VILLA INDÉPENDANTE AVEC JARDIN ET VUE DÉGAGÉE

700 000.-

09.07.2026, sur homegate.ch

6994, Aranno

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Dans une position tranquille et entourée par la nature, cette splendide maison individuelle se situe au cœur du Malcantone, à quelques kilomètres de Lugano.
L'atmosphère relaxante, l'intimité et les espaces intérieurs et extérieurs d'une ampleur rare en font une offre vraiment unique.

Érigée sur une parcelle de 1 457 m², la propriété se développe sur deux niveaux pour environ 190 m² habitables, avec des pièces extraordinairement lumineuses et généreuses, valorisées au fil des ans par des extensions ciblées qui en ont conservé le caractère original tout en augmentant le confort.

Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée principale : on y trouve une pièce accueillante avec cheminée, parfaite comme salle de loisirs, une chambre avec entrée réservée idéale pour des invités ou pour une utilisation indépendante, une salle de bain, un local technique, un débarras et une buanderie.

L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur, dominé par un grand salon avec cheminée et de larges baies vitrées qui inondent l'ensemble de la pièce de lumière naturelle. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est reliée à un cellier pratique et à une terrasse avec barbecue, parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air. La chambre principale, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain complètent ce niveau.
À l'extérieur, la maison est enveloppée d'un vaste jardin plat avec vue dégagée, oasis de calme pour se détendre sous le soleil tessinois, avec une place de parking extérieure pratique.

Construite dans les années 60, la maison a été entièrement rénovée dans les années 80 ; des interventions plus récentes incluent le remplacement des fenêtres par du double vitrage (2014), une nouvelle chaudière au fioul et l'installation de panneaux solaires thermiques (2015).
Cette maison habitable immédiatement offre de larges possibilités de modernisation pour s'aligner sur les standards architecturaux et de design les plus modernes, tout en conservant le charme inchangé d'une demeure immergée dans la verdure, à courte distance de tous les services de Lugano.

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Villa avec jardin et vue dégagée
Dans un emplacement calme et entourée de nature, cette magnifique maison individuelle est située au cœur du Malcantone, à seulement quelques kilomètres de Lugano.
L'atmosphère relaxante, l'intimité et les espaces intérieurs et extérieurs généreux en font une offre vraiment unique.
La propriété, construite sur un terrain de 1 457 m², dispose sur deux niveaux d'environ 190 m² de surface habitable avec des pièces exceptionnellement lumineuses et spacieuses, qui ont été valorisées au fil des ans par des extensions ciblées, tout en préservant le caractère original et en augmentant le confort.

Le rez-de-chaussée mène à l'entrée principale : on y trouve une pièce de salon avec cheminée très confortable, qui se prête parfaitement à une salle de loisirs, une chambre avec entrée indépendante, idéale pour des invités ou une utilisation autonome, une salle de bain, un local technique, un débarras et une buanderie.

L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur, dominé par un grand salon avec cheminée et de grandes fenêtres qui inondent toute la pièce de lumière naturelle. La cuisine séparée et fonctionnelle est reliée à un cellier pratique et à une terrasse avec barbecue, invitant à manger en plein air. La chambre principale, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain complètent cet étage.

À l'extérieur, la maison est entourée d'un grand jardin plat avec vue dégagée, une oasis de tranquillité pour se détendre sous le soleil du Tessin, avec une place de parking extérieure pratique.
La maison, construite dans les années 1960, a été entièrement rénovée dans les années 1980. Les interventions les plus récentes comprennent le remplacement des fenêtres et des portes par du double vitrage (2014), une nouvelle chaudière au diesel et l'installation de panneaux solaires thermiques (2015).

Cette maison, qui peut être habitée immédiatement, offre beaucoup de marge de manœuvre ...

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