Maison de ville de 4,5 pièces avec une magnifique vue dégagée

790 000.-

10.04.2026, sur homegate.ch

3065, Bolligen

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La propriété est située sur un terrain en droit de superficie, offrant ainsi une entrée particulièrement attractive dans la propriété résidentielle – avec des coûts d'investissement comparativement réduits.

La maison convainc par les points forts suivants :
· Répartition généreuse des pièces : 4,5 pièces réparties sur 2 étages avec une hauteur sous plafond agréable de 2,4 mètres

· Salon lumineux et ouvert.

· Cheminée chaleureuse : Pour des soirées douillettes et une atmosphère chaleureuse

· Terrasse/jardin partiellement couverte : 120 m2, pour des moments de détente en plein air

· Place de parking en garage souterrain : Place de parking sécurisée en garage souterrain pour votre véhicule
(Vendue avec la propriété pour CHF 30'000.-)

· Grand sous-sol : Espace de rangement suffisant sur une surface de près de 55 m2.

· Magnifique vue dégagée

· Total des investissements réalisés jusqu'à présent : env. CHF 165'000.-
(Détails sur demande)

· Grand potentiel – concevez votre maison de rêve personnelle et réalisez vos idées de logement avec des possibilités d'aménagement individuelles et votre propre touche personnelle.

La maison compacte et bien proportionnée convainc par une structure claire ainsi qu'une utilisation efficace de l'espace. Elle est située dans un quartier résidentiel calme et entretenu, offrant un haut degré d'intimité et de détente – idéal pour tous ceux qui apprécient un environnement de vie paisible.

Grâce à sa situation légèrement surélevée, vous profitez d'une vue imprenable. Dans la zone de vie, une cheminée assure une atmosphère chaleureuse et souligne le caractère convivial de la maison.

Le bien immobilier est partiellement dans un état nécessitant des rénovations et offre ainsi une base idéale pour réaliser ses propres idées d'aménagement et ses projets de conception.

Le jardin généreux (120 m2) ainsi que la terrasse partiellement couverte invitent à des moments de détente en plein air et ouvrent diverses possibilités d'utilisation – que ce soit pour les passionnés de jardinage, les familles ou des soirées conviviales en extérieur.

Une place de parking en garage souterrain fait également partie de la propriété et garantit un stationnement confortable et protégé des intempéries.

Une opportunité passionnante pour les acheteurs qui recherchent une maison avec du potentiel, une belle vue et des conditions attractives.

Situation et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est particulièrement adaptée aux enfants. L'arrêt de bus "Rüttelerweg" se trouve à seulement 2 minutes à pied, assurant une bonne desserte. En été, vous profitez de beaucoup de soleil, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.
Avec une belle vue et une disponibilité immédiate, cette maison mitoyenne est parfaite pour tous ceux qui recherchent un foyer chaleureux dans un environnement familial.

Avons-nous suscité votre intérêt ? Alors prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite !

Nous nous réjouissons de vous rencontrer !

Vous trouverez la documentation de vente en annexe, sous la galerie de photos.