Maison unifamiliale - Orselina

1 560 000.-

17.10.2026, sur homegate.ch

6644, Orselina

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À Orselina, localité vallonnée du district de Locarno, surplombant le lac Majeur, nous vendons une MAISON de 5,5 pièces avec jardin en terrasses et une splendide vue panoramique sur le lac, située dans un emplacement ensoleillé et exposé plein sud, avec des espaces bien répartis et un agréable jardin privé. Également possible comme résidence secondaire.
Intégrée dans un complexe résidentiel composé de 6 habitations, la propriété se développe sur 3 niveaux, reliés intérieurement par un escalier pratique. L'accès est possible depuis la route via un escalier commun ou au moyen d'un ascenseur incliné qui mène directement au hall d'entrée de l'habitation.
Rez-de-chaussée : Entrée couverte et vaste hall d'entrée, salle de bain avec douche, débarras pratique et pièce lumineuse avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin. La buanderie et le local technique de l'habitation complètent ce niveau.
À l'étage supérieur se trouve la zone de jour, caractérisée par un grand salon avec cheminée et vue frontale sur le lac, une cuisine ouverte bien équipée, un garde-manger et une cave à vin. Depuis le salon, on accède directement au jardin, où les différentes zones en terrasses offrent des espaces agréables pour déjeuner en plein air, se détendre ou organiser des moments de convivialité. Une pergola avec table en pierre et une zone barbecue valorisent davantage l'espace extérieur. Il existe également des espaces destinés au stockage, aux loisirs et au matériel de jardin, ainsi qu'une partie actuellement utilisée comme potager.
Au deuxième étage, la zone nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec fenêtre, baignoire et double vasque, ainsi qu'un couloir actuellement aménagé en espace bureau. Un balcon avec vue dégagée sur le lac Majeur complète ce niveau.
L'habitation dispose de menuiseries en bois avec double vitrage et de volets roulants manuels, remplacés il y a environ 15 ans. Durant la même période, les façades de l'immeuble ont également été rénovées. Le chauffage au mazout est centralisé pour l'ensemble du complexe de 6 habitations avec compteurs individuels, la distribution de la chaleur se fait par chauffage au sol.
L'offre est complétée par 2 places de parc côte à côte en garage pour CHF 45'000.- chacune. L'arrêt de transports publics est accessible en environ 3 minutes à pied.
Orselina est une localité résidentielle appréciée pour son cadre calme et ensoleillé, ainsi que pour l'avantage de rejoindre Locarno en environ 12 minutes en voiture.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et tranquillité dans une zone résidentielle exclusive et une position dominante sur le lac Majeur et la ville de Locarno. Appelez dès maintenant pour réserver une visite !