Écurie aménageable en rustique ; Stalla con possibile riattazione

160 000.-

16.09.2026

6541, Sta. Maria in Calanca

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Écurie/Remise à la périphérie du village de Sta. Maria dans la vallée de la Calanca
Stalla/Rimessa alla periferia di Sta. Maria in Calanca, Grigioni

Fiche technique
Lieu : Sta. Maria in Calanca, Doga
Région : Vallée de la Calanca
Canton : Grisons
Pays : Suisse
Numéro de parcelle : 295
Type de bien : écurie/remise aménagée avec garage
Surface du terrain : 102 m2
Volume : 297 m3
Année de construction : 1920
Rénovation : 1999 Très bon état de la maçonnerie et de la toiture Transformation en habitation possible, mais uniquement pour une utilisation comme résidence principale
Étages : 2
Places de parc : 1 garage (+ 1 place de stationnement devant le garage)
Emplacement : À la périphérie du village, directement sur la route du village en direction des hameaux d'alpage (Maiensässen)
Prix de vente CHF 160'000.00

Description courte
L'écurie/remise est située dans un emplacement panoramique, très calme et ensoleillé, à la périphérie de Sta. Maria. Le village se trouve sur une terrasse très ensoleillée à environ 980 m d'altitude avec vue sur la partie basse du Misox.

La substance de base du bâtiment à deux étages est très bonne. Les murs extérieurs et la toiture ont été rénovés en 1999. L'aménagement intérieur peut être entièrement adapté selon les besoins. Une transformation en résidence principale est possible.

L'accès à l'écurie est très agréable, puisqu'il se situe directement sur la route menant aux hameaux d'alpage du village.

Stalla a Doga

Scheda segnaletica
Luogo: Sta. Maria in Calanca, Doga
Regione: Val Calanca
Cantone: Grigioni
Paese: Svizzera
Numero di particella: 295
Oggetto: Rimessa / garage
Superficie terreno: 102 m2
Volume: 297 m3
Anno di costruzione: 1920
Rinnovato: 1999 Buone condizioni delle murature e del tetto Possibilità di riattazione in casa rimaria
Piani: 2
Garage: 1
Posteggio esterno: 1 (davanti al garage)
Situazione: Sopra il nucleo, vicino alla strada che passa sui Monti di Sta. Maria
Prezzo di vendita: CHF 160'000.00

Descrizione in breve
La Rimessa/garage si trova in un luogo molto tranquillo e soleggiato, alla periferia di Sta. Maria. Il villaggio si trova su una terrazza ben soleggiata sopra la Val Mesolcina, a ca. 980m di altitudine.

La sostanza di costruzione del oggetto e molto buona. I muri esterni e il tetto sono stati rinnovati nel 1999. La ristrutturazione all' interno può essere fatto secondo i propri bisogni.

L'accesso alla Rimessa/garage e molto facile, visto che si trova vicino alla strada, che porta ai Monti.