Rustico rénové, jardin, géothermie, vue sur le Monte Rosa.

597 000.-

08.09.2026

6993, Iseo

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Rustico rénové - géothermie - panneaux solaires, idéal également comme maison de vacances.

La propriété, construite vers 1850, se situe à l'entrée du noyau du village d'Iseo dans le Malcantone, dans un emplacement qui allie l'authenticité du contexte à la praticité de l'accès, grâce à la proximité de la route cantonale et à la présence d'une grande place de parking privée, un avantage rare pour les noyaux historiques.

Les travaux de rénovation, actuellement en cours et inclus dans le prix de vente, prévoient le respect total de la typicité constructive en pierre à l'extérieur et une modernisation complète de l'intérieur, avec des finitions répondant aux normes de qualité et fonctionnelles actuelles. La maison sera dotée d'un système géothermique avec pompe à chaleur et d'une installation photovoltaïque.

Il est encore possible de personnaliser les finitions et l'intérieur.

La disposition des espaces se développe sur deux niveaux :
Rez-de-jardin (Zone de jour) : Entrée piétonne, cuisine habitable avec vue et accès direct au jardin privé plat, salle de bain avec douche et espace sous l'escalier aménagé pour la buanderie et les installations techniques.
Étage supérieur (Zone de vie/nuit) : Un grand espace unique de type open space multifonctionnel, relié par un escalier intérieur, caractérisé par une vue dégagée sur la chaîne du Monte Rosa.

Elle possède une surface commerciale d'environ 143 m² et une surface brute d'environ 69 m².

La propriété comprend également un jardin privé entretenu et planté d'une surface d'environ 600 m², idéal comme espace de détente extérieur, ainsi qu'un dépôt accessoire adjacent (vendu dans son état actuel, non rénové), utile comme cave ou local de rangement.

Emplacement stratégique pour les amoureux de la nature, directement intégré au réseau de sentiers pédestres et de pistes cyclables (VTT) du Malcantone, tout en restant facilement accessible depuis Lugano.

Note technique : La documentation photographique jointe comprend des images de l'état actuel et des rendus réalistes du projet terminé. Les informations et images publiées ont une valeur purement illustrative et ne constituent pas un engagement contractuel.