Solide investissement dans un emplacement bien desservi

450 000.-

15.10.2026, sur homegate.ch

2503, Biel/Bienne

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Dans le quartier de Mett à Bienne, cette maison mitoyenne de 5 pièces avec parcelle de jardin supplémentaire vous attend. La propriété séduit par son emplacement central et bien desservi, ainsi que par une relation locative établie de longue date. Avec un rendement brut de 4 %, elle représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.

La maison mitoyenne dispose au total de cinq pièces, deux cuisines et deux salles de bain. Le bien a fait l'objet d'un entretien régulier et se présente aujourd'hui dans un état d'usage moyen, correspondant à son âge. Elle offre ainsi un potentiel pour de futures mesures de valorisation. Le certificat de sécurité électrique a été réémis en 2024 et la somme assurée du bâtiment est supérieure à 500 000 CHF.

Louée à long terme depuis plus de 13 ans, la maison constitue un bien de rendement établi avec des revenus locatifs existants.

Une particularité de cette offre est la parcelle de jardin supplémentaire et séparée (Mettstrasse 13a), qui est vendue avec la parcelle de la maison. Elle complète la propriété par une zone verte attrayante et offre un espace de liberté supplémentaire.

Le quartier de Mett se caractérise par son excellente accessibilité et sa bonne infrastructure. Les commerces, les écoles, les transports publics et autres installations de la vie quotidienne sont à une distance de marche confortable. La connexion au réseau routier principal est également excellente.

Vos avantages en un coup d'œil

· Maison mitoyenne de 5 pièces avec deux cuisines et deux salles de bain
· Rendement brut attractif de 4 %
· Louée à long terme depuis plus de 13 ans
· Entretien régulier, avec potentiel de valorisations individuelles
· Deux parcelles séparées : terrain de la maison et parcelle de jardin supplémentaire
· Emplacement résidentiel central et bien desservi à Bienne-Mett
· Commerces, écoles et transports publics à distance de marche

Une opportunité d'investissement intéressante pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier loué avec des revenus courants, une surface de jardin supplémentaire et un potentiel à long terme.

Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations et nous réjouissons de votre prise de contact.