Maison de famille charmante à Santa Maria Calanca avec vue

289 000.-

16.10.2026, sur homegate.ch

6541, Sta. Maria in Calanca

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Au milieu de la région idyllique de Sta. Maria en Calanca dans le canton des Grisons, se trouve cette charmante maison de famille avec 3 pièces. La maison impressionne avec une chambre et une salle de bain ainsi qu'un balcon invitant, qui offre une vue magnifique sur le paysage environnant.

La maison de famille date de 1713 et a été rénovée de manière globale en 2015. Grâce à de nombreux travaux - dont de nouvelles installations électriques, d'eau et d'égouts, un plancher renouvelé au 1er étage, des fenêtres modernisées ainsi qu'une salle de bain réaménagée - une combinaison réussie de charme historique et de confort moderne a été créée. La toiture en granit d'origine ainsi que la charpente exceptionnellement bien conservée soulignent le caractère authentique du bâtiment. De plus, les combles offrent un potentiel de développement : ils peuvent être agrandis en une deuxième unité d'habitation et, si nécessaire, même accessibles avec une entrée séparée.

Cette offre de propriété se caractérise par :
· Construit à l'origine en 1713, avec une construction traditionnelle en granit, restaurée et modernisée avec soin.
· Balcon avec vue panoramique
· Connexion de trafic optimale
· Écoles à proximité
· Combinaison harmonieuse de l'ancien et du nouveau
· Loin de l'agitation de la ville, cette propriété offre un oasis de détente, pourtant vous pouvez rejoindre Roveredo et Bellinzone en peu de temps.
· Salles de bain rénovées
· Flair historique
· Pièces lumineuses
· Deux pièces du sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire pour les fournitures et les équipements.
· Chauffage : rez-de-chaussée avec chauffage à infrarouge et lave-linge à l'épreuve du gel, étage supérieur avec poêle suédois.
· Stationnement : un espace de stationnement peut être loué pour 50 CHF.-/mois.
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