une salle de bain/WC et une douche/WC séparée. Le salon chaleureux avec parquet offre un accès direct à la véranda non chauffée. On accède également directement à cet espace supplémentaire protégé depuis la chambre avec sol en bois. Grâce au vitrage généreux, aux stores à lamelles et au store solaire, la véranda peut être utilisée de diverses manières, en particulier pendant les saisons plus chaudes, par exemple comme un coin salon ou de détente confortable avec vue sur le jardin.

L'étage comprend trois autres pièces. En plus de la chambre parentale, une chambre d'enfant avec des placards intégrés pratiques ainsi qu'un bureau ou une chambre d'amis sont disponibles. Ainsi, la maison offre également des possibilités d'utilisation intéressantes pour les familles ou les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire.

Au sous-sol se trouvent une cave naturelle ainsi qu'un local technique/buanderie avec lave-linge, sèche-linge, lavabo et chauffage électrique à accumulation.

Un atout particulier de la propriété est son espace extérieur spacieux et polyvalent. L'espace vert avec ses parterres, son potager, ses arbustes et ses haies offre beaucoup de place pour les amateurs de jardinage et les idées de décoration individuelles. Un abri à bois et la part de forêt appartenant à la propriété confèrent au terrain un caractère supplémentaire. L'escalier menant au sentier riverain de l'Aare est particulièrement attrayant : la nature commence pratiquement devant la porte de la maison.

La situation en matière de stationnement est également confortable : la propriété comprend un garage individuel avec raccordement à l'eau et à l'électricité, une place de parc directement devant la maison ainsi qu'une place de parc supplémentaire sur la Badstrasse.

Rénover et aménager selon vos propres envies :

La maison est en grande partie dans son état d'origine et offre ainsi un potentiel considérable pour une rénovation moderne. Un besoin important de rénovation et de remise à neuf est à prévoir. En particulier, le remplacement du système de chauffage existant ainsi que la rénovation des aménagements intérieurs devraient être examinés et planifiés prochainement.

Quiconque est prêt à investir du temps et des idées peut créer ici un foyer individuel avec un caractère bien propre. La combinaison d'une maison individuelle, d'un grand jardin, d'une part de forêt et de la proximité immédiate de l'Aare fait de cette propriété une opportunité particulière pour des acheteurs habiles dans le domaine de l'artisanat ainsi que pour tous ceux qui apprécient le charme d'une maison ancienne et souhaitent la développer selon leurs propres idées.

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