Maison indépendante avec vue sur le lac à 180° et spacieuse

595 000.-

10.11.2026, sur homegate.ch

6936, Cademario

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Une vue splendide s'étendant du lac aux montagnes et au paysage du Malcantone est le point fort majeur de cette maison individuelle indépendante de 5,5 pièces, située dans une position vallonnée, calme et ensoleillée à Cademario.

Construite au début des années 70, la propriété présente une architecture intéressante et une distribution des espaces particulière, qui valorise la position sur la colline et l'excellente exposition solaire à l'est, au sud et au sud-ouest.

Le cœur de la maison est représenté par le vaste séjour-salle à manger avec double hauteur sous plafond, avec cheminée et accès à la grande terrasse panoramique. La zone bureau à l'étage supérieur, ouverte sur le séjour en dessous, accentue davantage la sensation d'espace et confère du caractère à l'habitation.

La propriété se développe sur deux niveaux d'habitation, en plus du sous-sol, et est ainsi subdivisée :

Sous-sol Buanderie et chaufferie au mazout, cave et local cuve.

Étage principal Hall d'entrée, couloir, vaste séjour-salle à manger avec double hauteur sous plafond avec cheminée et accès à la terrasse panoramique, cuisine séparée, chambre avec salle de bain-douche attenante et WC invités.

Étage supérieur Zone bureau ouverte sur le séjour, couloir, trois chambres et salle de bain avec douche.

Les images portant la mention « HYPOTHÈSE DE RÉNOVATION » présentes dans l'annonce montrent des hypothèses possibles de valorisation des espaces et ont un caractère purement illustratif.

La propriété est libre et disponible immédiatement et peut être utilisée comme résidence principale.

L'immeuble nécessite d'importants travaux de rénovation et de modernisation et offre donc l'opportunité de réinterpréter les espaces, en valorisant l'architecture et en les adaptant à ses propres besoins.

Le prix de vente de CHF 595'000. – tient compte de l'état actuel de la propriété et des interventions nécessaires.

La maison offre environ 184 m² de surface utile d'habitation (SUL), auxquels s'ajoutent environ 40 m² bruts de locaux accessoires au sous-sol. Le terrain mesure 368 m² et le cubage total est de 685 m³, dont 580 m³ relatifs à la partie habitable et 105 m³ aux locaux secondaires.

Actuellement, le propriétaire dispose également d'une place de parking en location sur le terrain adjacent. L'accès à l'habitation se fait par trois volées d'escaliers.

Une solution non conventionnelle, idéale pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un bien à rénover et souhaitent créer leur propre maison dans une position panoramique vraiment privilégiée.

Contactez-nous pour plus d'informations, également concernant une première estimation sommaire des coûts de rénovation possibles, ou pour convenir d'une visite : 079 877 35 44.

Maison individuelle indépendante avec vue sur le lac à 180° et grand potentiel à Cademario

Une vue magnifique, qui s'étend du lac aux montagnes jusqu'au paysage du Malcantone, est la grande force de cette maison individuelle indépendante particulière de 5,5 pièces, située dans un quartier calme et ensoleillé à flanc de colline à Cademario.

La maison, construite au début des années 1970, se distingue par une architecture intéressante et une répartition originale des pièces, qui met parfaitement en valeur l'emplacement en pente et l'orientation optimale vers l'est, le sud et le sud-ouest.

La pièce maîtresse de la maison est le spacieux salon et coin repas avec double hauteur sous plafond, cheminée et accès à la grande terrasse panoramique. L'espace de travail à l'étage supérieur, ouvert sur le salon situé en dessous, renforce davantage le sentiment d'espace et donne à la maison un caractère particulier.

La propriété s'étend sur deux niveaux d'habitation ainsi qu'un sous-sol et est répartie comme suit :

Sous-sol Buanderie et local de chauffage avec chauffage au mazout, cave et local cuve.

Étage principal Zone d'entrée, couloir, spacieux salon et coin repas avec double hauteur sous plafond, cheminée et accès à la terrasse panoramique, cuisine séparée, chambre avec salle de douche privée ainsi que WC invités.

Étage supérieur Ouvert sur le salon...