PRESTIGIEUSE MAISON INDÉPENDANTE AVEC VUE SUR LE LAC DE LUGANO

990 000.-

Aujourd'hui 14:35, sur homegate.ch

6976, Castagnola

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*Disponibile anche come residenza secondaria*

Nel cuore dell’esclusiva Castagnola, una delle zone più ambite di Lugano, proponiamo in vendita questa raffinata casa a schiera di testa, completamente ristrutturata nel 2018, che coniuga totale indipendenza abitativa, massima privacy e una vista incantevole sul lago di Lugano.

Situata in una tranquilla strada privata, la residenza gode di un contesto raro e privilegiato, caratterizzato da silenzio assoluto e assenza di traffico, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.

Distribuita su tre livelli, la casa accoglie al piano terra con un ampio ingresso, che consente anche l’accesso interno al garage, dotato di colonna lava-asciuga, termosifone, presa di corrente e fontana, ideale anche come spazio di lavoro o area di servizio. Completano il piano una cantina e un locale tecnico.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno con armadio a muro e due camere ampie e luminose, entrambe con vista sul lago. Una delle camere dispone inoltre di armadio a muro e cassaforte. Il piano è completato da un bagno con vasca.

Il secondo piano è dedicato alla zona giorno, un ambiente ampio e accogliente in stile open space, impreziosito da un camino e da una moderna cucina accessoriata. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica, dove la vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti regala un’esperienza quotidiana unica.
Un bagno di servizio completa il piano.

La ristrutturazione completa, realizzata con grande attenzione ai dettagli, ha interessato tetto, impermeabilizzazioni, fibra ottica, impianti elettrici e idraulici, infissi con doppi vetri, porta blindata, illuminazione LED e tinteggiature interne ed esterne, offrendo uno stile contemporaneo e un elevato comfort abitativo.
Garage acquistabile a 60'000,-CHF

All’esterno, la proprietà dispone di uno spazio privato ideale come posti auto supplementari.

L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a un intervento di rinfresco delle finiture interne con ritinteggiatura e piccoli lavori di dettaglio eseguiti nel settembre 2025.

Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.

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Maison de ville de prestige avec vue dégagée sur le lac de Lugano

*Également disponible comme résidence secondaire

Au cœur de l'exclusif quartier de Castagnola, l'un des secteurs les plus prisés de Lugano, nous proposons à la vente cette raffinée maison de ville de bout de chaîne, entièrement rénovée en 2018, qui allie totale indépendance résidentielle, intimité maximale et une vue enchanteuse sur le lac de Lugano.

Située dans une rue privée et calme, la résidence bénéficie d'un cadre rare et privilégié, caractérisé par un silence absolu et l'absence de trafic, tout en restant à quelques minutes des principaux services et liaisons.

Répartie sur trois niveaux, la maison accueille au rez-de-chaussée un large hall d'entrée, qui permet également l'accès intérieur au garage, équipé d'une colonne lave-linge/sèche-linge, d'un radiateur, d'une prise de courant et d'un point d'eau, idéal également comme espace de travail ou zone de service. Une cave et un local technique complètent l'étage.

Le premier étage abrite la zone nuit, composée d'un dégagement avec armoire murale et de deux grandes chambres lumineuses, toutes deux avec vue sur le lac. L'une des chambres dispose également d'une armoire murale et d'un coffre-fort. L'étage est complété par une salle de bain avec baignoire.

Le deuxième étage est dédié à la zone de jour, un espace vaste et accueillant de style open space, agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine moderne et équipée. De là, on accède à la splendide terrasse panoramique, où la vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes offre une expérience quotidienne unique.
Une salle d'eau de service complète l'étage.

La rénovation complète, réalisée avec un grand soin apporté aux détails, a concerné la toiture, l'étanchéité, la fibre optique, les installations électriques et hydrauliques, les fenêtres avec double vitrage, la porte blindée, l'éclairage LED et les peintures intérieures et extérieures, offrant un style contemporain et un haut niveau de confort résidentiel.
Garage achetable pour 60'000,-CHF

À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace privé idéal pour des places de stationnement supplémentaires.

L'immeuble se présente dans un excellent état d'entretien, grâce à une intervention de rafraîchissement des finitions intérieures avec remise en peinture et de petits travaux de détail effectués en septembre 2025.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la documentation complète et fixer une visite : nous nous ferons un plaisir de vous assister en tant que responsables de l'immeuble.