Maison individuelle avec vue sur le lac à 180° et spacieuse

595 000.-

10.11.2026, sur homegate.ch

6900, Lugano

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Une vue splendide s'étendant du lac aux montagnes et au paysage du Malcantone est le point fort de cette maison individuelle indépendante de 5,5 pièces, située dans une position collinaire, calme et ensoleillée à Cademario, via Cantonale 38.
Construite au début des années 70, la propriété présente une architecture intéressante et une distribution des espaces particulière, qui valorise la position collinaire et l'excellente exposition solaire à l'est, au sud et au sud-ouest.

Le cœur de la maison est représenté par le vaste séjour-salle à manger avec double hauteur sous plafond, avec cheminée et accès à la grande terrasse panoramique. La zone de bureau à l'étage supérieur, ouverte sur le séjour en dessous, accentue davantage la sensation d'espace et confère du caractère à l'habitation.

La propriété se développe sur deux niveaux d'habitation, en plus du sous-sol, et est ainsi répartie :

Sous-sol Buanderie et local de chauffage au mazout, cave et local à cuve.

Étage principal Hall d'entrée, couloir, vaste séjour-salle à manger à double hauteur avec cheminée et accès à la terrasse panoramique, cuisine séparée, chambre avec salle de bain-douche attenante et WC pour les invités.

Étage supérieur Zone de bureau ouverte sur le séjour, couloir, trois chambres et salle de bain avec douche.

Les images portant la mention « HYPOTHÈSE DE RÉNOVATION » présentes dans l'annonce montrent des hypothèses possibles de valorisation des espaces et ont un caractère purement illustratif.

La propriété est libre et disponible immédiatement et peut servir de résidence principale.

L'immeuble nécessite d'importants travaux de rénovation et de modernisation et offre donc l'opportunité d'en réinterpréter les espaces, en valorisant son architecture et en les adaptant à ses propres besoins.

Le prix de vente de 595 000 CHF tient compte de l'état actuel de la propriété et des interventions nécessaires.

La maison offre environ 184 m² de SUL habitable, auxquels s'ajoutent environ 40 m² bruts de locaux accessoires au sous-sol. Le terrain mesure 368 m² et la cubature totale est de 685 m³, dont 580 m³ relatifs à la partie habitable et 105 m³ aux locaux secondaires.

Actuellement, le propriétaire dispose également d'une place de parking en location sur le terrain adjacent. L'accès à l'habitation se fait par trois volées d'escaliers.

Une solution non conventionnelle, idéale pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un bien à rénover et souhaitent créer leur propre maison dans une position panoramique vraiment privilégiée.

Contactez-nous pour plus d'informations, y compris concernant une première estimation globale des coûts de rénovation possibles, ou pour convenir d'une visite : 079 877 35 44.

Maison individuelle indépendante avec vue sur le lac à 180° et grand potentiel à Cademario

Un magnifique panorama, qui s'étend du lac aux montagnes jusqu'au paysage du Malcantone, est le grand atout de cette maison individuelle indépendante particulière de 5,5 pièces, située dans un quartier calme et ensoleillé à flanc de colline à Cademario, via Cantonale 38.

La maison, construite au début des années 1970, se distingue par une architecture intéressante et une répartition originale des pièces, qui mettent parfaitement en valeur la situation en pente et l'orientation optimale vers l'est, le sud et le sud-ouest.

La pièce maîtresse de la maison est le spacieux salon-salle à manger avec double hauteur sous plafond, cheminée et accès à la grande terrasse panoramique. L'espace de travail à l'étage supérieur, ouvert sur le salon situé en dessous, renforce davantage la sensation d'espace et donne à la maison un caractère particulier.

La propriété s'étend sur deux niveaux d'habitation ainsi qu'un sous-sol et est répartie comme suit :

Sous-sol Buanderie et chaufferie avec chauffage au mazout, cave et local à cuve.

Étage principal Zone d'entrée, couloir, spacieux salon-salle à manger avec double hauteur sous plafond, cheminée et accès à la terrasse panoramique, cuisine séparée, chambre avec salle de douche privée et WC invités.

Étage supérieur Ouvert sur le salon...