EMPLACEMENT DIVERSE : EXCLUSIF POUR USAGE COMMERCIAL

590 000.-

29.10.2026, sur homegate.ch

3203, Mühleberg

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Cette propriété commerciale exceptionnelle à 3203 Mühleberg convainc par ses possibilités d'utilisation diverses et sa construction durable. La maison en système de bois moderne offre une division de pièces bien pensée des 5,5 pièces au total, qui peuvent être conçues de manière flexible pour des bureaux, des services ou d'autres utilisations commerciales.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée invitante qui mène à la cuisine ouverte et à la salle de pause spacieuse. Cette zone est également idéale en tant que salle d'exposition et offre une atmosphère de travail agréable en raison de sa conception ouverte et lumineuse. La division des pièces crée un espace pour des réunions créatives ou des pauses sociales et favorise un environnement communicatif et productif. Au rez-de-chaussée, il y a également une cellule humide pratique et spacieuse avec une douche, qui est bénéfique pour les employés et les clients.

Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, où quatre pièces spacieuses sont disponibles. Ceux-ci sont idéaux pour des bureaux, des pièces de stockage ou d'autres activités créatives. L'une de ces pièces mène au balcon couvert, qui est idéal pour des pauses détendues ou pour les heures après le travail. La division de pièces flexible permet de concevoir les pièces en fonction des besoins de l'entreprise.
Une cellule humide spacieuse avec une baignoire et une douche offre un confort supplémentaire à l'étage supérieur et complète l'offre de pièces.

Le grenier, accessible via un escalier rétractable, offre également un espace de stockage précieux pour des articles saisonniers, des dossiers ou d'autres objets, permettant une flexibilité dans les opérations commerciales.

La zone extérieure impressionne avec une grande terrasse et un jardin, qui peuvent non seulement être utilisés pour des activités de plein air mais également pour des réceptions de clients, de petits événements ou en tant que zone de présentation pour des produits ou des services. Un autre point fort est la situation de stationnement exceptionnelle avec 8-10 places de parking extérieures, qui garantit une arrivée très pratique pour les employés et les clients. De plus, la connexion idéale à l'autoroute assure une accessibilité rapide et facile.

Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au sol efficace, qui offre une distribution de chaleur agréable. Une pompe à chaleur air-eau contribue également à un niveau de confort élevé et soutient l'approvisionnement énergétique durable. Cette propriété commerciale combine flexibilité et construction tournée vers l'avenir - idéale pour les entreprises qui valorisent un environnement de travail durable et confortable.

L'ESSENTIEL EN BREF:

o Zone commerciale populaire
o Pièces lumineuses
o Grenier et pièce de stockage
o Connexion de trafic pratique
o Bonne infrastructure
o Rénovation partielle en 2022
o 8-10 places de parking extérieures

La propriété est située dans une zone commerciale, et l'utilisation à des fins résidentielles n'est pas autorisée selon les règlements de construction et de zonage applicables.

VEUILLEZ NOTER QUE LES IMAGES SONT PARTIELLEMENT DES AMÉNAGEMENTS VISUELS

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